ouaoua

@camelot Ευχαριστω πολυ για τη γρηγορη και τεκμηριωμενη απαντηση. Παραυτα στα σχεδια δεν αναφερεται πουθενα φυσικο παρα μονο διαμορφωμενο εδαφος. Συνεπως σε μελλοντικη φαση μπορω να επιχωσω τα υπογεια αφοσον παω με τους παλιους νομους? Η δεν μου το επιτρεπει η ισχυουσα νομοθεσια? Ευχαριστω και παλι

Εχω την εντυπωση (και ευελπιστω!) οτι με τον παλιο νομο (οι αδειες εχουν εκδοθει το '95) ισχυει το 1,50 μ. επι διαμορφωμενου εδαφους (και οχι φυσικου). Αν μπορει ας το επιβεβαιωσει καποιος... Ευχαριστω

Εγω ειμαι ο μηχανικος... Ο δικηγορος παντως λεει οτι δεν θα εχω προβλημα απλα πρεπει να ερμηνευσω τον Νομο κατα το Αρθρο 26 - Εφαρμογή Προϊσχυουσών Διατάξεων. Απλα ρωταω μηπως καποιος εχει ξανασυναντησει παρομοιο προβλημα και αν απαιτουνται συμπληρωματικες ενεργειες... Με το φυσικο εδαφος θα εχω προβλημα?

Μηπως υπαρχει κανενα νεοτερο? Ευχαριστω

Kαταρχην να σας ευχαριστησω για την αμεση απαντηση στο θεμα. Καποιες διευκρινησεις: 1. Η οικοδομη βρισκεται στα μπετα 2. Τα μπετα επεσαν μετα το 2003 3. Εχει αναθεωρηθει δις αλλα οχι επ'αοριστο 4. Ειναι εκτος σχεδιου σε οικοπεδο 4.000 τ.μ. (αρα ισχυουν Αρ. 2, 9 -μερικως- και 17. Δεν ισχυει το Αρ. 10) Προκειμενου να συνεχισω πρεπει να αναθεωρησω επ'αοριστο την αδεια την οποια ομως πρωτα πρεπει να ξεσκαλωσω απο μια αυτοψια που εκαναν και εγραψαν πως αν και στη φαση που βρισκεται η οικοδομη απαιτηται αλλαγη χρησης για τα υπογεια γιατι η φυσικη γραμη του εδαφους δεν καλυπτει το ελαχιστο απαιτουμενο υψος των 4,0 μ. Αυτο που θελω ν'αποδειξω στην ενσταση ειναι: Πως η Αδεια εμπιπτει στον παλιο και οχι στον καινουργιο Νομο (γιαυτο ψαχνω καπου να βρω στον Νεο Νομο πως οι Αδειες που εχουν εκδοθει πριν το 2003 δεν υπαγονται στις νεες αλλα στις παλιες διαταξεις) Πως εχω ακομη δικαιωμα εφοσον ισχυει το πρωτο, να διαμορφωσω ΕΓΩ το εδαφος οπως δειχνουν τα τελικα σχεδια ΑΣΧΕΤΑ με το φυσικο εδαφος (αν δεν κανω λαθος ο παλιος νομος μιλαει για διαμορφωμενο εδαφος και επιτρεπει μπαζωματα Αρθρο 2: Ορισμοί 16. Οριστική στάθμη εδάφους οικοπέδου ή γηπέδου είναι η στάθμη του εδάφους, όπως διαμορφώνεται οριστικά, σύμφωνα με το νόμο, με εκσαφή, επίχωση ή επίστρωση. Ευχαριστω και παλι

Θα ηθελα να θεσω ενα θεμα που αν και φαινεται απλο, δεν μπορω να το στοιχειοθετησω επειδη δεν βρισκω σχετικα αρθρα στον νέο Γ.Ο.Κ. (Ν. 3212/2003 - ΦΕΚ 308) που να μπορουν να το υποστηριξουν: Εχω μια Άδεια του 1995 (η οποία στηρίζεται στον Γ.Ο.Κ. του Ν. 1577/85). Εχει αναθεωρηθεί δις και είχε ισχύ μέχρι το 2003, όταν και βγήκε ο καινουργιος νόμος. Ερωτημα 1ο: Για τη συγκεκριμένη Άδεια ποιες διατάξεις ισχύουν (ελπιζω ο παλιος νομος) και ποιο Άρθρο (του νεου νομου) το επιβεβαιώνει? Ερωτημα 2ο: Ο παλιος νόμος μιλούσε για ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΗ σταθμη εδαφους, ενω ο νέος για ΦΥΣΙΚΗ σταθμη, με αποτελεσμα να εχω προβλημα με τα υπογεια ενω η οικοδομη βρισκεται ακομα στα μπετα (επισης με τον παλιο νόμο επιτρεποταν και μπαζωμα μεχρι και 1,50 μ.). Τι ισχυει? Ευχαριστω εκ των προτερων.