Καλησπερα σας,
Αντιμετωπιζω το εξης θεμα. Σε 2οροφο ακινητο επι πυλωτης και ΟΑ θελω να βγαλω νεα αδεια προσθηκης καθ υψος [εχω αρκετο υπολοιπο ΣΔ]
Στο ακινητο εχει κλειστει μερος της πυλωτης και ενω συμφωνα με την ΟΑ ειχα το απαιτουμενο 50% επι υποστυλωματων τωρα λογω του αυθαιρετου κτισματος το ποσοστο της ελευθερης πυλωτης εχει πεσει κατω του 50%
Το αυθαιρετο επι της πυλωτης ειτε μπορει να τακτοποιηθει με τον νομο των αυθαιρετων [εχει ηδη υπαχθει και εχει πληρωθει το παραβολο διχως οριστικη εξοφληση], ειτε δυναται να νομιμοποηθει καθως υπαρχει περιθωριο δομησης
Η ερωτηση μου ειναι η εξης
Κατα την αδεια προσθηκης το υπολοιπο της ελευθερης πυλωτης που τωρα πια δεν ειναι >50% θα μετρησει στον συντελεστη δομησης η υπαρχει καποια εγκυκλιος στον νομο των αυθαιρετων που να μου επιτρεπει να μην το προσμετρησω στο ΣΔ κατα την εκδοση της νεας αδειας προσθηκης?
Ευχαριστω εκ των προτερων
