hermis

θα "στεκει" αν μετρησεις στην δομηση το κενο που δημιουργειται αναμεσα στον τοιχο και τον αρμο ειτε το δειξεις σαν τοιχο ειτε σαν αρμο ειτε σαν κενο...

ευχαριστω πολυ παιδια. εχω μονο εναν ιδιοκητη οποτε δεν εχω προβλημα. ειχα καταλαβει λαθος αυτη την εγκυκλιο. ευχαριστω πολυ.

πηρα απο την πολεοδομια φωτοτυπια του φεκ και λεει για το βασικο οδικο δικτυο. και εγω μενιδι δουλευω αλλα ειμαι καινουρια και δεν εχω βοηθεια . πανω στην παρνηθος ειναι το οικοπεδο στο οτ 2360. αν εψαξες τους ορους δομησης σε προγραμμα οπως αυτο της δομικης θα παρατηρησεις οτι αυτο για το βασικο οδικο δικτυο δεν αναφερεται.παντως το παραθυρακι που βρισκουν μαλλον εχει να κανει με το οτι το οικοπεδο προηλθε απο πραξη εφαρμογης...

απλα βαλε διαφορετικα υποστυλωματα για να μην προεξεχουν στο εσωτερικο του κτιριου. . .

και απλα πληροφοριακα δεν ειμαι ο ερμης αλλα η hermis. καποιος μηχανικος μου ειπε να το ψαξω το θεμα αλλα η πολεοδομια μου ειπε οτι δεν ειναι αρτιο. οι γειτονες ομως εχουν χτισει κανονικα και οχι με αρθρο 25 για μη αρτια . υπαρχει κοποιο τρυπακι και πρεπει να το βρω...

αυτο λεω και εγω , οτι το οικοπεδο εχει προκυψει απο πραξη εφαρμογης, δεν ειναι στη λαθεα , ειναι στην αγια παρασκευη , ισως εκανα λαθος στη χρονολογια... η μηχανικος στην αγοραπωλησια δηλωσε οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο!

συνάδελφοι έχω έναν ιδιοκτήτη οικοπέδου στο μενίδι που αγόρασε οικόπεδο νομίζοντας ότι είναι άρτιο για να το οικοδομήσει. σύμφωνα με τους ορους δόμησης για το συγκεκριμένο οικόπεδο δεν ισχύει η παρέκκλιση των όρων δόμησης γιατί το φεκ αναφέρει ότι "η παρέκκλιση δεν ισχύει για τα οτ τα έχοντα πρόσωπο στο βασικό οδικό δίκτυο" . Η ερώτηση μου είναι η εξής: αφού για το οικόπεδο έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής το 96 δεν πρέπει να θεωρηθεί άρτιο?

Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ.

σε ευχαριστω anka

ss_sk δεν εχω υπογειο απο κατω , θα εχω επιχωματωση 3μετρα δεν θα εχω επεκταση υπογειου εκτος του περιγραμματος αλλα οτι ισχυει αυτο το δ*δ για το αιθριο που μπορω να το βρω?

***********************

γνωριζει τελικα κανεις αν το αιθριο δ*δ δεν μετραει στην καλυψη και που μπορω να το βρω σε νομοθεσια?

και εγω για μενιδι ενδιαφερομαι και ελπιζω οτι δεν θα εχω προβλημα. απλως ψαχνω να δω τι δικαιολογητικα πρεπει να παρουσιασω

οχι εννοω φωταγωγο δ*δ μεσα στον ογκο του κτιριου, θελω να κανω επιχωματωση και να χρησιμοποιησω αυτο το εμβαδο και για φυτευση. μου ειπαν οτι ισχυει αλλα δεν μπορω να το βρω στη νομοθεσια...

πρεπει και υπολοιποι που θα κατοικησουν να ειναιμονιμοι κατοικοι μενιδιου? αν πχ οι γονεις του κυριου του οικοπεδου μενουν αλλου και θα ελθουν να συγκατοικησουν με το παιδι τους υπαρχει κανενα προβλημα?

ο μειωμενος συντελεστης ισχυει παντου , για καθε συνιδιοκτησια ξεχωριστα για κατασκευη αποκλειστικα κατοικιας εως 120τμ χωρις το κλιμακοστασιο να προσμετρα σε αυτα τα 120τμ και χωρις να υποχρεωνει τους αλλους ιδιοκτητες να χτισουν με τον ιδιο τροπο.

συγνωμη που επεμβαινω αλλα θελω και εγω να προσθεσω κατι. εγω προσωπικα τελειωσα σελετε δομικων . σας φαινεται σωστο το οτι ενω ειμαι εκπαιδευτικος η σχολη μου ειναι τει και οχι πανεπιστημιο? κατα μεσω ορο ειχα 13 μαθηματα στο εξαμηνο , διαβασα ατελειωτες ωρες με σκοπο να μπω στο πολυτεχνειο και δεν τα καταφερα . οι φιλοι μου που δεν καταφεραν ουτε στο τει να μπουν , πληρωσαν πηγαν στο εξωτερικο , ηρθαν με το πτυχιο τους στο χερι και θεωρουνται ανωτεροι? σας φαινεται αυτο αξιοκρατικο? εγω δεν ζηταω να εξισωθω με κανεναν θεωρω ομως τρελο να μου θετουν τα ορια που θετουν στο να εξασκω το επαγγελμα μου...

σορρυ, δεν ειναι ευκολο να θυμαμαι παντα να γραφω με μικρα, παρασυρομαι. . . αυτο που καταλαβες εννοω , οτι εχω υπογειο με επιχωματωση

****************************

anybody?

παιδια φωταγωγός δ*δ που στη στάθμη 0 του εδάφους έχει μπαζωμένο τμήμα μετράει στην κάλυψη?

παιδια δεν εχω τρεξει τις διαδικασιες ακομα αλλα για τη ρευματοδοτηση

ρωτησα στη δεη και μου το ειπαν. την εγκριση τυπου την δινει το υπουργειο

συγκοινωνιων. αν δεν εχεις θεμελιωση με το εδαφος τοτε δεν θεωρειται κτισμα και επομενως δεν εχει αρμοδιοτητα η πολεοδομια να σου κοψει προστιμο, αυτο μου το ειπε και η δικηγορος... αρχικα μου το ειπε αυτος που μου το πουλησε , μου εδειξε και μια αποφαση αρειου παγου για την εκδικαση μιας υποθεσης αναλογης, την ειδε η δικηγορος καιμου ειπε και αυτη οτι ισχυει. βεβαια εγω εχω αλλο προβλημα γιατι δεν εχω εγκριση τυπου αλλα ειναι κοινο μυστικο στην περιοχη της ευβοιας οτι γινεται αυτο.

σας τα λεω ομως με καθε επιφυλαξη γιατι δεν εχω τρεξει ακομη την διαδικασια...

Μπορει καποιος να με διαφωτισει στο αν το υπογειο καταστηματος μετραει στους οροφους για τις απαιτουμενες μελέτες? το καταστημα θα ειναι ισογειο,

θα απαιτειται υδρευση και αποχετευση?

μηπως γνωριζει κανεις να μου πει αν το μπαζωμενο τμημα που θα δηλωσω στο υπογειο που θα κατασκευαστει μπορω να το δηλωσω να περιβαλλεται απο τοιχοποιια και οχι απο σκυροδεμα? το ρωταω γιατι ειναι στο κεντρο του κτιριου και το μπαζωνω επειδη δεν εχω μετρα σε καλυψη...

οχι δεν μου ζητησαν κανονικη αδεια. μαλιστα εμενα μου την εφεραν χωρις τους τροχους και μου ειπαν οτι και ετσι μπορω να το χρησιμοποιησω γιατι δεν εχω θεμελιωση στο εδαφος...

παιδια επειδη εχω τροχοβιλλα, στην πολεοδομια μου ειπαν οτι μπορω να τη δηλωσω αρκει να εχω εγκριση τυπου και ας ειναι εκτος σχεδιου. πρεπει βεβαια να πληρει τις προυποθεσεις που αναφερει ο avgoust. αν παρεις τη βεβαιωση απο την πολεοδομια οτι εισαι νομιμος η δεη σου δινει ρευμα... αλλα μαλλον οχι μονιμη συνδεση

υδρευση και αποχετευση δεν απαιτειται? το υπογειο δηλαδη δεν μετραει στους οροφους?

ευχαριστω TheoTDM900

καλημερα , εχω αναλάβει μια άδεια για ισόγειο κατάστημα με υπόγειο, μήπως μπορεί κανεις να μου πει τι μελέτες απαιτούνται, η χρηση του θα ειναι καφετέρια και δεν ξεπερνα τα 100τμ και ο ογκος του ειναι 430κυβικα

και στην ξυλινη περγολα υπολογιζουμε κανονικα αμοιβες erling , δεν υπολογιζονται αμοιβες μονο οταν ειναι στον ακαλυπτο γιατι θεωρειται διαμορφωση ακαλυπτου...

στο civil θα δωσω κυβικα για υπολογισμο ωπλισμενου σκυροδεματος εννοεις erling?