Καλησπερα συναδελφοι, ειμαι αρχιτεκτονας κ ζητω τη βοηθεια σας και τα φωτα σας για ενα θεμα το οποιο μαλλον γνωριζετε καλυτερα απο μενα. εχω αναλαβει την αδεια για ενα οικοπεδο, εντος σχεδιου, στο οποίο το σχεδιο πολης του 50κατι προβλεπει χαραξη της οικοδομικης γραμμης οπως φαινεται στη φωτο που ανεβαζω. Τιποτα από αυτα δεν εφαρμοστηκε ποτε. Από τοτε εχουν γινει 5 νεες οικοδομες και στις δυο πλευρες του δρομου οι οποίες ακολουθησαν την υπαρχουσα χαραξη και οχι αυτη που υπαρχει στο σχεδιο. ακομα κι αυτοι που θα μπορουσαν να βγουν ευνοοημενοι κυνηγωντας αποζημιωση δεν εκαναν τιποτα. Δεν έγινε καμια πραξη αναθεωρησης του σχεδιου από την υπηρεσια.
Ο τοπογραφος της πολεοδομιας, μου λεει οτι πρεπει να γινει τροποποιηση του σχεδιου τωρα και να ακολουθησει η γνωστη διαδικασια με ενημερωση των περιοικων, ενστασεις, εγκριση απο νομαρχια κλπ, πραγμα το οποιο ειναι χρονοβορο
(σημειωση: ο συγκεκριμενος υπαλληλος δεν εμπλεκεται στον ελεγχο των αδειων των 5 νεων οικοδομων που εγιναν στην περιοχη. Και γενικα δε μου φαινεται να θελει λαδωμα..)
Οπως καταλαβαινεται αυτο που θελω και εγω και οι ιδιοκτητες ειναι να αποφυγουμε αυτη τη διαδικασια. Γιατι ακομα κι αν δεν υπαρξουν ενστασεις μπορει να μας παρει πανω απο 6 μηνες για να ξεμπερδεψουμε.
Εχω την αισθηση οτι υπαρχει μια παραγραφος στο ΓΟΚ ή σε Εγκυκλιο ή τροποποιηση(δεν ξερω) που λεει οτι οταν εχει διαμορφωθει Ο.Γ. διαφορετικη από αυτη του σχεδιου τοτε συνεχιζεται η εφαρμογη της διαμορφωθεισας, από τη στιγμη που δε μπορει να εφαρμοστει η χαραξη του σχεδιου ουτε στα οικοπεδα ουτε στο δρομο(..πολυ μπακαλιστικα το ειπα αλλα ελπιζω να καταλαβαινεται). Το ιδιο μου επιβεβαιωνει και ο τοπογραφος των ιδιοκτητων. Αλλα ουτε εγω ουτε αυτος μπορεσαμε να βρουμε το συγκεκριμενο αρθρο.
Υπαρχει καποιος που εχει υπ'οψην του αν οντως υπαρχει τετοιος νομος και που βρισκεται?? Ή αν υπαρχει καποιος αλλος τροπος να αποφυγω τη διαδικασια της τροποποίησης??
Παρατήρηση:
- Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους.
- Η επαγγελματική σας ειδικότητα πρέπει να αναγράφεται στο προφίλ σας!
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.
Ευχαριστώ.
acnt