Κακαλος

13 λεπτά πριν, Faethon11 said:

Μέσα στο σύστημα σου δείχνει τι έχει γίνει...

Αν έχει κληρωθεί, αν έχει αποδεχθεί, αν δεν έχει κλπ...

Έτσι μου το εμφανίζει, Σε αναμονή αποδοχής ελεγκτών

Δηλαδή που περιμένω μια βδομάδα να υποθέσω οτι οι δύο πρώτοι δεν την έχουν αποδεχτεί και πάμε για τον τρίτο.

Καλησπέρα στην ομάδα.

Έχω κάνει αίτηση για Ελεγκτή Δόμησης. Ποιός είναι ο προβλεπόμενος ή εκτιμώμενος χρόνος να κληρωθεί ή/και αποδεχτεί την αιτησή μου;

Καλησπέρα στην ομάδα.

Έχω κάνει αίτηση για Ελεγκτή Δόμησης. Ποιός είναι ο προβλεπόμενος ή εκτιμώμενος χρόνος να κληρωθεί ή/και αποδεχτεί την αιτησή μου;

Συνάδελφοι καλημέρα,

Σε νέα μελέτη παθητικού κτιρίου, μπορεί να επιτευχθεί στον ΚΕΝΑΚ κατηγορία Α+ χωρίς τη χρήση συστημάτων θερμανσης και ψύξης?

Συναδελφοι καλησπερα,

Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου το 87 εκδίδεται άδεια. Το 91 εντάσσεται στο σχέδιο πόλεως.  Ποιά τιμή ζώνης χρησιμοποιούμε; Την εκτός σχεδίου ή την τιμή ζώνης αυθαιρέτων ως εντός σχεδίου;

Στο σύστημα υπολογισμού αμοιβών για την έκδοση οικο. άδειας, οι τοπογραφικές μελέτες εισάγωνται σε ξεχωριστή καρτέλα;

On 11/6/2019 at 3:54 ΜΜ, Pavlos33 said:

δεν το χρειάζεσαι ως αποδεικτικό αφού όπως λες ο χρόνος ρευματοδότησης είναι μεταγενέστερος, αλλά ως μια ακόμη ένδειξη προσέγγισης της παλαιότητας κοντά στο 1955 σε συνδυασμό με τα προηγούμενα που αναφέρω, ώστε να μη στηριχθείς μόνο στο Ε9 που μπορεί να είναι εντελώς "στημένο" από τον ιδιοκτήτη.

Στον τίτλο του 60 (πωλητήριο) αναφέρει για ερειπωμενο μαγαζί χωρίς να γίνεται αναφορά στο εμβαδόν των χώρων. Οικοδομική άδεια δεν υπάρχει. Ούτε για οποιαδήποτε ανακατασκευή. Το γεγονός ότι είναι και εντός παραδοσιακού οικισμού να με ανησυχει; 

Για τη βεβαίωση χρόνου ηλεκτροδότησης φοβάμαι ότι θα φαίνεται πολύ μετά του 55 λόγω του ότι το ακίνητο είναι σε νησί. Δε ξέρω αν είχαν και ρεύμα στο νησί τότε. Παρόλα αυτά θα ζητηθεί σαν στοιχείο. 

Ευχαριστώ πολύ φίλε Παύλο

On 8/6/2019 at 11:12 ΠΜ, Faethon11 said:

ΟΑ έχει?

Τίποτα. Μόνο συμβόλαιο.

Συμβολαιο το ΄60 και Ε9 ειναι αρκετα στοιχεια για εκδοση βεβαιωσης;

Ή χρειαζεται και βεβαιωση Δήμου;

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Σε οικόπεδο εντός οικισμού με εκδοθείσα άδεια το 1990 (η τελευταία) καθορίζεται σε απόσταση 15 μέτρων από το πρόσωπο του οικοπέδου η οικοδομική γραμμη. Το 1992 καθορίζεται το όριο αιγιαλού και παραλίας, η οποία δε γραμμή αιγιαλου καθοριζεται στο οριο του οικοπέδου (πρόσωπο) και το οριο παραλίας στα 10 μέτρα απο το οριο αιγιαλου. Το 2002 κατασκευαζονται καποιες αυθαιρετες κατασκευες (μπαρ, περγκολες)εντος πρασίας και οριου παραλιας. Συμφωνα με το συγκεκριμενο αρθρο (89) οι αυθαιρετες κατασκευες εντος ζωνης παραλιας δεν δυναται να τακτοποιηθουν. 

Στη δηλωσή μου θα ενταχθουν μονο οι αυθαιρεσιες που επιτρεπει ο νομος και οι αλλες απλα θα αναφερθουν στην τεχνικη εκθεση και τα σχεδια και παραλληλα δεν εκδιδεται βεβαιωση νομιμοτητας εως οτου κατεδαφιστουν οι μη ενταγμενες αυθαιρετες κατασκευες, ή απλα δεν τακτοποιειται τιποτα στο ακίνητο;

Στη περιπτωση που τακτοποιηθουν εν μέρη οι αυθαιρεσίες αυτό συνεπάγεται οτι το κτιριο δεν είνα καθ' όλα νομιμο και ουτε μεταβιβάζεται (προφανώς) αλλά ουτε να εκδόσει άδειες μικρής κλίμακας;

Ευχαριστώ

Αυθαιρετη αποθηκη στο δωμα παει με ΥΔ και υπερβαση υψους?

Ευχαριστω

Ενδεχομενως να εχει απαντηθει αλλα αδυνατω να το βρω. Για τοποθετηση Α/Θ στο μπαλκονοι ως αυτονομο συστημα θερμανσης τι ΣΑΥ ΦΑΥ χρειαζεται? 

Συναδελφοι καλημερα

Δε ξερω αν ειναι το σωστο τοπικ αλλα θα ηθελα να ρωτησω αν υπαρχει καποιο προτυπο τεχνικης εκθεσης των Η/Μ.

Να της πας του κτιριου και να μη ζηατει πολλα πες της

1) Ναί. Τρία ΠΕΑ. Οι κοινόχρηστοι χώροι θα αντιμετωπιστουν ως Μ.Θ.Χ (U/2)

2) Ναι

3) Δεν αντεληφθην την απορια σου

Αποψη μου τα ΠΕΑ να προηγηθουν της τακτοποιησης στο ν.4495 λογω του ασυμβιβαστου

Εφοσον υπαρχει υπερβαση καλυψης ως προς την αδεια και οχι ως προς τους ορους της περιοχης, καταχωρουνται οι υπερβασεις καλυψης αυτες στο συστημα?

Ιδιοκτησίες εξεταζεις. Εαν ειναι διαφορετικες μπορεις αλλιως στο συνολο θα γινει.

Σε οικοδομη με εκδοθεισα αδεια για ισογεια κατοικια, κατασκευαστηκε υπογειο (μπαζωμενο στις τρεις πλευρες με τους φεγγιτες συμφωνα με γοκ) λειτουργικα ανεξάρτητο της ισογειας κατοικιας με χρηση κυρια. Μπορει να χρησημοποιηθει ο μειωτικός συντελεστης ή αφορα μονο υπογεια με χρηση βοηθητική; 

Συναδελφοι καλησπέρα,

 Προσφατα σε  ξενοδοχειο εγινε έλεγχος απο την Πυροσβεστικη Υπηρεσια  για την εφαρμογη της μελετης πυρασφαλειας. Στη μελετη φαινεται ο χωρος Παρασκευαστηριου Πρωινων χωρις τη χρηση υγραεριου. Εκ των υστερων ο ιδιοκτητης τοποθετησε φιαλες υγραεριου και φριτεζα. 

Εκτος της συμπληρωματικης μελετης για την εγκατασταση υγραεριου, τι αλλο θα χρειαστει να καταθεσω στην αρμοδια Π.Υ;

Ευχαριστω εκ των προτερων

Συναδελφοι καλησπέρα,

 Προσφατα σε  ξενοδοχειο εγινε έλεγχος απο την Πυροσβεστικη Υπηρεσια  για την εφαρμογη της μελετης πυρασφαλειας. Στη μελετη φαινεται ο χωρος Παρασκευαστηριου Πρωινων χωρις τη χρηση υγραεριου. Εκ των υστερων ο ιδιοκτητης τοποθετησε φιαλες υγραεριου και φριτεζα. 

Εκτος της συμπληρωματικης μελετης για την εγκατασταση υγραεριου, τι αλλο θα χρειαστει να καταθεσω στην αρμοδια Π.Υ;

Ευχαριστω εκ των προτερων

Σε κτήριο με χρήση ενοικιαζόμενα δωμάτια και σχετικό σήμα απο ΕΟΤ με κλειδιά, η ενεργειακή επιθεωρηση μπορεί να γίνει ανα κτηριακή μονάδα (δηλαδη ανα ενοικιαζομενο δωματιο) ή υποχρεωτικά ένα ΠΕΑ για όλο το κτηριο;

Δηλαδή άνοιξε μια τρύπα στην οροφή του κάτω και έβαλε μια σκάλα,συνενώνοντας δύο ιδιοκτησίες?

Και πως αφού είναι ένα το διαμέρισμα ο ένας έχει το 100% του κάτω και το 50% του πάνω?

Συμβολαιογραφικά νομίζω είναι το μπέρδεμα τι θα γίνει. Να μας πει ο Δημήτρης...

Ας μη πιάσω το θέμα της ΜΣΕ...εμένα αυτό θα με άγχωνε περισσότερο.....

Είναι συγγενείς. Τωρα ο έχων το 50% του πάνω ορόφου θέλει να το μεταβιβάσει στον συνιδιοκτήτη ο οποιος έχει και το 100% του κάτω ορόφου.