Kikikiki

Τι να πω?  ένα ευχαριστώ είναι λίγο. Θα σας παρακαλούσα εάν συμφωνείτε φυσικά να σας στείλω την προσφυγή. Εν τάχει η προσφυγή έγινε από τον θείο του άνδρα μου για να νομιμοποιήσει και καλά αυθαιρεσίες σε ένα τριώροφο ακίνητο σε ένα εξ αδιαιρέτου οικόπεδο το οποίο στο σύνολο του είναι 180 το και έχει στην νόμιμη κατοχή του πλέον τα 60 τμ  ( γιατί έκανε αποδοχή κληρονομιάς στο οικόπεδο  περιπου30 χρόνια μετά παραποιούντας τοπογραφικό και συμβολαιογραφικού όρους) . Η πολεοδομία όμως πρέπει να τον τακτοποιήσει στέλνοντας με μια θετική εισήγηση στο Συποθα β. Την προσφυγή την έγραψε υποτίθεται ο ιδιος αλλά με νομικούς όρους.  Να φανταστείτε ότι ζήτησα από την πολεοδομο ότι πρέπει να παραστώ και εγώ στο συμβούλιο ως η πλέον  ριγμένη. Μου είπε ότι δεν έχω το δικαίωμα να παραστώ γιατί ο κύριος μπορεί να ενταχθεί εχωντας κάνει την αποδοχή και ξεχωρίζει το δικό του κομμάτι, Ουτε έχουμε δικαίωμα  και λογο σαν συνιδιοκτήτες.  Ααα και κάτι ακόμα  στο Συποθα β  είναι τρία τα μέλη ο πρώτος είναι ο πρόεδρος προϊστάμενος της πολεοδομίας που τον είχε εντάξει την πρώτη φορά ( για τον ίδιο λόγο είχε κάνει προσφυγή το 11), η δεύτερη είναι η πολεοδομος που συνέταξε την έκθεση  και τρίτη μια γραμματέας..  ειλικρινά δεν ξέρω. 

 Σήμερα βρήκα τον μηχανικό ...τα μασούσε. Δεν έχει ετοιμάσει το τοπογραφικό.. δεν μπορεί να αποτυπώσει στο τοπογραφικό το δρόμο όπως αποτυπώνετε στο παραπάνω  παλαιοτερο σχέδιο 4.50 μέτρα γιατί θεωρεί ότι είναι δημοτική οδός και έτσι τον θυμάται από μικρός ( ακουσον άκουσον).. δεν λαμβάνει υπόψιν ούτε την συμβολαιογραφική πράξη αλλά ούτε και το παλιό σχέδιο.. είναι σωστό? Πείτε μου κάποιος υπεύθυνα εάν δικαιούμαι αναβολή στην συζήτηση που θα γίνει την Τετάρτη στο συποθα σαν άμεσα θηγομενη. Και δεύτερον εάν αυτός που έχει κάνει την προσφυγή έχει πεθάνει τι γίνεται ?  Μπορεί να συζητηθεί? Τα παιδιά του δεν έχουν κάνει αποδοχή

3 λεπτά πριν, dimitris GM said:

 - Κατ' αρχας, ισχυει η "δηλη/ συμφωνηθεισα  ημερα παραδοσης του εργου"

- Εαν δεν εχει καθορισθει, ισχυει η εν ταις συναλλαγες συνηθης

[αν καποιος καταθεσει σαν μαρτυρας σε οποιαδηποτε αντιδικια, θα ελεγε μετα βεβαιοτητας οτι

"ειναι συνηθης η μετα ενα ετος παραδοση του εργου";;;;;;]

- Πλεον αυτων

Θεωρω οτι υπαρχει "δηλη ημερα παραδοσης", αφου υπαρχει ημερομηνια εκδικασης υποθεσεως στο ΣΥΠΟΘΑ και το τοπογραφικο επρεπε να εχει παραδοθεί προς χρηση, το αργοτερο μεχρι τοτε.

Με βαση τα οσα αναφερει ο ιδιωτης, υπαρχει θεμα, μη σωστης επαγγελματικης συμπεριφορας

 

 

Ωραία τι κάνω όμως? Τι θα καταθέσω? Το μόνο που έχω είναι το παραπάνω σχέδιο..  κάποιοι τρίβουν τα χέρια τους.  Που απευθύνομαι? 

Ένα χρόνο , ένα χρόνο με δικαιολογίες... Είναι παράλογο? Έχω προσφυγή στο ΣΥΠΟΘΑ η οποια συζητιέται την Τετάρτη και  είναι απαραίτητο. Δεν σηκώνει τηλ είναι εξαφανισμένος.. εγώ το ζώον έδωσα και τα λεφτά μου...  τελικά δεν υπάρχει τίποτα όρθιο.

Έχω πληρώσει μηχανικό να βγάλει ένα τοπογραφικό διάγραμμα σύμφωνα με το παραπάνω σχέδιο  ως έχει μέχρι και σήμερα.. εφόσον πήρε τα χρήματα αρνείται να το αποτυπώσει με διάφορες δικαιολογίες .. τι κάνω?

17 λεπτά πριν, tetris said:

Από το σχέδιο βλέπω πως, για το συγκεκριμένο ακίνητο, έχεις ανοίξει κι άλλο θέμα (με άλλο ερώτημα)

Σύμφωνα με τους κανόνες του φόρουμ, αυτό δεν είναι σωστό

 

Συγνώμη εάν δεν επιτρέπεται διαγράψτε το.. 

40 λεπτά πριν, dimitris GM said:

Χαίρομαι για τις άνω απορίες...  Μπορώ να πω εν τάχει τα  εξής...  Σύμφωνα με το σχέδιο που σας δείχνω , το παλαιό κτίσμα ανήκει στον πεθερό μου και το οικόπεδακι όπως το περιγράφω παρακάτω ανήκει στον αδελφό του κατόπιν διαθήκης όπως όριζε ο πατέρας τους ( χωρίς να εκφράζει την επιθυμία να χτιστεί κάτι )...δηλ  εκεί που δείχνει μια απόσταση 2.20μ (με επιπλέον 2.20μ που δεν φαίνονται, στο σύνολο πρόσοψη 4.40μ  δηλ 60 τμ περίπου το οικόπεδο).... εκεί ακριβώς σήμερα υπάρχει μια μεζονέτα  130 τ.μ  υπόγειο 1ός  2ός όροφος. Αυτό το κτίριο λοιπόν κατασκευάστηκε το 87 χωρίς να έχει γίνει αποδοχή και φυσικά ούτε συμβόλαιο παρόλαυτα εκδόθηκε η άδεια χρησιμοποιώντας το εξής τέχνασμα """ προέκταση της παλιάς άδειας" στον αδελφό όπως προαναφέρθηκε.  Φτάνοντας όμως στο σήμερα...αποφασίσαμε λοιπόν σήμερα να εκμεταλλευτούμε το κτίσμα που άφησε ο πεθερός ( μετά κοπον και βασανον) και απευθυνόμενοι πρώτα στην πολεοδομία ... της περιοχής περνούμε ένα ωραιότατο ΟΧΙ  ΔΙΟΤΙ ο εν λόγω κύριος το δηλώνει όλο δικό του και ότι τα μέτρα που μας αντιστοιχούν  τα έχει ( αρπάξει).. οπότε εδώ ξεκινάει ο Γολγοθάς. Με το που παίρνει είδηση ότι τον  ψάχνουμε μας κάνουν την ζωή πατίνι ( μας ρίχνουν νερά , πετούν αντικείμενα στην σκεπή, μας σπάνε τα κεραμίδια, ο γιος το παίζει μπράβος,  ψάχνετε για καυγάδες, η αστυνομία πάει έρχεται, μας κουβεντιάζουν με τα χειρότερα σε άλλους , σαπουναδες μας ρίχνουν, βγαίνουν στα μπαλκόνια και μας κοιτούν επίμονα ) ..  Ξεκιναμε πρώτα  καταγγελία για να γίνει άρση της  οικοδομικής άδειας ( πατώντας στο άρθρο περι συνιδιοκτητών )  του ώστε να κριθεί αυθαίρετο.. κρίνεται αυθαίρετο και κάνει εν έτη 2018 αποδοχή κληρονομιάς συμβόλαιο και κτηματολόγιο για να μπορέσει να ενταχθεί στον νομό..περί αυθαίρετων.  Προσφεύγει στο ΣΥΠΟΘΑ .. τον επόμενο μήνα είναι να συζητηθεί.  Η πολεοδόμος εχθές μάλιστα με διαβεβαίωσε  ότι θεωρούνται πλέον μη άρτια οικόπεδα  γιατί πρέπει να εχει το καθένα 13 μέτρα πρόσοψη και ότι μπορεί να το νομιμοποίηση χωρίς την σύμφωνη γνώμη τον συνιδιοκτητών εφόσον άτυπα τα έχει ξεχωρίσει  και σιγά μην καθήσει να ασχοληθεί με κάτι ανθρώπους σαν εμάς..( ευτυχώς της συνομιλίες μαζί της της καταγράφω ) κ.λ  .. έκανα το παραπάνω ερώτημα γιατί επειδη το νοικιάζει!!!!!;;;;;;( παράνομο ?)   με την ημέρα( αδηλωτα ) κάνει φρεσκαρισματα..   μακροσκελές το κείμενο.. λεφτά δεν υπάρχουν τον ύπνο μας τον χάσαμε χάπια πήραμε δόξα τον Θεό.. κρίμα πολύ κρίμα . Δεν υπάρχει δικαιοσύνη . 

Γίνεται να εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας όταν δεν υπάρχει συμβόλαιο? Και όταν για το ακίνητο έχει γίνει προσφυγή στο ΣΥΠΟΘΑ?  Ευχαριστώ για την πολύτιμη αυτή βοήθεια σας..

20 λεπτά πριν, Didonis said:

Κατά την γνώμη σας  μπορώ να δηλώσω και τα μέτρα που έχουν παραχωρηθεί για προβλεπόμενη οδό? Εάν και εφόσον τελικά δεν έγινε παραλιακός δρόμος? Ευχαριστώ

 

 

Όποιος μπορεί σας παρακαλώ στο παρακάτω σχέδιο πως το δηλώνω ακριβώς. ?????? Δηλώνεται και η προβλεπόμενη οδός ? Δεν έγινε ποτέ ο δρόμος ούτε και έχει απαλλοτριωθεί...

20 ώρες πριν, avgoust said:

Είναι σημαντικό  να ξεκαθαρίσεις πρώτα με τον δικηγόρο το ιδιοκτησιακό καθεστώς του οικοπέδου.
Γιατί συνήθως άλλα λέγονται και όταν διαβάζεις τα "χαρτιά" άλλα ισχύουν.
Από το 1987 μέχρι σήμερα .. είναι και πολλά τα χρόνια , παίζει και χρησικτησία , για δες το καλά με τον δικηγόρο πρώτα το ιδιοκτησιακό.
 

Έκανε αποδοχή κληρονομιάς μόλις πριν ένα χρόνο ακριβώς ότι έχει αναφερθεί στην διαθήκη.. τα 65 τ.μ..  εάν θα μπορούσατε α με κατατοπίσει εδώ δυστυχώς οι επιλογές είναι πολύ περιορισμένες ... Από θέμα μηχανικού ή από ένα δικηγόρου. Σας ευχαριστώ που ασχοληθηκατε...

6 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Τονίζω επιπροσθέτως το εξής: "Όλες οι πορτοκαλιές δεν κάνουν νόστιμα πορτοκάλια"....

 

Δηλαδή?

8 λεπτά πριν, Didonis said:

Αναθέτεις το κραυγαλέο ζήτημα σου σε Τεχνικό Γραφείο - Μηχανικό κλπ και Δικηγόρο αν χρειαστεί

Φυσικά πριν ζητήσεις το "τι κάνεις" πες πρώτα το τι θα ήθελες 

 

Και μη βάζεις τόσο ασαφή τίτλο σε θέματα εδώ.

 

Υ.Γ.

και μη ξανακάνεις παράθεση το ίδιο σου το θέμα για να μη κλειδώσει όλο μαζί.

Συγνώμη αλλά κατά λαθος φάνηκε δύο φορές διόρθωση ήθελα να κάνω. Και δεν ξέρω πως σβήνετε το πρώτο.

Δεν το έκανα για κανέναν άλλο λόγο. Είμαι επαρχία και οι επιλογές είναι σχεδόν ελάχιστες. Ναι έχω απευθυνθεί και σε τεχνικό γραφείο και σε δικηγόρο .. ζητάω τα φώτα σας γιατί από αυτά που διαβάζω εδώ μπορείτε να κατευθύνετε..  τώρα εάν θεωρείτε είναι ασαφης ο τίτλος σας υπενθυμίζω ότι είμαι ιδιώτης όχι μηχανικός ώστε να ξέρω ποιον όρο θα πρέπει να χρησιμοποιήσω. Εάν θέλετε μπορείτε να καθοδηγησετε. Και πιστέψτε ότι διαβάζω εδώ το μεταφέρω στη δικηγόρο μου  οπότε θα ήθελα να με  καταλαβαίτε.. 

29 λεπτά πριν, Kikikiki said:

Σε οικόπεδο 248 τμ υπάρχει παλαιά πέτρινη κατοικία 70 τμ. χτισμένη προ του 55.  Ο παππούς που το είχε, αφησε την πέτρινη οικία μαζί με την αυλή στον έναν γυιο. Στον άλλο υιό άφησε 63 τμ απο το γενικό οικόπεδο παράπλευρους της πέτρινης κατοικίας. Χωρίς να έχει κάνει αποδοχή διαθήκης ο υιός που διαθέτει τα 63 τμ. χτίζει το 1987 μεζονέτα σε σύνολο 120 τμ. που περιλαμβάνει υπόγειο 1ο και 2ο όροφο.  Η παλιά πέτρινη οικία που είμαι και κληρονόμος έχει κανονικά άδεια χειρόγραφη ( ίσως και το μοναδικό ) που περιελάμβανε έναν ακόμα όροφο το οποίο τότε λόγω δυσκολιών δεν έγινε. Φτάνουμε στο σήμερα. Αποφάσισα λοιπόν να χτίσω κ.τ.λ. ανακάλυψα ότι για να βγάλει άδεια δήλωσε ολόκληρο το οικόπεδο δικό του με αποτέλεσμα να μην μπορώ να κάνω οτιδήποτε. Κατόπιν καταγγελιών στην πολεοδομία με παρεβλεψαν και του το  τακτοποίησαν το 11 . Χρησιμοποιώντας εγώ στην συνέχεια το περί συνιδιοκτητών  οικοπέδου εφόσων θεωρούν ότι το οικόπεδο  δεν μπορεί να χωριστεί ανακαλούν την ένταξη του και ο ίδιος κάνει πλέον εκ νέου προσφυγή στο συποθα  που είναι αυτοί που τον ένταξαν... Αναμένω την συζήτηση.. και κάτι ακόμα το διαθέτουν σαν τουριστικό κατάλυμα τύπου airbnb.. τι κάνω.??? Ααααα υπάρχουν παράθυρα ανοίγματα βεραντων στο κοινό υποτίθεται όριο... μπορεί να νομιμοποιηθεί? Με τα μέτρα μου τι γίνετε? Ανοίγματα προς στην οικία μου?

 

 

Σε οικόπεδο 248 τμ υπάρχει παλαιά πέτρινη κατοικία 70 τμ. χτισμένη προ του 55.  Ο παππούς που το είχε, αφησε την πέτρινη οικία μαζί με την αυλή στον έναν γυιο. Στον άλλο υιό άφησε 63 τμ απο το γενικό οικόπεδο παράπλευρους της πέτρινης κατοικίας. Χωρίς να έχει κάνει αποδοχή διαθήκης ο υιός που διαθέτει τα 63 τμ. χτίζει το 1987 μεζονέτα σε σύνολο 120 τμ. που περιλαμβάνει υπόγειο 1ο και 2ο όροφο.  Η παλιά πέτρινη οικία που είμαι και κληρονόμος έχει κανονικά άδεια χειρόγραφη ( ίσως και το μοναδικό ) που περιελάμβανε έναν ακόμα όροφο το οποίο τότε λόγω δυσκολιών δεν έγινε. Φτάνουμε στο σήμερα. Αποφάσισα λοιπόν να χτίσω κ.τ.λ. ανακάλυψα ότι για να βγάλει άδεια δήλωσε ολόκληρο το οικόπεδο δικό του με αποτέλεσμα να μην μπορώ να κάνω οτιδήποτε. Κατόπιν καταγγελιών στην πολεοδομία με παρεβλεψαν και του το  τακτοποίησαν το 11 . Χρησιμοποιώντας εγώ στην συνέχεια το περί συνιδιοκτητών  οικοπέδου εφόσων θεωρούν ότι το οικόπεδο  δεν μπορεί να χωριστεί ανακαλούν την ένταξη του και ο ίδιος κάνει πλέον εκ νέου προσφυγή στο συποθα  που είναι αυτοί που τον ένταξαν... Αναμένω την συζήτηση.. και κάτι ακόμα το διαθέτουν σαν τουριστικό κατάλυμα τύπου airbnb.. τι κάνω.??? Ααααα υπάρχουν παράθυρα ανοίγματα βεραντων στο κοινό υποτίθεται όριο...

(έγινε μεταφορά στην ενότητα Ιδιωτών)

Είμαι επαρχία σε ένα παραθαλάσσιο χωριό. Έχω απευθυνθεί στον δήμο σχετικά με ένα γειτονικό σπίτι που τρέχουν πολλαααααα  νερά . Έχουν μια μανία με τα νερά .. κυβικά νερό κάθε μέρα τουλάχιστον 4 φορές  την ημέρα. Ο μηχανικός του δήμου ερχόμενος να δει το πρόβλημα αποφάσισε ότι δεν είναι και τόσα πολλά τα νερά και ότι η ποσότητα αυτή δεν μπορεί να δημιουργήσει πρόβλημα ( να σας διευκρινίσω ότι το σπίτι μου είναι γωνία με αποτέλεσμα να περνούν παντού). Η απάντηση του προέδρου και αντιδημάρχου είναι η εξής: μπορεί να ρίχνει ο καθένας  όσο νερό θέλει  και εάν ενοχλούμε με δικά μας έξοδα σωλήνες κτλ να κάνουμε ένα τύπου αποχετευτικό.. τα φώτα σας... Εάν θελήσετε φωτό υπάρχουν.