nikosioanopoulos

σωστά. απλά ψάχνω καμιά πληροφορία επιπλέον, ίσως έχει τύχει σε κάποιον κάτι αντίστοιχο και μου δώσει καμιά ιδέα. δεν έχει γίνει ανάκληση, η πολυκατοικία υπάρχει και μένει κόσμος κανονικά. Δεν έχω "πειράξει" ακόμη τίποτα και κανέναν τους. Απλά τώρα βγήκε η τελική απόφαση από Εφετείο και δεν πάμε παραπάνω σε άλλο βαθμό. καταλαμβάνει κάπου 200 τ.μ. ,περίπου 10χ20 μέτρα. το ύψος είναι 5 όροφοι. αν δεχθώ θα του ζητήσω τον ουρανό με τα άστρα και παραπάνω και ο τύπος είναι τσίπης και κουτός. μου είχε προτείνει ένα ποσό πριν χρόνια,του είπα πως αυτά είναι για τα τσιγάρα μου, του δίνω τα διπλά να πάει μέχρι το περίπτερο να μου πάρει ένα πακέτο και το άλλο του το κερνάω και με απείλησε....Βασικά πρέπει να τιμωρούνται οι απατεώνες, η χώρα μας δεν έφτασε τυχαία σε αυτά τα χάλια δυστυχώς. αυθαίρετη δε νομίζω ότι είναι ως σύνολο,τώρα αν έχει κάνει κάποιες αυθαιρεσίες ,τα έχει νομιμοποιήσει κλπ δε το γνωρίζω. το θέμα είναι αν πάω στη πολεοδομία και κάνω καταγγελία, εγγράφως εννοείται,επίσημα, τι δρόμους ανοίγω...?

πως μπορεί να συμβεί πρακτικά? δεν γνωρίζω,το ψάχνουμε...είναι αυτό που μου είχε πει ο συγχωρεμένος νομικός , συν ότι έχω βρει μια απόφαση δικαστηρίου , σε οικόπεδο με κάθετη ιδιοκτησία ο ένας έκτισε παραπάνω μέτρα από όσο του αναλογούσαν,άλλαξαν εντομεταξύ και οι όροι δόμησης της περιοχής και ο άλλος συνιδιοκτήτης μετά από χρόνια πήγε να κτίσει και αυτός και έκτιζε λίγα μέτρα, έκανε αγωγή και το δικαστήριο αποφάσισε γκρέμισμα μερικών μέτρων του κτίσματος του πρώτου. Θα έχω την απόφαση σε λίγες μέρες να δούμε αναλυτικά τι λέει και αν βοηθά. σωστά,τμήμα της οικοδομής είναι κτισμένο πάνω στο οικόπεδο μου.

"...διατάσσει την απόδοση του ως άνω ακινήτου (εδαφικού τμήματος) στον ενάγοντα..." (σε εμένα δηλαδή,εγώ έκανα την αγωγή) επίσης ο αντίπαλος είχε προτείνει σε περίπτωση που χάσει, να γίνει κύριος και νομέας του επίδικου και να με αποζημιώσει οικονομικά με χ ποσό ανά τ.μ. το δικαστήριο δεν το δέχτηκε , του λέει ότι αυτό είναι κάτι που διεκδικείται με ξεχωριστή αγωγή ή ανταγωγή. Ακόμη,στην απόφαση εφετείου του λέει ότι δεν έκανε την κατάληψη του οικοπέδου μου καλόπιστα,(άρα και να κάνει αγωγή θα ακυρωθεί.)

Κυρίες και Κύριοι καλησπέρα σας. Θέλω να ευχαριστήσω εκ των προτέρων όποιον μου απαντήσει, αλλά και το site για την φιλοξενία ! Θα μπω κατευθείαν στο θέμα, περιγράφοντας όσο πιο πυκνά μπορώ, μιας και δείχνει σπάνιο και πολύπλοκο : Είμαι ιδιοκτήτης ενός οικοπέδου εντός σχεδίου πόλεως. Το 1990 ένας κατασκευαστής αγόρασε το διπλανό μου οικόπεδο (νόμιμα και σωστά). Μου ζήτησε να του πουλήσω το δικό μου ,ώστε να φτιάξει μεγαλύτερη πολυκατοικία, αλλά αρνήθηκα. Αγόρασε άλλο ένα οικόπεδο γειτονικό και τα ένωσε. Το δεύτερο οικόπεδο το αγόρασε με πλαστογραφίες, απάτες κοκ Μετά από κάποιο χρονικό διάστημα έβγαλε άδεια οικοδομής και ξεκίνησε να κτίζει πολυκατοικία. Κατέλαβε όμως και ένα μέρος του δικού μου οικοπέδου και έκτιζε και πάνω σε αυτό. Δεν πρόλαβα να κάνω ασφαλιστικά, του έκανα αγωγή κανονικά. Αυτός τέλειωσε την πολυκατοικία και άρχισε να πουλάει μερικά διαμερίσματα. Μετά από 25+ χρόνια σε δικαστικές διαμάχες (πρωτοδικεία, εφετεία, έξτρα καταθέσεις, πραγματογνωμοσύνες κα) ,δικαιώθηκα, δηλαδή το δικαστήριο αναγνωρίζει πως είμαι ο νόμιμος ιδιοκτήτης και του ζητά να μου αποδώσει τα μέτρα που παρανόμως κατέλαβε. Το ερώτημα δεν είναι πως και γιατί πήρε άδεια, αν και ποιος έλεγξε τίτλους κοκ, καταλαβαίνω….. Αυτά που θα ήθελα να ρωτήσω είναι τα εξής δυο θέματα : 1) Αν μπορώ να του γκρεμίσω το μέρος της οικοδομής που είναι πάνω στη δική μου γη, ώστε το οικόπεδο μου να είναι και πάλι αυτούσιο. Αν και δεν είμαι ειδικός, νομίζω θα επηρεαστεί η στατικότατα όλου του κτιρίου, ίσως γκρεμιστεί όλη η πολυκατοικία. Ο δικηγόρος του και αυτός λένε πως δεν γίνεται να γκρεμίσω και να μου δώσουν χρήματα, κάτι που δεν με ενδιαφέρει και αρνούμαι. Παλαιός καλός νομικός μου είχε πει πως αν τελικά δικαιωθώ, μπορώ να του τα γκρεμίσω , υπάρχει τρόπος και θα μου πει, αλλά τώρα που βγήκε η απόφαση δεν ζει πια….. 2) Αν πάω και κάνω επίσημη καταγγελία στην πολεοδομία, ότι έχω δικαστική απόφαση που λέει ότι κατέλαβε παράνομα μέρος του οικόπεδου μου και έκτισε (αλήθεια η πολεοδομία δεν έχει κάποια ευθύνη άραγε? Αν πάω συμβόλαια ότι η Ακρόπολη είναι δική μου θα μου βγάλουν άδεια οικοδομής άραγε…? ), αλλά επίσης και ότι τους εξαπάτησε τότε που έβγαλε την άδεια οικοδομής εφόσον από τα αρχικά δυο οικόπεδα που ένωσε το ένα είναι με πλαστά συμβόλαια κοκ τι θα γίνει στην πράξη? Του παίρνουν την άδεια πίσω? Τι σημαίνει πρακτικά αυτό? Του σφραγίζουν το κτίριο? Υ.Γ. Διαβάζοντας αρκετά θέματα στον παρόντα ιστότοπο ψάχνοντας να βρω κάτι αντίστοιχο ώστε να μην κουράζω άδικα, θέλοντας να προλάβω ορισμένους κακεντρεχείς, δεν είμαι τζαμπατζής ούτε ψάχνω δωρεάν. Έχω πληρώσει μέχρι τώρα όλα αυτά τα χρόνια μέχρι τελευταίο σέντσι 5 δικηγόρους, τους 2 τους έχω ακόμη να ασχολούνται. Πήγα πριν μέρες σε ένα πολ. μηχανικό αλλά μάλλον είναι νεαρός και άπειρος και μου έλεγε άσχετα…εδώ στην επαρχία δεν είναι εύκολο να απευθυνθώ στον οποιονδήποτε μια που είναι πολύ κλειστός κύκλος, ούτε είναι εύκολο να πάω στην πολεοδομία και να ρωτώ μιας που και εγώ είμαι γνωστός και ο αντίπαλος είναι μηχανικός και τον ξέρουν καλά, οπότε αν αρχίσω και τα ανακατεύω θα του το σφυρίξουν αμέσως. Είμαι στην προετοιμασία που προσπαθώ να βρω ποια είναι τα όπλα μου και πώς να τα χρησιμοποιήσω … καταλαβαίνετε νομίζω. Και πάλι ευχαριστώ πολύ και καλή επιτυχία στην όμορφη προσπάθεια που κάνετε !!!