Τονι

Καλησπέρα σε όλους, Υπάρχει μια έκταση 1200 τ.μ. μέσα σε οικισμό, οικοδομήσιμη. Πριν 8 χρόνια χτίστηκε μια μονοκατοικία δυόροφη με υπόγειο, 205 τ.μ οικοδ. αδείας ( 355 τ.μ. παρούσα κατάσταση ). Υπάρχει υπόλοιπο αρτιότητας 237.7 m², υπολογίζοντας με 0,3 Σ.Δ.& 125 τ. μ. δομημένα της άδειας οικοδομής, χωρίς το υπόγειο. Η ερωτήσεις είναι η εξής: υπάρχει δυνατότητα να πουληθεί τμήμα της έκτασης( 500τ.μ., σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας ) προκειμένου να δομηθεί το υπόλοιπο της αρτιότητας? Διάβασα στο forum ότι για να βγάλεις άδεια σε αυτήν την περίπτωση είσαι υποχρεωμένος να αποτυπώσεις το κτίσμα της άλλης συνιδιοκτησίας, οπότε αν έχει αυθαίρετα πρέπει να τα δείξεις και αυτά και επομένως είναι σαν να καταγγέλλεις τον συνιδιοκτήτη. Αυτή η διαδικασία είναι ξεκάθαρη? Υπάρχει ελεγκτικός μηχανισμός που την υποστηρίζει?