Kαλησπέρα,
Προ του '55 διώροφη κατασκευή(στο ισόγειο κατάστημα και στον όροφο κατοικία) μέσα σε οικισμό προ '23 καλύπτει 100% το οικόπεδο επιφάνειας 35τ.μ.(υπάρχουσα δόμηση περίπου 70τ.μ.) Ο πελάτης θέλει να γίνουν εργασίες αντικατάστασης στέγης, ίσως αντικατάσταση πλάκας του ορόφου, κ.α. Επίσης είχε εκδοθεί ο.α. το 2006 για αντικατάσταση πατώματος και στέγης χωρίς να την υλοποιήσουν ποτέ οι ιδιoκτήτες και η οποία έληξε (δεν έκαναν παράταση ισχύος ποτέ). Εκτός από την πρόσοψη, το υπάρχον κτίριο εφάπτεται (δεν έχω διαπιστώσει ακόμα αν υπάρχει μεσοτοιχία...) με τα κτίρια των διπλανών οικοπέδων και στις τρεις άλλες του πλευρές. Επηρεάζει κάτι αυτό τις εργασίες που μπορούν να εγκριθούν;
Αρχικά σκεφτόμουν την κατεδάφιση αλλά φαντάζομαι θα χάσω από την κάλυψη σωστά; Μπορώ να βγάλω άδεια για εργασίες αντικατάστασης στέγης, επισκευή πλάκας κτλ? Με δεδομένο ότι είναι προ '55 πριν την έγκριση θα πρέπει να περάσει από Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής;
Γενικά είναι η πρώτη μου δουλειά και χρειάζομαι τα φώτα σας...
