alexandra_koufoudakis

Ευχαριστώ πάρα πολύ για την άμεση απάντηση!!!

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι καλησπέρα και ευχαριστώ εκ των προτέρων για την αρωγή σας. Νέος μηχανικός εδώ... και δυσνόητα κάποια στοιχεία από τον 4495. έχω περίπτωση διαμερίσματος, 5ου ορόφου όπου το κυρίως διαμέρισμα είναι 35τμ και υπάρχουν και δύο φωταγωγοί, οι οποίοι στην επέκταση τους έχουν εξώστες. Δηλαδή για να πας στον εξώστη των φωταγωγών, περνάς μέσα από αυτόν. Οι φωταγωγοί έχουν κλειστεί από κατασκευής και έχουν γίνει ένα σώμα με το διαμέρισμα. Μιλάμε ξεκάθαρα για υπέρβαση δόμησης. Παρόλα αυτά, υπάρχει υπέρβαση κάλυψης; το ΤΕΕ μου απάντησε πως φυσικά και είναι υπέρβαση κάλυψης και υπολογίζεται ως: [(υπέρβαση κάλυψης)/επιτρεπτόμενη κάλυψη]*100. Κάνοντας μια αναζήτηση επιπλέον, ωστόσο, παρατηρώ ότι η υπέρβαση κάλυψης ίσως αφορά μόνο κατασκευές επί εδάφους ή υπόγειες/υπέργειες ιδιοκτησίες. Η λογική μου λέει ότι υπάρχει υπέρβαση κάλυψης αφού όπως λέει και η λέξη, έχω "καλύψει" χώρο ενώ ήταν ανοιχτός (δεν είναι το ίδιο με τον Ημιυπαίρθιο χώρο αφού είναι ήδη κλειστός από πάνω. Δηλαδή υπάρχει πλάκα οροφής, σε αντίθεση με το κλείσιμο των εξωστών/φωταγωγών). Να τονίσω ότι δεν τίθεται θέμα στατικής επάρκειας, αφού η πλάκα (πάτωμα) του φωταγωγού (όπως αναφέρεται στο σχέδιο το οποίο και επισυνάπτω) είναι η πλάκα οροφής του 4ου ορόφου. και πάνω από τη σκεπή του πλέον κλειστού φωταγωγού, δεν υπάρχει άλλος όροφος. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την αρωγή όλων σας. ΥΓ: Επισυνάπτω κάτοψη 5ου ορόφου και διάγραμμα κάλυψης. Πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33 ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ.pdf ΚΑΤΟΨΗ 5ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ.pdf