Υπόγειο εκτός περιγράμματος σε αυθαίρετο

[anka]

Καλησπέρα.

Σε αυθαίρετη κατοικία του 1972 εμβαδού 108 τμ, υπάρχει υπόγειο περίπου 20τμ, εκτός του περιγράμματος του κτιρίου.

Για την ακρίβεια, το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο με μικρή κλίση και είναι ελαφρώς υπερυψωμένο (περ. 45-50cm). Εξωτερική σκάλα οδηγεί κάτω από τη βεράντα όπου και βρίσκεται το υπόγειο.

Δηλαδή, το υπόγειο βρίσκεται κάτω από τη βεράντα και έξω από το περίγραμμα του κτιρίου.

 

Αυτό επιτρέπεται ή θα έχω πρόβλημα στην νομιμοποίηση;

 

Θα ανεβάσω σύντομα και μια τομή.

 

Ευχαριστώ!

[ss_sk]

Η περίπτωση αναλύθηκε πριν καιρό εδώ αλλά εντασσόταν σε συζήτηση διαφορετικού τύπου. Αυτό που προκύπτει είναι ότι το υπόγειο εκτός περιγράμματος ισογείου συνυπολογίζεται στην κάλυψη (εκτός αν του ρίξεις 1 μέτρο χώμα από πάνω στην πολύ ειδική εξαίρεση για χώρους στάθμευσης). Οπότε αν υπάρχει υπόλοιπο...κανένα πρόβλημα.

[anka]

Σε ευχαριστώ πολύ ss_sk.

Είχα διαβάσει το topic αλλά αφορούσε περίπτωση επέκτασης υπογείου έξω από το περίγραμμα. Επειδή στην δική μου περίπτωση δεν υπάρχει υπόγειο κάτω από το κτίριο αλλά μόνο εκτός του περιγράμματος, έλεγα μήπως είναι διαφορετική περίπτωση.

 

ΥΓ: Αν νομίζεις οτι χρειάζεται για την οικονομία του forum, θες να μεταφέρω την ερώτηση σε εκείνο το topic και να σβήσουμε το παρόν;

[ss_sk]

Πρόκειται για διαφορετικές περιπτώσεις (υπάρχον από τη μια, προς μελέτη από την άλλη) οπότε ορθό είναι να μείνει.

 

ΥΓ: επιτέλους...υπάρχουν και μέλη που γνωρίζουν περί λειτουργίας...κλαπ κλαπ κλαπ (χειροκρότημα είναι αυτό).