alissos

Νέα από το μέτωπο! Σε ερώτημα στο υπουργείο για την περίπτωση τμήματος βεράντας σε κατοικία, που περιβάλεται από δοκάρια και υποστηλώματα, δηλ. χώρος που θα ήταν Η.Χ. αν είχε πλάκα από πάνω (περιβάλλεται από δοκάρια και υποστηλώματα, αλλά έχει "τρύπα" μεταξύ των δοκαριών), ήρθε απάντηση από το υπουργείο ότι εφόσον τα δοκάρια και τα υποστηλώματα είναι στη Δόμηση, τότε τακτοποιείται! Γνωρίζει κανείς τίποτα επί του θέματος; Στην περίπτωση αυτή, ως τι τακτοποιείται ο χώρος; Δεν είναι Η.Χ.Τι είναι όμως;

Σε απάντηση του maximos75 (κάποια γκάφα έκανα και δεν δημοσιεύτηκε με παράθεση!) Είναι άλλη κατοικία φυσικά. Η άλλη χρήση είναι για οποιαδήποτε άλλη χρηση εκτός κατοικίας. Το γενονός ότι το μισθώνει δεν παίζει κανένα ρόλο

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις! Συμφωνώ ότι δεν θα έχω πρόβλημα με την τακτοποίηση της υπάρχουσας κατοικίας, αλλά η επιπλεόν γνώμη που ήθελα ήταν για να επιβεβαιωθεί η παροιμία: " Όποιος φυλαει τα ρούχα του έχει τα μισά!"

Ευχαριστώ, αν και καθυστερημένα (λόγω αδυναμίας προσέγγισης στην ιστοσελίδα!!!)! Δεδομένα: Διώροφο κτιρίο, όπου όλο το κτίσμα ανήκει σε ένα ιδιοκτήτη και η Ο.Α. (έκδοσης 2008) έχει βγει για 2 κατοικίες (1 σε κάθε όροφο) με εξάντληση του συντελεστή δόμησης. Έχει κατασκευαστεί πλήρως μόνο η μία κατοικία προς το παρόν, όπου έχουν "κλειστεί" Η.Χ. ,ενώ η δεύτερη κατοικία είναι με τα μπετά μόνο, δηλ. δεν έχουν κατασκευαστεί ακόμα οι τοιχοποιιές. Ερώτηση: Μπορούν να τακτοποιηθούν οι Η.Χ. ή θα πάρουν δόμηση από την άλλη κατοικία που δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα, καθώς και οι δύο κατοικίες ανήκουν σε ένα ιδιοκτήτη???

Ερώτηση που ίσως να έχει συζητηθεί ξανά (αλλά δεν μπορώ να βρω κάτι αντίστοιχο): Ορθογώνιος Η.Χ. ανοικτός από τη 1 πλευρά, με 2 πλευρές κλειστές με νόμιμους τοίχους (περιλαμβάνονται στην άδεια σαν δόμηση) και την τέταρτη πλευρά επίσης κλειστή με τοίχο, σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια, ο οποίος όμως αποτελεί τμήμα του Η.Χ. (δεν περιλαμβάνεται στη δόμηση, προσμετράται ως Η.Χ.). Σαν χώρο προς τακτοποίηση παίρνουμε μόνο τον «καθαρό» χώρο του Η.Χ. ή περιλαμβάνουμε και τον τοίχο της τέταρτης πλευράς;