George Theodore Tsironis

Ευχαριστώ!

Ε, ναι!🙂 Ευχαριστώ. Ευχαριστώ. Το οικόπεδο είναι 4,5 στρέματα εκτός σχεδίου. Εντος αυτού υπάρχει νομίμα υφιστάμενο (προ του 1955) κτίσμα το οποίο εφάπτεται στην μία πλευρά του με το όριο του οικοπέδου. Ρωτάω: δεδομένου ότι για νέα κτίρια πρέπει να τηρήται απόσταση 15,00 μ. από το όριο του οικοπέδου, υπάρχει κάποια παρέκκλιση για περίπτωση προσθήκης σε νομίμως υφιστάμενο που εφάπτεται με το όριο του οικοπέδου? Η έκφρασή μου "διακριτική προσθήκη" χρισιμοποιήθηκε για να καταλάβετε ότι δεν πρόκειται για κάποια ¨καφρίλα" που προσπαθώ να κάνω αλλά για κάτι σοβαρό! Ευχαριστώ! Ναι....ολίγον προσθήκη....😁. Πράγματι όμως μιλάμε για 3,00 μ2...

Καλησπέρα, Έχω το εξής ερώτημα για το οποίο δεν βρίσκω απάντηση μέσω ανάγνωσης της νομοθεσίας: Σε γήπεδο εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομίσημο, υπάρχει παλαιό λιθόκτιστο κτίριο, τουλάχιστον 100 ετών για το οποίο εκπονώ την μελέτη αποκατάστασης, και χρήσης του ως κατοικίας. Δεδομένου του μικρού μεγέθους του κτιρίου (30,00 μ2 καθαρό) χρειάζεται να προστεθεί (διακριτικά) ένας χώρος τουαλέτας κατ' επέκταση του υφιστάμενου. Ωστόσο το υφιστάμενο αυτό κτίριο είναι κατασκευασμένο επί του ορίου του γηπέδου και το ίδιο θα πρέπει να γίνει και για την προσθήκη. Το ερώτημα είναι αν υπάρχει κάποια παρέκκλιση για αυτή την περίπτωση ή ισχύουν κανονικά τα πλάγια όρια οπότε είναι αδύνατον να γίνει. Ευχαριστώ.