ManosKar

Καλησπέρα, Θα σας θέσω και εγώ από την μεριά μου το εξής προβληματισμό που με απασχολεί αυτή την περίοδο. Δύο όμορα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα αγροτεμάχια, 1.5 στρ το καθένα, που έχουν και τα 2 πρόσωπο σε χωματόδρομο, οδός διανομής του αγροκτήματος στο οποίο ανήκουν του 1930, εντός ζώνης 500 μ από όρια δύο οριοθετημένων οικισμών, του ιδίου ιδιοκτήτη αγορασμένα την ίδια μέρα από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες, τα οποία έχουν καταχωρηθεί σαν ξεχωριστές ιδιοκτησίες και έχουν πάρει και διαφορετικά ΚΑΕΚ (προσωρινό Κτηματολόγιο, η διαδικασία δεν έχει ολοκληρωθεί στην περιοχή), περιφραγμένα ως ένα, ζητεί ο ιδιοκτήτης να βγάλει οικοδομική άδεια. Από την στιγμή που είναι όμορα και σύμφωνα με την γνωμοδότης 8/12 του Αρείου Πάγου (18.12.2012) ότι ένας ιδιοκτήτης όμορων οικοπέδων γηπέδων μπορεί να τα θεωρεί είτε ενιαίο οικόπεδο/γήπεδο, είτε δυο αυτοτελή, όπως αναφέρει ο Pavlos33 προηγουμένος, μπορεί να θεωρηθεί άρτιο σαν ενιαίο αγροτεμάχιο εντός ζώνης 500 μ υπαγόμενο στη παρέκκλιση του αρθ. 1 παρ. 2 του Π.Δ. 24/5/85 μιας και αγροτεμάχιο διανομής του 1930 ή παραμένει μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.