mikegad

Πόσα εκατομμύρια κόστισε η αλλαγή του server από το e-poleodomia (με τα λάθος δεδομένα) στον ψηφιακό χάρτη;

Ήμαρτον....αυτό είναι το φοβερό και τρομερό έργο που περιμέναμε;

Γελάει ο κόσμος

Δηλώνω και εγώ ενδιαφέρον!

Αν δεν έχεις τιμολόγιο, σίγουρα δεν είσαι καλυμμένος σε έλεγχο

Έχει να κάνει με το πότε έγινε υποβολή αίτησης για την οικοδομική άδεια και όχι πότε εκδόθηκε

Δες την εγκύκλιο 111748/705 - 19.11.2020

Κάποια βοήθεια από τους παλιούς (ή καλούς γνώστες) σχετικά με το παραπάνω;

Ποια ήταν η πλάγια απόσταση για σύστημα πτερύγων, εκείνη την εποχή;

Καταρχάς σ' ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια

Οι απορίες δημιουργήθηκαν βλέποντας παλιότερες συστάσεις συναδέλφων (κυρίως δεκαετίας 90 και 2000) που δεν αφαιρούσαν τις επιφάνειες αυτές από το εμβαδόν των διαμερισμάτων, πέραν των Κ/Χ φυσικά.

On 18/4/2024 at 10:19 ΜΜ, sdtopo said:

Σε περίπτωση σύστασης θα περιγραφούν οι κλειστοί στεγασμένοι χώροι διαμερισμάτων και οι κοινόχρηστοι χώροι. Για κάθε διαμέρισμα θα αναγραφεί τι περιέχει και μ τι συνορεύει.

οπότε αν καταλαβαίνω σωστά, λες πως αφαιρούμε αυτούς τους χώρους από εμβαδόν του διαμερίσματος, και τους αναφέρουμε με την ονομασία του είχαν στην άδεια.

Άρα αν αναγράφει π.χ. βεράντα η Ο.Α. με τον ΓΟΚ 73, το αφήνουμε με αυτή την ονομασία και στην σύσταση και δεν την μετονομάζουμε Η/Χ. Σωστά;

Τι γίνετε όμως με την μεταφορά της επιφάνειας της στεγασμένης βεράντας στην ταυτότητα κτηρίου που θα απαιτηθεί λόγω της σύστασης; Μπορεί να είναι Η/Χ σήμερα, αλλά αφού δεν αναγράφεται έτσι ούτε στην Ο.Α. , ούτε στην σύσταση πως συμπληρώνεται;

Έχω μία άδεια προσθήκης ορόφου που εκδόθηκε με το ΦΕΚ 111/Δ/1968 και η οποία έχει ημερομηνία αίτησης 27/02/1973, δηλαδή προ της τροποποίησης του ΦΕΚ 298/Δ/1973 και την έναρξη ισχύος του ΓΟΚ '73.

Ως σύστημα δόμησης έχει της πτέρυγες και ψάχνω να βρω ποια είναι η επιτρεπόμενη πλάγια - οπίσθια απόσταση που ίσχυε τότε.

Τα 2,50μ μπήκαν με την τροποποίηση του ΦΕΚ 298/Δ/1973 (που παραπέμπει στον ΓΟΚ '73), πριν όμως τι ίσχυε;

Πάω με αντίστοιχο άρθρο του ΓΟΚ '55 που λέει για τις πτέρυγες σε επαφή με το όριο ή ελάχιστη απόσταση 1μ. ;
ή αφού το ΦΕΚ 111/Δ/1968 δεν κάνει αναφορά στο συγκεκριμένο άρθρο, θεωρώ πως οποιαδήποτε πλάγια απόσταση ήταν αποδεκτή (ακόμα και 20εκ. π.χ.);

11 ώρες πριν, Enigmatic said:

Μήπως γνωρίζεις από πότε ξεκίνησαν τα παραστατικά να εκδίδονται μόνο ηλεκτρονικά;

Δυστυχώς δεν γνωρίζω. Αν μάθω περισσότερες λεπτομέρειες θα ενημερώσω

Ελπίζω πάντως να είναι λάθος πληροφόρηση, καθώς το πρόστιμο πάει ανά παραστατικό και είναι μεγάλο

Πριν από έξι μήνες πάντως σίγουρα δεν ήταν ακόμα υποχρεωτικό σύμφωνα με αυτό το video (αν και σχεδίαζαν να το κάνουν)

4 λεπτά πριν, katrmp said:

τα παραστατικα δεν εκδιδονται μονο ηλεκτρονικά. Γι αυτο υπάρχει η ειδικη φορμα καταχωρησης για να καταχωρεις τα χειρογραφα.

Δεν το ανέφερα εγώ, αλλά λογιστής. Μακάρι να είναι έτσι πάντως.
Η ειδική φόρμα καταχώρησης υπάρχει πάντως και για άλλους λόγους (χαρακτηρισμός εξόδων) και όχι μόνο για χειρόγραφα

Αν κάποιος έχει έγκυρες πληροφορίες επί του θέματος ή μπορεί να ρωτήσει τον λογιστή του ας βοηθήσει.
Προσωπικά κρατάω μόνος μου τα βιβλία και απλά μετέφερα μια πληροφορία που άκουσα από λογιστή φίλου

On 6/4/2024 at 12:09 ΠΜ, Overseer said:

On 5/4/2024 at 9:55 ΜΜ, marian7 said:

Δεν ισχύει η έντυπη μορφή με το μπλοκ που κόβαμε στον πελάτη.

Κάνεις μεγάλο λάθος.

Την ίδια άποψη είχα και εγώ, αλλά λογιστής φίλου μόλις τον διαβεβαίωσε πως δεν ισχύουν τα μπλοκάκια και αποδείξεις-τιμολόγια κόβονται μόνο ηλεκτρονικά (απο πρόγραμμα ή mydata)

Έτσι από περιέργεια,
αν κλιθούμε σήμερα να κάνουμε σύσταση σε οικοδομή που κατασκευάστηκε με ΓΟΚ 73 και που έχουν προσμετρήσει στην δόμηση στεγασμένες βεράντες (νυν Η/Χ), φωταγωγοί, κλιμακοστάσια και λοιποί χώροι που με τα σημερινά δεδομένα δεν θα προσμετρούσαν στην δόμηση, πως κινούμαστε;

Μετονομάζουμε π.χ. στο σχέδιο της σύστασης την βεράντα σε Η/Χ και δεν το προσμετράμε στο εμβαδόν του διαμερίσματος;

Αν θέλαμε να υπολογίσουμε το υπόλοιπό της δόμησης θα αφαιρούσαμε τα κλιμακοστάσια, φωταγωγούς, κλπ που είχαν προσμετρήσει στην Ο.Α.;

On 16/2/2024 at 8:56 ΜΜ, mikegad said:

Ακίνητο εξ αδιαιρέτου που εμπίπτει στην κατηγορία 5 και υπάρχει δημοσιευμένη διαθήκη.

α) Η συμβολαιογράφος (παρά το γεγονός πως της έχω δώσει εδώ και μήνες τα εμβαδά των κτισμάτων) με ενημέρωσε πως η σύνταξη του συμβολαίου της αποδοχής θα καθυστέρηση αρκετά, με αποτέλεσμα να ξεπεράσει την προθεσμία για τακτοποίηση. Μπορώ να προχωρήσω σε τακτοποίηση με την διαθήκη και τα λοιπά κληρονομόχαρτα;  Είχαμε συνεννοηθεί να γίνει πρώτα η αποδοχή και μετά να προχωρήσω, αλλά τώρα μου ζητάει περαιωμένη δήλωση.

On 16/2/2024 at 9:06 ΜΜ, Pavlos33 said:

Αν δεν έχεις την μεταγεγραμμένη πράξη αποδοχής δεν προχωράς.

Απαντάω κυρίως στον εαυτό μου, μιας και μίλησα σήμερα με το ΤΕΕ.
Η απάντηση σου τους ήταν πως αφού έχει παρέλθει το 4μηνο και δεν έχει γίνει αποποίηση, θεωρείτε πως την έχουν αποδεχθεί σιωπηρά και μπορώ να προχωρήσω σε τακτοποίηση ώστε να μην χαθεί η προθεσμία της κατηγορίας 5

Μωρέ λειτουργεί, αλλά είσαι σίγουρος πως δεν έχει κάποιους περιορισμούς;

Kάποια trial που είχα δοκιμάσει πριν κάποια χρόνια (όχι το Gstar) λειτουργούσαν και μετά τις 30 μέρες, αλλά δεν σε άφηναν π.χ. να σώσεις ή να εκτυπώσεις κλπ

4 ώρες πριν, BAS said:

Ενα κομπλεξάκι απέναντι στους Γερμανούς θα έχουν στο τεε, οπότε τον βλέπω και αυτόν των fachochschule, αν όχι στο 5ο έτος, το πολύ στο 4ο. 

Κατευθείαν εγγραφή στο Μητρώο του ΤΕΕ θα έλεγα εγώ

https://anotata-tei.blogspot.com/2008/06/

Γενικότερα αν είχαμε ένα σοβαρό φορέα να μας εκπροσωπεί, υπήρχαν πολλά νομικά πατήματα για την ισότιμη εγγραφή μας στο ΤΕΕ.

Δυστυχώς όμως η ένωση - τσίρκο που έχουμε σαν φορέα, κοιτάει μην χάσει την εισφορά και χαντάκωσε ολοκληρωτικά τα μέλη του.

41 λεπτά πριν, sdim said:

Αν δουν εγκατεστημένο το Autocad ή το Office κατά τον έλεγχο, θα δεχτούν ότι είχες εγκατεστημένη την δοκιμαστική έκδοση (trial) και απλά δεν τα απεγκατέστησες μετά;

Γιατί όχι , από την στιγμή που δεν λειτουργούν;
Δεν μπορώ να καταλάβω που είναι το παράνομο της υπόθεσης. Αναγράφεται κάπου στους όρους πως είναι υποχρεωτική η απεγκατάσταση μετά την λήξη της δοκιμαστικής χρήσης;

Να το θέσω διαφορετικά. Όταν αγόρασα ένα laptop είχε προεγκατεστημένα αρκετά προγράμματα (antivirus, office, κλπ). Με την αγορά λοιπόν έδιναν συγκεκριμένο χρόνο χρήσης για κάθε πρόγραμμα το οποίο το ενεργοποιούσες όποτε ήθελες εσύ. Εγώ δεν τα ενεργοποίησα ποτέ (και ούτε θυμάμαι πλέον τι κωδικούς έπρεπε να βάλω) αλλά εξακολουθούν να είναι εγκατεστημένα στον υπολογιστή. Φυσικά αν πάει να τα τρέξει κάποιος δεν λειτουργούν.

Είμαι παράνομος επειδή αποφάσισε η lenovo να εγκαταστήσει κάποια προγράμματα στον υπολογιστή μου;

14 ώρες πριν, sdim said:

αν αποφασίσει κάποιος να χρησιμοποιήσει πειρατικό λογισμικό μπορεί να το εγκαταστήσει σε δεύτερο υπολογιστή ή σε εξωτερικό δίσκο, και να τρέξουν ότι λογισμικό θέλουν στον υπολογιστή του δεν θα βρουν τίποτα.

σχετικά με αυτό, νομίζω πως ακόμα και εξωτερικό να το βάλεις ο installer φαίνεται στον βασικό δίσκο του υπολογιστή και στην προσθαφαίρεση προγραμμάτων των windows

Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:

5. Δεν κάνουμε διαδοχικές δημοσιεύσεις στο ίδιο θέμα. - jbosdas

13 ώρες πριν, sdim said:

Έχω γνήσιο μέχρι και το WinRar (αν δουν ότι πέρασες την δοκιμαστική περίοδο βάζουν πρόστιμο επειδή θεωρούν ότι έπρεπε να το αγοράσεις), κανονικά θα έπρεπε να τους αρκούσαν τα τιμολόγια.

αυτό δεν το κατάλαβα.

Δηλαδή αν εγκαταστήσουμε ένα πρόγραμμα σε δοκιμαστική έκδοση 30 ημερών.
Ας πούμε ότι πέρασε η δοκιμαστική περίοδος αλλά δεν έγινε απεγκατάσταση (ωστόσο το πρόγραμμα έχει σταματήσει προφανώς να λειτουργεί)
Κινδυνεύουμε με πρόστιμο; Παράλογο μου φαίνεται

44 λεπτά πριν, TEE said:

Τι να κάνει περισσότερο εν τέλει; Πραξικόπημα για να πέσει η κυβέρνηση που δε νομοθετεί τα αυτονόητα κι όσα όφειλε να έχει νομοθετήσει από το 1983 ακόμα, σύμφωνα και με γνωμοδότηση του ΣτΕ;

Αναρωτιέμαι αν τα λες σοβαρά ή αν κάνεις πλάκα;
Μπήκα στην σχολή μου με επαγγελματικά δικαιώματα και αποφοίτησα χωρίς (λόγω της προσφυγής του ΤΕΕ). Προσπαθούσα να μάθω από την ΕΕΤΕΜ τι επαγγελματικά δικαιώματα έχω και οι άνθρωποι με χλεύαζαν.  Μιλούσα ευγενικά και έπαιρνα απαντήσεις στα όρια της βρισιάς. Η ευγένεια τους περιοριζόταν στους τρόπους καταβολής της συνδρομής. Το νομικό τους τμήμα κυνηγάει τα ίδια τους τα μέλη, επειδή τους επισημάνουν πως είναι κατώτεροι των περιστάσεων. Τους καλούσε το ΤΕΕ να συμμετέχουν σε φλέγοντα θέματα όπως οι αμοιβές μηχανικών και αυτοί απουσίαζαν λόγω ανειλημμένων υποχρεώσεων.

Οι ίδιοι δεν ήθελαν ποτέ την εξέλιξη μας, για να μην χάσουν τις συνδρομές. Τώρα που έκλεισαν τα ΤΕΙ το κύριο μέλημα τους είναι η κατοχύρωση τους από το κράτος για να τα παίρνουν από αλλού.
Αφού αυτή την εκπροσώπηση θες...όλα καλά.

Σταμάτα όμως σε παρακαλώ να γράφεις σε τόσα θέματα 3 μέρες τώρα πόσο τρομερή είναι αυτή η ένωση, γιατί είναι σαν να υποτιμάς την νοημοσύνη των υπολοίπων.

Προσωπικά θεωρώ πως είναι η χειρότερη ένωση - σύλλογος (ή όπως αλλιώς θέλεις να την λες), έχει να υποδείξει αυτή η χώρα.
Μακάρι να κλείσει μια και καλή

Εγώ όταν χρειάστηκα βοήθεια ΔΕΝ ήταν εκεί. Ίσα ίσα μιλούσαν άσχημα και χλεύαζαν. Θεωρώ πολύ μεγαλύτερο πρόβλημα για την κατάντια των πτυχιούχων αυτούς, πάρα το ίδιο το ΤΕΕ.
Βασικά προσπαθώ να καταλάβω το λόγο ύπαρξης τους, πέρα από το εισπράττουν συνδρομές και να κόβουν πίτες (τα ίδια άτομα) 30 χρόνια τώρα

Μιας και βλέπω πως γνωρίζεις καλά την λειτουργία τους, αν θες ενημέρωσε μας για το τι έχουν πετύχει μέχρι τώρα, πέρα από τον συνεχή υποβιβασμό των επαγγελματικών μας δικαιωμάτων

Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:

6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα 

jbosdas

Πίστεψε με,  ο Λαογραφικός Σύλλογος Πετραλώνων μεγαλύτερο κύρος έχει από την ΕΕΤΕΜ.

Είναι ότι χειρότερο θα μπορούσε να εκπροσωπήσει τους πτυχιούχους μηχανικούς.
Αυτές τις μέρες πρέπει να κόβουν πίτα...σε αυτό είναι άριστοι

Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:

6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα 

jbosdas

2 ώρες πριν, pk10gr said:

Τί εννοείς συνάδελφε?

Βεβαίωση από κάποιο φορέα εννοώ.

Εννοείται πως οι εργασίες εκτελούνται σύμφωνα με το άρθρο 30

Κατά την άποψη μου, αφού οι εργασίες που πρόκειται να γίνουν είναι στο εσωτερικό του κτηρίου, δεν απαιτείται κάποια βεβαίωση

4 ώρες πριν, alej said:

Το Acrobat pro πάντως δεν το βγάζει σε προσφορά. Το έχω πολλά χρόνια. Πάντα το ψάχνω.

Συνήθως μπαίνει σε μεγάλη έκπτωση το Creative Cloud που είναι πακέτο με όλα μέσα.

Αν μάλιστα κάποιον δεν τον ενδιαφέρει το business license αλλά θέλει γνήσια άδεια , μπορεί κατά καιρούς με διάφορα κόλπα να πάρει το πακέτο σε εξευτελιστικές τιμές. π.χ. όπως ΕΔΩ  (με 3-4€)

Αλλά ξεφεύγουμε από το θέμα νομίζω, που αφορά εναλλακτικό cad

4 ώρες πριν, alej said:

ps. Η adobe μετά από παζάρι μου έκανε έκπτωση 50%

καλά μη νομίζεις.

Η adobe συχνά κάνει προσφορές με συνδρομές σε πολύ μεγάλη έκπτωση έτσι και αλλιώς.

5 ώρες πριν, dimitris GM said:

"...Πως υπαρχουν 5 ιδιοκτητες.... και σε τί εχουν κατοχη εδω και χρονια...και τι ποσοστα εχουν και τι εχουν χτισει και τι πραξεις συστασης εχουν -εαν εχουν- κανει;"

Δημήτρη πρόκειται για κατοικία σε οικόπεδο εντός οικισμού. Τα υπόλοιπα έχουν απαντηθεί, αν και δεν καταλαβαίνω πως επηρεάζουν το κύριο ερώτημα που είναι αν μπορώ να κάνω τακτοποίηση σε κατηγορία 5 προτού γίνει η αποδοχή, γιατί σε διαφορετική περίπτωση χάνω την προθεσμία 

3 λεπτά πριν, dimitris GM said:

....Πως υπαρχουν 5 ιδιοκτητες.... και σε τί εχουν κατοχη εδω και χρονια...και τι ποσοστα εχουν και τι εχουν χτισει και τι πραξεις συστασης εχουν -εαν εχουν- κανει;

Δημήτρη εξ' αδιαιρέτου είναι το ακίνητο.  Αδέλφια ήταν με ίδιο ποσοστό και δεν υπάρχουν πράξεις σύστασής.

Το θέμα είναι πως μου ξεκαθάρισε η συμβολαιογράφος σήμερα πως δεν πρόκειται να δούμε σύντομα την αποδοχή κληρονομιάς με αποτέλεσμα να χαθούν οι προθεσμίες. Πέραν τούτου με πιέζει τώρα να προχωρήσω στην τακτοποίηση πριν την πράξη, λες και φταίω εγώ.

Δεν διαφωνώ στα ανωτέρω του Παύλου. Αλλά είναι και κάπως άδικο να χαθεί η προθεσμία λόγω καθυστέρησης σύνταξης του συμβολαίου. Έλεγα λοιπόν να κάνω αίτηση επιλέγοντας "Νομέας ή κάτοχος χωρίς τίτλο ιδιοκτησίας" από την στιγμή που το σύστημα δίνει αυτή την δυνατότητα. Έχοντας βέβαια στην κατοχή την δημοσιευμένη διαθήκη, λοιπά κληρονομόχαρτα και το Ε9 του κληρονόμου (με το ακίνητο μέσα)

Λάθος σκέψη;

Παύλο καταρχάς σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.
Το γνωρίζω ότι δεν απαιτείται τακτοποίηση για την αποδοχή και η συμβολαιογράφος έχει εδώ και πολλούς μήνες στα χέρια της την ορθή αποτύπωση.

Το θέμα είναι πως μέχρι να γίνει η αποδοχή θα έχει περάσει η προθεσμία του άρθρου 1847 του Αστικού κώδικά. Αν δεν κάνω λάθος η προθεσμία είναι 4 + 12 μήνες από την δημοσίευση της διαθήκης.

Σκοπός είναι να πωληθεί το ακίνητο (και από τους 5 ιδιοκτήτες) μετά την αποδοχή. Όπως προείπα οι 4 από τους 5 δεν εμπλέκονται με την κληρονομική διαδοχή.
Αν χάσει λοιπόν την προθεσμία και ο άλλος, πώληση γιοκ. Προφανώς λοιπόν και συναινούν όλοι για την τακτοποίηση, απλά μόνο ένας έχει το δικαίωμα να την αιτηθεί λόγω κατηγορίας 5.

Σκεφτόμουν λοιπόν να κάνω την τακτοποίηση από την στιγμή που το σύστημα δίνει την δυνατότητα να κάνει αίτηση και Νομέας ή κάτοχος χωρίς τίτλο ιδιοκτησίας (νομίζω πως αυτή η επιλογή δεν υπήρχε παλαιότερα).

Δεν μου έχει ξανατύχει βέβαια κάτι ανάλογο και μπορεί να λέω βλακείες