Πρώτα απ 'όλα σας ευχαριστώ πολύ για όλες τις συμβουλές και το χρόνο που παρέχετε ως ειδικοί! Είναι πολύ χρήσιμο για πολλούς από εμάς που προσπαθούμε να πάρουμε πληροφορίες πριν απευθυνθούμε σε επαγγελματίες.
Η οικογένειά μας αγαπά ένα από τα νησιά και έχουμε αποφασίσει ότι θα θέλαμε να έχουμε ένα παραδοσιακό εξοχικό/σπίτι σε ένα μικρό νησί (στα 80-100 τμ και πολύ μινιμαλιστικό / παραδοσιακό). Ιδανικά θα θέλαμε να χτίσουμε παρά να αγοράσουμε ένα από τα ακίνητα που είδαμε στην αγορά. Προφανώς θα προσλάβουμε επαγγελματίες αλλά θα ήθελα τη συμβουλή σας σχετικά με το πώς να πραγματοποιήσουμε καλύτερα αυτήν τη διαδικασία:
- Ποιος είναι ο πρώτος επαγγελματίας στον οποίο πρέπει να απευθυνθώ; Αρχιτέκτονας /μηχανικός/ τοπογράφος;
- Θα ήταν ιδανικό πρώτα να βρούμε το οικόπεδο όπου θα θέλαμε να χτίσουμε ή να αρχίσουμε τη διαδικασία από την αρχή με αρχιτέκτονα/μηχανικό? Δεδομένων των θεμάτων που μπορούν να προκύψουν (τι θεωρείται άρτιο, οικοδομήσιμο, το κόστος που μπορεί να προκύψει από το είδος του οικοπέδου κτλ) θα με ενδιέφερε η δεύτερη επιλογή αλλα δεν ξέρω ποιά είναι η πρακτική και κατά πόσο οι ειδικοί στηρίζουν αυτή την διδικασία συνολικά.
- Γνωστοί πρότειναν να δούμε παλιά η πέτρινα ερημωμένα σπίτια ως μια δυνατότητα (αντί να ψάξουμε για οικόπεδο χωρίς κτίσμα), όντας δομές που μπορούν να "επισκευαστούν" – ισχύει οτι αυτή μπορεί να είναι καλή δυνατότητα?
- Έχει νόημα να επιλέξω έναν αρχιτέκτονα / μηχανικό /τοπογράφο /εργολάβο που ήδη γνωρίζω αλλά που δεν βρίσκεται στο νησί ή είναι πιο πρακτικό να βρω κάποιον «ντόπιο» επαγγελματία που ήδη έχει δουλέψει στην περιοχή που με ενδιαφέρει; (π.χ. μπορεί να γνωρίζουν καλύτερα την περιοχή/αρχές, να μπορούν να ασχοληθούν πιο εύκολα, να γνωρίζουν ντόπιους εργολάβους). Θα πρέπει να περιμένω μεγάλη διαφορά στην τιμή μεταξύ των δύο?
- Ποια θα ήταν τα πιο σημαντικά θέματα που θα πρέπει να προσέξουμε (όσον αφορά χρόνο, κόστος), ειδικά αν δεν θα μπορούμε να επιβλέψουμε προσωπικά τα έργα;
Σας ευχαριστώ- οποιαδήποτε συμβουλή θα βοηθούσε σε αυτή τη φάση.
