AlexandraD

Η Γ φάση αφορά τον Νόμο Τρίτση του 83. Εγώ λέω για τον 720/77 ο οποίος έχει βγεί και αντισυνταγματικός. Δεν έχει φάσεις και έχουν πάρει οριστική εξαιρεση κατεδάφισης ακόμα και τα εκτός σχεδίου. Ελλάς το μεγαλείο σου! Ξαναπήγα πάλι παντως στο ΥΠΕΚΑ και μου είπαν να το βάλω χωρίς άδεια αν και είναι λάθος και να γράψω στην τεχνική έκθεση τι πραγματικά συμβαίνει. Και πάλι όμως ο υπάλληλος ήταν ανήσυχος για το πως θα περάσει στην δεύτερη φαση

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση ανταπόκριση! Η θ2 ερωτοαπάντηση λέει βάζουμε ναι στην οικοδομική άδεια εφόσον δεν αντιβαίνει στις ισχύουσες διατάξεις. Οπότε εγώ θεωρώ ότι βάζουμε Οχι στην οικοδομική άδεια. Στο ΥΠΕΚΑ που πήγα και ρώτησα μου είπε ο υπάλληλος ότι πρέπει οπωσδήποτε να βάλω ΝΑΙ διότι μετά δεν θα μπορώ να δηλώσω πιο κομμάτι του είναι νομιμοποιημένο και θα πρέπει να το ξαναδηλώσω όλο από την αρχη. Μετά μου έλεγε να βάλω όλους τους συντελεστές στο max, δηλαδή σαν ψευδή άδεια, μετά το πήρε πίσω και γενικά απάντηση δεν μου έδωσαν!

Καλησπέρα σε όλους, Έχω ένα θέμα που αδυνατώ να βρω λύση. Πρόκειται για ακίνητο σε ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ περιοχή και ΧΩΡΙΣ ΟΡΟΥΣ ΔΟΜΗΣΗΣ. Ο πελάτης, έχτισε 70 τ.μ. και τα νομιμοποιησε με τον Ν. 720/77 όπου πήρε οριστική εξαίρεση κατεδάφισης. Στη συνέχεια, έχτισε άλλα 150 τ.μ. περίπου αυθαίρετα. Στον υπολογισμό σύμφωνα με τις ερωτοαπαντήσεις, θα πρέπει να δηλώσω ότι έχει οικοδομική άδεια, κατ' επέκτασιν, καλούμαι να απαντήσω σε τι ποσοστό Δόμησης, Κάλυψης, Πρασιάς, Δ, κτλ έχει γίνει η παράβαση. Εφόσον δεν έχω όρους δόμησης, τι ποσοστά θα βάλώ; Και αν βάλω ότι δεν έχει οικοδομική άδεια δεν είναι σαν να αντιβαίνω στον Νόμο; Παρακαλώ όποιος μπορεί να βοηθήσει! Ευχαριστώ εκ των προτέρων