Χαιρετώ τους φίλους του michanikos.gr!
Αν και είμαι επισκέπτης/αναγνώστης του ιστότοπου για πολύ καιρό, αποφάσισα να δημιουργήσω τώρα λογαριασμό και να έχω πιο ενεργή συμμετοχή
Διαπιστώνω ένα μπέρδεμα σχετικά με τους βοηθητικούς χώρους σε μονοκατοικία, γι' αυτό θα ήθελα την άποψή σας.
Για παράδειγμα, όταν υπάρχει κάποιο υπόγειο που συνδέεται με εσωτερικές σκάλες με το ισόγειο/ορόφους και στα σχέδια φαίνεται ως βοηθητικός χώρος, κάποιοι φοροτεχνικοί σε μία σειρά στο Ε9 δηλώνουν τους κύριους χώρους στο ένα πεδίο και τους βοηθητικούς (στην προκειμένη περίπτωση το υπόγειο) ξεχωριστά στο επόμενο πεδίο. Με αυτό τον τρόπο εγγραφής έχουμε μείωση στον ΕΝΦΙΑ για τα τετραγωνικά των βοηθητικών χώρων.
Υπάρχει και η άλλη άποψη ότι σε μονοκατοικία δεν δηλώνουμε τους βοηθητικούς χώρους ξεχωριστά, αλλά προσθέτουμε τα τετραγωνικά τους με εκείνα των κύριων χώρων! Με μοναδική εξαίρεση τους χώρους που βρίσκονται έξω από το περίβλημα του κτιρίου και μόνο τότε δηλώνονται ως βοηθητικοί... Έτσι στο παράδειγμα του υπογείου δεν έχουμε καμία μείωση και πληρώνουμε για το σύνολο των τετραγωνικών της μονοκατοικίας.
Ας μιλήσω έξω απ' τα δόντια...
Στην πρώτη περίπτωση το κάνουν εσκεμμένα για να πληρώσει ο πελάτης λιγότερο ΕΝΦΙΑ; Είναι έτσι το σωστό ή υπάρχει σύγχυση /άγνοια;
Στη δεύτερη περίπτωση δεν είναι άδικο να πληρώνει ο ιδιοκτήτης το σύνολο τον τετραγωνικών σαν κύριο χώρο άσχετα αν στα σχέδια του μηχανικού φαίνεται ότι υπάρχουν βοηθητικοί χώροι;
Εσείς τι πιστεύετε;
