Καλησπέρα σας,
είμαι στη διαδικασία μελέτης κτιρίου σε περιοχή γενικής κατοικίας. Η μελέτη αφορά εργαστήριο χαμηλής όχλησης, που σύμφωνα με το ΦΕΚ 114/Α/29-06-2018 για τις χρήσεις γης, σε περιοχή γενικής κατοικίας επιτρέπονται επαγγελματικά εργαστήρια με μέγιστη δόμηση τα 400 τμ. Στο εν λόγω οικόπεδο παράλληλα, η επιτρεπόμενη δόμηση που δίνει ο συντελεστής είναι στα 600 τμ. Γνωρίζει κανείς ή καμιά αν μπορώ να προχωρήσω στην έκδοση οικοδομικής άδειας όπου τα 400 τμ από τα 600 τμ να αφορούν το εργαστήριο χαμηλής όχλησης, και η υπόλοιπη δόμηση να έχει διαφορετική ειδική κατηγορία χρήσης όπως παραδείγματος χάριν εμπορικό κατάστημα ή γραφείο, ακόμη και κατοικία (στα πλαίσια των επιτρεπόμενων κατηγοριών από τις χρήσεις γης); 'Εχω κάποιο συγκεκριμένο περιορισμό όσον αφορά την κατανομή των τετραγωνικών της δόμησής μου στις διαφορετικές χρήσεις;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
