ak2

Aρθρο 9 Παρ.2= προσμετρωνται στο σ.δ υπεργειοι κλειστοι χωροι σταθμευσης κλ[π κλπ. Οποτε μετατρεπωντας τον ανοικτο σε κλειστο χρο σταθμευσης , ειναι σαν να τον μετατρεπεις σε χωρο κυριας χρησης και οχι βοηθητικης. Μαλλον τακτοποιειται και ετσι τελικα

ppetros : Να ρωτήσω εγώ είμαι μηχανικός και αργότερα γίνομαι εργολάβος, θα έχω δικαίωμα απαλλαγής Φ.Π.Α μόνο μια φορά ? ΣΤις υπόλοιπες οικοδομές που θα κάνω θα πληρώνω άδεια στον εαυτό μου?????

Επισης 2,5% απο την αμοιβη ανευ ΦΠΑ να υποθεσω?

Ευχαριστω

Μα αυτό ακριβώς είναι το θέμα. Η άδεια βγαίνει μόνο γιατί υπάρχει παράξενος γείτονας ο οποίος λέει ότι θα καταγγείλει τον πελάτη μου...Στην χειρότερη των περιπτώσεων πληρώνει πάλι ελάχιστη αμοιβή για την επίβλεψη, σωστα?

zervas. Συνάδελφε έψαξα λίγο πριν ρωτήσω. Ακόμα και αν αλλάξω το ημερομίσθιο, η ελάχιστη προκαταβολή ΙΚΑ παραμένει 26 ευρω ενώ θα έπρεπε να είναι 29,39ευρω. Μήπως γνωρίζεις αν έχει παράμετρο για τεκμαρτό ημερομίσθιο?

Όπως και να έχει δεν θα έπρεπε να αναβαθμίζονται αυτά τα στοιχεία?

Προσωπική μου άποψη είναι πως ναι..

Συνάδελφοι να σας ρωτήσω -αν κάποιος έχει τον εν λόγο πρόγραμμα -. Όταν κάνω αναβάθμιση , δεν αναβαθμίζει τα δεδομένα για το ΙΚΑ με αποτέλεσμα η ελάχιστη προκαταβολή για το ΙΚΑ να βγαίνει λάθος. Γνωρίζεται πώς ρυθμίζεται αυτό? Δεν έχω στείλει ακόμα email στην εταιρία μιας και τώρα το παρατήρησα. Από Δευτέρα θα επικοινωνήσω μαζί τους -αν στο μεταξύ γνωρίζεται κάτι για να κάνω την δουλεία μου μέσα στο σ.κ

gamvro οταν λες αν θελω ζηταω την επιβλεψη -κατα επεκταση και αν θελω την δηλωνω? Ρωταω γιατι στην περιοχη μου αρκετοι μηχανικοι σε αδεια περιφραξης δηλωνουν μονο μελετη.

Ουσιαστικα να δειξω οτι η ανοικτη θεση σταθμευσης (η οποια εχει δεσμευση και ποσοστα στον πινακα) χτιστηκε και εγινε πχ γραφειο?

Σε οικοδομή του 90', ο εργολάβος έχει κλίσει ανοικτή θέση στάθμευσης(η οποία έχει ποσοστά ιδιοκτησίας) και έχει κλίσει και μια κοινόχρηστη. Μπορεί να τις τακτοποιήσει και τις 2 με τον 3843/2010?

Banskboy όταν λες όλα μαζί σε μια άδεια? Να γράψω στην άδεια ' Άδεια περίφραξης και επένδυση ανατολικού τοίχου με φυσικό λίθο'. Έπειτα στον αναλυτικό να προσμετρήσω τα υλικά και τέρμα?

Gousgounis εστω οτι προχορω σε νομιμοποιηση.Λογικα θα πληρωσω προστιμο ανεγερσης και προστιμο διατηρησης απο το 1993 που κτιστηκε η αποθηκη μεχρι σημερα.Με την εκδοση της αδειας σταματαει και το προστιμο ετσι δεν ειναι?

Gousgounis υπάρχει ένα θέμα με την διεύθυνση γεωργίας. Σύμφωνα με τον υπάλληλο θα έρθει να ελέγξει τα μηχανήματα του πελάτη και θα κρίνει αυτός πόσα τμ αποθήκη πρέπει να μείνει......!!!!!!! Άντε βγάλε εσύ άκρη τώρα. Αυτός είναι και ο λόγος που σκέφτηκα να βγάλουμε είτε καινούργια άδεια αποθήκης η να εκδοθεί άδεια με νομιμοποίηση όμως σύμφωνα με το άρθρο 22..Εχετε να αντιπροτείνεται κάτι?

Gousgounis το θεμα ειναι οτι πηγα στην Διευθυνση Γεωργιας και ο υπαλληλος εκει θελει να ερθει να ελεγξει τον χορο και να αποφασισει αυτος ποσα τμ θα πρεπει να ειναι η αποθηκη. Εαν γινει με το αρθρο 22 νομιμοποιηση θα εχει επιβολη προστιμου στον πελατη?

Σε εκτός σχεδίου περιοχή ο πελάτης διαθέτει μια αποθήκη 80τμ. Το κτίσμα είναι του 1993 και είναι κτισμένο με τοιχοποιία. Ο πελάτης θέλει τώρα να βγάλει άδεια για τον εν λόγο κτίσμα.

Σε περίπτωση που θέλει να βγάλει αγροτική η βιομηχανική αποθήκη πρέπει να έρθουν από τις αντίστοιχες υπηρεσίες υπάλληλοι να ελέγξουν τα μηχανήματα του και μετά να του δώσουν άδεια για τα τμ που αυτοί θα κρίνουν ότι χρειάζεται ο πελάτης μου. Θα δουν όμως το κτίσμα και θα μπούμε σε άλλες διαδικασίες.

Η λύση ίσως να είναι να εκδώσουμε άδεια για κανονική αποθήκη αλλά το κτίσμα δεν θα πληροί τις αποστάσεις Δ οπότε τι κάνουμε ??? ΝΑ μου επιτραπεί η έκφραση το μπαλαμουτιαουμε και τελειώνει η δουλεία με άδεια αποθήκης?

ευχαριστώ

Περίφραξη εντός σχεδίου σε οικισμό και επένδυση πέτρινη εξωτερικά του σπιτιού από όσο καταλαβαίνω θέλει άδεια περίφραξης και άδεια εργασιών μικρής κλίμακας? Το σπίτι έχει παλιά άδεια για την κατοικία. Επίσης θέτοντας μόνο μελέτη για την περίφραξη είναι εφικτό?(λόγο του ότι ο πελάτης δεν μπορεί να αντεπεξέλθει οικονομικά)

Ευχαριστώ

ΟΚ ευχαριστώ θα το δω ..

Να ρωτήσω ακόμα κάτι. Σε μια οικοδομή, όπου όλο το ακίνητο ανήκει εξαδιαιρετου σε ένα ζευγάρι, όμως βάση της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας ,κάθε διαμέρισμα και χώρος έχει ποσοστά ιδιοκτησίας όποτε και αποτελεί ξεχωριστή ιδιοκτησία.

Η ερώτηση μου είναι: αν όλους του ΗΜ/ΧΩ τους υπολογίσω με ένα παράβολο και κατά επέκταση μια αμοιβή, θα έχουν πρόβλημα οι ιδιοκτήτες κατά την μεταβίβαση των διαμερισμάτων (στα παιδία τους ή αν θελήσουν να πουλήσουν κάποιο κλπ κλπ)

Ευχαριστώ

ΝΑ σας ρωτήσω συνάδελφοι...Κατέθεσα πριν λίγο καιρό για 4 διαμερίσματα στην ίδια πολυκατοικία την τακτοποίηση.. Το θέμα είναι ότι έχουν βάλει διαφορετική τιμή ζώνης σε κάθε όροφο...Μου φαίνεται λίγο άτοπο ...Η τιμή ζώνης θα έπρεπε να είναι ίδια για μια οικοδομή????? έτσι δεν είναι???...Αν κάνω λάθος διορθώστε με...

Καλημέρα συνάδελφοι,

για να μην ανοίξω άλλο θέμα έχω 2 ερωτήσεις:

1) Κτίσμα με άδεια αρχική το 79 για ισόγειο και όροφο και άδεια προσθήκης το 82.Ηρθαν για να τακτοποιήσουν με το Ν3840 /2010 το ισόγειο που έγινε κατοικία από PILOTIS.Το πρόβλημα μου είναι τι θα κάνω με τα μπαλκόνια περιμετρικά του "ξεμπαζωμενου ισογείου" τα οποία δεν φαίνονται στην άδεια.

Επίσης, λόγο υψομετρικής διαφοράς από τον δρόμο, ουσιαστικά την θεμελίωση την έχουν κάνει υπόγειο το οποίο δεν φαίνεται στην άδεια. Αν δεν αναφερθώ στο υπόγειο και κάνω μόνο την νομιμοποίηση του ισογείου θα έχω κάποιο πρόβλημα? Στην νομιμοποίηση του ισογείου τι κάνω με το μπαλκόνι?

2)Σε άλλο κτίσμα προ του 55 σύμφωνα με τον πελάτη -αλλά του 62 -σύμφωνα με τα συμβόλαια του , θέλει να κάνει μια αποθήκη σε απόσταση από το κτίσμα. Εφόσον το συμβόλαιο λέει του 62 κάνω νομιμοποίηση ως υφιστάμενο προ του 83?Στην περίπτωση αυτή ο πελάτης καλείται να πληρώσει σε εμένα ελάχιστη αμοιβή μελέτης για την νομιμοποιήσει και έπειτα την άδεια της αποθήκης .Έπειτα έχει τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ή αν έχει συντελεστή δόμησης δεν πληρώνει πρόστιμα?

Συγνώμη αν σας κούρασα ευχαριστώ

θα αιτηθώ και θα σας ενημερώσω παιδία. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις

howard το ΙΚΑ μου κανει διαγραφη το παιδι το ΤΣΜΕΔΕ δεν δεχεται να εγγραψει το παιδι σαν ροστατεθομενο μελος.

ερλινγ σε ποιο ΤΣΜΕΔΕ ρώτησες ?

Αν όντως ισχύει θα τους πάρει και θα τους σηκώσει......Επειδή στην περιοχή μου δεν βγάζω άκρη γνωρίζετε που μπορώ να αιτηθώ να μου απαντήσουν γραπτώς?

pvsel δυστυχώς έκανα ήδη την εγράφη του μωρού ,όπως είπα και στο πρώτο post στο ΙΚΑ. Στα κεντρικά του ΤΣΜΕΔΕ που ρώτησα μου απάντησαν οτι μετά 2 χρόνια η αν λήξει η ασφάλεια της συζύγου μπορώ να εγγράψω το μωρό στο ΤΣΜΕΔΕ. Την θεωρό τελείως γελοία ως διαδικασία αλλά αυτή είναι...Προσοχή λοιπόν να μην την πάθουν και άλλοι όπως εγώ

Συναδελφοι

οπως γραφω και στον τιτλο,για τακτοποιηση ΗΜ/ΧΩ οταν ειναι 2 οι ιδιοκτητες του ακινητου υπογραφει ενας τα χαρτια ? Ρωταω διοτι στα περοσοτερα διαμερισματα , τα συμβολαια εχουν γινει 50/50 στο αντρογυνο.

Τελικα οντως μετα 2 χρονια εχω δικαιωμα να μεταφερω το παιδι μου στην δικη μου ασφαλιση- εκτος και αν λιξει η ασφαλιση της συζηγου στο ΙΚΑ ποιο νωρις...Τι να πω ρε παιδια μου φαινεται τσαμπα χρηματα πληρωνουμε στο ΤΣΜΕΔΕ...Εινια μια σκετη απογωητευση το ταμειο....

Τι να πω ssouanis. Ετσι μου ει[παν ετσι επραξα και τωρα δεν ξερω αν μπορω να κανω αλλαγη...Αν μαθεις κατι περισοοτερο ενημερωσε με σε παρακλω...

Ευχαριστω

Καλημέρα συνάδελφοι,

Πρόσφατα απέκτησα το πρώτο μου παιδί. Καθότι η σύζυγος είναι ασφαλισμένη στο ΙΚΑ , πήγα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να πάρω τα επιδόματα λοχείας και τοκετού. Εκεί με ρώτησαν που θα ασφαλίσω το παιδί και τους απάντησα στο ΤΣΜΕΔΕ.

Από το ΙΚΑ πάλι μου είπαν ότι για να πάρω τα επιδόματα, θα έπρεπε να εγγραφή και η μικρή στο ΙΚΑ και μετά μπορούσα να κάνω ότι θέλω σχετικά με την ασφάλιση της.

Εχοντας τελειωσει απο το ΙΚΑ και πηγαίνοντας στο γραφείο ΤΣΜΕΔΕ της περιοχής μου, μου είπαν ότι για τα επόμενα 2 χρόνια δεν μπορώ να εγγράψω το παιδί μου στο ΤΣΜΕΔΕ σύμφωνα με μια κοινοτική οδηγία μιας και είναι ήδη γραμμένο στο ΙΚΑ.

Αν γνωρίζει κάποιος οτιδήποτε σχετικά με το θέμα παρακαλώ ενημερώστε με.