Giannis Vrellis

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αν τα χιλιοστά της μελλοντικής δόμησης (που μάλιστα έχει εξαντληθεί) μετράνε στην κατανομή των κοινόχρηστων δαπανών. Πιο συγκεκριμένα αναφέρομαι σε μικρή οικογενειακή οικοδομή 50ετίας με την εξής οριζόντια ιδιοκτησία: Ισόγειο 14% + 11% 1ος όροφος 20% 2ος όροφος 25% Μελλοντική δόμηση 30%. Η μελλοντική δόμηση δεν είναι δυνατή γιατί έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης. Λόγω παλαιότητας απαιτούνται σημαντικές επισκευές και δαπάνες (π.χ. μόνωση ταράτσας, επισκευές φωταγωγών). Τα κοινόχρηστα έξοδα θα κατανεμηθούν σύμφωνα με τα παραπάνω ποσοστά ή θα πρέπει να αφαιρεθούν τα χιλιοστά της μελλοντικής δόμησης (30%) και να αναχθούν τα υπόλοιπα στο 70% (π.χ. ο 2ος όροφος από 25% να γίνει 25/70 = 35,71% ); Ευχαριστώ