Dimitris Liakos

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σας, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: σε ένα κτίριο που αποτελείται από υπόγειο ισόγειο κατάστημα (με πατάρι) Α όροφο ,Β όροφο έγινε υπαγωγή το 2016 από τον μηχανικό του ιδιοκτήτη στο ν.4178/13 για το σύνολο του κτιρίου (μια ενιαία δήλωση ) και έγινε συμβόλαιο σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας σύμφωνα με την οποία μεταβιβάστηκαν το υπόγειο +ισόγειο με πατάρι στον πελάτη μου και ο Α όροφος +Β όροφος σε άλλον.Σήμερα ο πελάτης μου θέλει να μεταβιβάσει τη δική του ιδιοκτησία κάνοντας αλλαγή χρήσης του υπογείου (σε χώρο κύριας χρήσης ) και γιαυτό το λόγο θα προχωρήσει σε μονομερή τροποποίηση της σύστασης οριζόντια ιδιοκτησίας για να συμπεριλάβει την χρήση του υπογείου .Το ερώτημα μου είναι ότι η αρχική υπαγωγή που αφορούσε όλο το κτίριο και τώρα θα τη μεταφέρω στο ν.4495/17 για να συμπεριλάβω την αλλαγή χρήσης του υπογείου χρειάζομαι και συναίνεση του συνιδιοκτήτη (του α +β ορόφου) και το ρωτάω αυτό διότι συμβολαιογραφικά δεν χρειάζεται η συναίνεση του όμως με την μεταφορά της ενιαίας δήλωσης τι ισχύει; ευχαριστώ έκ των προτέρων