Evdokia Satelian

Ευχαριστώ ΙΑΣΟΝΑΣ ήδη έχω δώσει την υπόθεση σε Δικηγόρο τώρα μένει να βρω έναν Μηχανικό. 

Το ακίνητο δεν είναι δικό μου. Απλά προσπαθώ να αποδείξω ότι το παρκινγκ που το βάφτισε ο ιδιοκτήτης δεν υπάρχει τουλάχιστον στο 1 τοπογραφικό, το 2 το ανακάλυψα όταν έκανε δέσμευση θέσης γκαράζ κ διαβασα στη συμβολαιογραφικη πράξη ότι δημιουργεί θέση γκαράζ με το τοπογραφικό του 2018.Αρα το έχει ο Μηχανικός. Και έχω 2 απορίες 1)Στο τοπογραφικό το 1 κ στην άδεια δεν υπάρχει χώρος γκαράζ, στο 2 λέει ότι υπάρχει. Το ακίνητο όμως είναι το ίδιο δεν έχει γίνει μετατροπή η αλλαγή χρήσης οπότε που δημιούργησε γκαραζ(το οποίο γνωρίζω με νομοθεσία οτι γκαράζ είναι συστεγασμενο)αν δεν κάνω λάθος. 2)Το τμήμα οδοποιίας είχε εκδοσει άδεια υποβιβασης κρασπεδου σε είσοδο πάρκινγκ την οποία την ανακάλεσε. Γιατί την ανακάλεσε( μετά από καταγγελία μου) κ δεν προσκομισαν το τοπογραφικό που λέει ότι έχει θέση γκαράζ. 

Μόλις τώρα, Evdokia Satelian said:

 

 

 

 

 

 

Ναι η Πολεοδομία μου λέει ότι το τοπογραφικό το έχει ο Μηχανικός κ οχι αυτοί εγώ δεν το καταλαβαίνω αυτό. Αφού το 1 τοπογραφικό έγινε το 1996 κ υπάρχει στον φάκελο το 2 γιατί δεν υπάρχει? 

3 ώρες πριν, Bill22 said:

Το προβλημα ποιο είναι?

Δεν βρίσκεις το τοπογραφικό?

Όταν  έγινε τακτοποίηση, αντίγραφο δεν δόθηκε?

Δεν κατάλαβα την ερώτηση σας. Ρωτάω παραπάνω τι ψάχνω 

Καλησπέρα αν μπορεί κάποιος να μου λύσει μια απορία. Υπάρχει τοπογραφικό για άδεια οικοδομής το 96,εκδόθηκε όμως κ άλλο τοπογραφικό για τακτοποίηση χώρων το 2018.Αυτο όμως το τοπογραφικό μου είπε η Πολεοδομία ότι το έχει ο Μηχανικός που έκανε την τακτοποίηση κ όχι αυτοί. Πως γίνεται αυτό. 

1 λεπτό πριν, Didonis said:

με την ησυχία σου και αφορούσε εμένα το τέλος για σήμερα από εδω οπότε και η καληνύχτα.

Καληνύχτα σας κ ευχαριστώ για την ανοχή σας. Δεν είμαι Π. Μηχανικός κ δεν γνωρίζω τίποτα. 

1 λεπτό πριν, Evdokia Satelian said:

Δεν μ αρέσει να αφηνω ανοιχτά θέματα θα πάω για ύπνο όταν σας απαντήσω γιατί δεν κατάλαβα την ερώτηση. 

Τα νόμιμα της εξαγοράς θέσεων στάσεων τι εννοείται? 

1 λεπτό πριν, Didonis said:

1- Μπορείς να παρκάρεις αφού δεν υπάρχει φυσική θέση στάθμης στην ιδιοκτησία εκεί.

2- Ανάθεσε σε δικηγόρο να κάνει μήνυση στο αστυνομικό τμήμα που σου έβαλε κλήση χωρίς να υπάρχει η άνω προϋπόθεση. Θα ταλαιπωρηθείς φυσικά, θα χάσεις χρόνο και χρήμα στην αρχή, αλλά θα ζητήσεις και τα ρέστα σου αν έχεις ικανό δικηγόρο που ξέρει πως να συνεργαστεί με μηχανικούς.

 

Ναι δεν απάντησες σε αυτό που ΕΓΩ σε ρώτησα. Απάντησες μόνο σ αυτό που ΕΣΥ έχεις στο μυαλό σου.

 

Καληνύχτα και πήγαινε να παρκάρεις εκει. 

 

Δεν μ αρέσει να αφηνω ανοιχτά θέματα θα πάω για ύπνο όταν σας απαντήσω γιατί δεν κατάλαβα την ερώτηση. 

3 λεπτά πριν, Didonis said:

Από σήμερα πάρκαρε εκεί άνετα.

Τέλος με αυτό το ερώτημα.

 

Τα νόμιμα της εξαγοράς θέσεων στάσεων δεν απάντησες αν έχεις σκοπό να κάνεις κάτι και ναι δεν αφορά τον γείτονα σου. Είναι γενικό ζήτημα.

 

Σε λίγο θα συγχωνευτούν τα δύο θέματα που ή ίδια είχες βάλει. Παρακαλώ δίνε προσοχή τι κουμπάκια πατάς για να μη χάνουμε άδικα χρόνο για συμμαζέματα.

Τι εννοείτε ότι δεν απάντησα? Σας είπα ναι έχω σκοπό να κάνω οτιδήποτε νόμιμο. Να παρκάρω εκεί δεν μπορώ όσο υπάρχει η πινακίδα που λέει πάρκινγκ ήδη έχω μια κλήση. 

Μόλις τώρα, Aeolian said:

Εννοείς ότι ο ιδιοκτήτης που έχει εξαγοράσει θέσεις στάθμευσης λέει ότι έχει είσοδο πάρκινγκ; Όπως σου είπα παραπάνω οι εξαγορασμένες θέσεις δεν υπάρχουν, άρα δεν υπάρχει ούτε χώρος πάρκινγκ που να αντιστοιχεί σε αυτές τις θέσεις. 

Ωραία μέχρι εδω τότε γιατί εξαγόρασε θεσ. Σταθμευσης αφού δεν υπάρχουν. Άρα η πινακίδα που έχει στην αυλοπορτα του είναι παράνομη. 

1 ώρα πριν, Aeolian said:

@Evdokia Satelian<>Ναι είναι νόμιμο εάν πληρούνται οι απαιτούμενες προϋποθέσεις. Με την εξαγορά των θέσεων απαλλάσσεσαι από την υποχρέωση να δεσμεύσεις την επιφάνεια που αντιστοιχεί σε αυτές. Δηλαδή οι εξαγορασμένες θέσεις δεν υπάρχουν κάπου, απλά έχει πληρωθεί το ανάλογο αντίτιμο.

Και έχει δικαίωμα να δεσμεύει δημόσιο δρόμο λέγοντας ότι είναι είσοδος πάρκινγκ? 

8 λεπτά πριν, Didonis said:

 

Είσαι σίγουρη ότι θέλεις απάντηση σ αυτό?

Κι αν ναι δεσμεύεσαι να κάνεις ενέργειες ώστε να γίνουν σύμφωνα με τον νόμο στον Δήμο σου? Ή απλα κουβέντα να έχουμε?

 

Υ.Γ.

(και γιατί άνοιξες νέο θέμα αφού είναι η συνέχεια απο εδώ? Υπάρχει ειδικός λόγος?)

Όχι δεν ήξερα οτι άνοιξα νέο θέμα. Οχι δεν θέλω απλά κουβέντα κ σύμφωνα εννοείτε με τον νόμο. Αυτό προσπαθώ να βρω για τον γείτονα που έχει κοτσάρεις μια πινακίδα απαγορεύεται η στάθμευση κ για κάποιον λόγο ήξερα ότι δεν είναι νόμιμος. Κ σήμερα έλαβα αυτή την απάντηση από την πολεοδομία και δεν ξέρω τι σημαίνει 

Καλησπέρα σας, θα ήθελα την βοήθεια σας. Μετά από έρευνα στην πολεοδομία για θέση στάθμευσης ανακάλυψα ότι έχει εξαγοράσει 2 θέσεις στάθμευσης αλλά δεν φαίνονται που είναι.. Η προϊστάμενη της πολεοδομιας μου είπε ότι προφανώς το οικόπεδο ήταν μικρό δεν έκανε της θεσ. Σταθμευσης απλά της εξαγόρασε. Και εγώ με το μικρο μου μυαλό ρωτάω αυτό είναι νόμιμο? Δεν θα έπρεπε να φαίνονται? Που ακριβώς είναι? Δεν θα έπρεπε να υπάρχει στο φάκελο? Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση? 

Πριν καμιά ώρα επικοινώνησε η πολεοδομία μαζί μου κ μου είπε ότι τελικά βρεθηκε ο φάκελος που έψαχνα κ η άδεια του δείχνει 2 θέσεις στάθμευσης. Του είπα θα πάω αύριο από εκεί να την πάρω κ απάντησε ότι δεν είναι τόσο εύκολο άδεια αλλουνού να μου δώσουν. Και απορώ πως την 1ηφορα που άρχισα να ψάχνω μου την έδωσαν κ τώρα όχι? Ισχύει όντως αυτό? Υποπτεύομαι ότι υπάρχει μεγάλο μπέρδεμα γιατί πρώτα δεν έβρισκαν τον φάκελο μετά μου επιβεβαίωσαν ότι αποκλείεται να έχει θέση σταθμεύσεις.Και τώρα έχει δύο. Ακριβώς πίσω από την οικία του είναι το μοναδικό σπίτι που έχει 2 θέσεις γιατί το δικό του με το ζόρι είναι μια θέση. Πλέον είμαι σίγουρη ότι βοήθησε το ρουσφέτι. Εγώ θέλω να μάθω αν όντως μπορώ να πάρω την άδεια του ακινήτου του ή πρέπει να βάλω δικηγόρο? Συγνώμη για το μεγάλο ποστ αλλά είμαι εκτός εαυτού. 

8 λεπτά πριν, Didonis said:

με το μου είπε σου είπε δεν θα βγάλεις άκρη.

Ζήτησε με γραπτό αίτημα και με πρωτόκολλο παραλαβής να έχεις αντίγραφο της "Άδειας" που λέει η τροχαία ότι έχει. 

Αν δεν στο δώσουν (ερμηνεύεις ότι δεν το έχουν) ενημέρωσε ότι αν δεν λάβεις αντίγραφο θεωρείς ότι δεν θα έχουν δικαίωμα να σου γράψουν πρόστιμο όταν παρκάρει αυτοκίνητο σε δημόσιο δρόμο. 

Οπότε πάρκαρε... και μίλα με έναν δικηγόρο. 

Με τα λόγια οι λύσεις θα είναι λόγια του αέρα...... απ όπου φυσά ο άνεμος θα πηγαίνουν κάθε φορά.

 

Το πρόστιμο μου το έχουν γράψει κ θέλουν να παραδώσω πινακίδες κ άδεια. Για όταν τους είπα να ελέγξουν αν είναι νόμιμο το πάρκινγκ μου απάντησαν ότι δεν θα γίνουν τοπογραφοι. Τους Έστειλα e mail ότι με βάση το Κ. Ο. Κ απαγορεύεται να υπάρχει ρειθρο στο πεζοδρόμιο κ μου απάντησαν ότι έχει άδεια από το τμ. Οδοποιίας. Το τμήμα οδοποιίας δεν βρίσκει μέχρι στιγμής τέτοια άδεια. Είπα κ στην τροχαία να δω την άδεια αλλα δεν μου απάντησαν. Έμαθα δε ότι εχουκαποιο μέσον στην τροχαία για αυτο πιστεύω ότι μεροληπτουν. Ευχαριστώ όλους εσάς που με το βοηθάτε με της απαντήσεις σας. 

43 λεπτά πριν, Arche said:

και αυτό μπορεί αλλά πριν λίγο γράψατε ότι μέσα δεν παρκάρει αυτοκίνητο, αποθηκεύει κάτι ξύλα και κάτι άλλα.

Ναι αυτοκίνητο δεν χωράει έχει γλάστρες ποδήλατα κ ξύλα για τζάκι αλλά στην πορτα έχει απαγορεύεται η στάθμευση γκαραζ. Και αυτή η θέση είναι πάντα κενή στον δρομο εννοώ κ βάση τροχαίας εφόσον έχει πινακίδα απαγορεύεται να παρκάρω. Και εν ολίγοις ο Κ. αυτός έχει 2 αυτοκινητα(δεν με ενοχλεί αυτό ας έχει όσα θέλει) κ βάζει πάντα το ένα μπροστά το άλλο πίσω κ το γκαραζ αυλή κενό. 3 θέσεις σταθμεύσει για 2 αυτοκίνητα σε Δημόσιο Δρόμο. Να σκεφτείτε ότι βγαίνει 2 την νύχτα αν δεν έχει βρει πάρκινγκ κοντά να φέρει τα αυτοκίνητα έξω απο το σπίτι του. 

Σας ευχαριστώ για την απάντηση. Και σας λέω ότι το υποθηκοφυλακειο μου λέει ότι δεν εχει δεσμευτεί συμβολαιογραφικα απλά για να πάρω στα χέρια μου τα συμβόλαια είναι 17 σελίδες κ κάνουν 122ευρω.Αλλα η τροχαία μου είπε ότι έχει άδεια από το τμήμα οδοποιίας για ράμπα πρόσβασης κ ανακατασκευη πεζοδρομίου. Σε τηλ επικοινωνία με το τμημα οδοποιίας μου είπαν ότι ψάχνουν να βρουν αν υπάρχει τέτοια άδεια. Περιμένω απάντηση τους. Ένας γνωστός όμως μου είπε ότι επειδή το κτίσμα είναι του 1967 είναι νόμιμο το γκαράζ. 

2 ώρες πριν, tetris said:

Προκεμένου να εγκριθεί (από το Δήμο) απότμηση πεζοδρομίου για είσοδο σε ιδιωτ. χώρο στάθμευσης, θα πρέπει ο χώρος αυτός να έχει δεσμευτεί συμβολαιογραφικά. Σε κοινόχρηστους (δημοτικούς) χώρους, απαγορεύεται να γίνει οποιαδήποτε επέμβαση από ιδιώτη χωρίς προηγούμενη έγκριση.

Για μετατροπή ανοίγματος, απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας

4 ώρες πριν, Evdokia Satelian said:

Απλά ήθελα να μάθω αν επειδή το κτίσμα είναι πριν το 1970 είναι νόμιμος. Στο υποθηκοφυλακειο λένε ότι εφόσον δεν έχει δεσμεύσει θέση πάρκινγκ δεν έχει αυτό ισχύει? Και κάτι άλλο μπορεί παράθυρο να το κάνει μπαλκονοπορτα χωρίς άδεια? 

Απλά ήθελα να μάθω αν επειδή το κτίσμα είναι πριν το 1970 είναι νόμιμος. Στο υποθηκοφυλακειο λένε ότι εφόσον δεν έχει δεσμεύσει θέση πάρκινγκ δεν έχει αυτό ισχύει? Και κάτι άλλο μπορεί παράθυρο να το κάνει μπαλκονοπορτα χωρίς άδεια? 

Έχω ένα πρόβλημα κ ζητάω της γνώσεις σας. Γείτονας με μονοκατοικία κ ιδ. Πάρκινγκ ανοικτό. Εμένα μου κάνει για μικρή αυλή με ξύλινες πόρτες που ανοίγουν προς τα έξω κ μια πινακίδα ιδ. Γκαράζ κ ψάχνω να δω αν είναι νόμιμος. Η άδεια της κατοικίας του του 1967.νομιμοποιησε το αυθαίρετο το 2015,με τον νόμο 4178/13. Στην αυλή αυτή έχει ξυλα ποδήλατα γλάστρες. Αμάξι δεν χωράει. Απε έξω στο πεζοδρόμιο έχει ράμπα πρόσβασης κ έχει παρέμβει κ στο οδόστρωμα. Η πολεοδομία δεν μπορεί να βρει τον φάκελο του πάρα μόνο την άδεια. Στο υποθηκοφυλακειο που έψαξα μου είπαν ότι δεν έχει συμβολαιογραφικη πράξη δεσμεύσεις για θέση σταθμεύσεις.Και ερωτώ είναι νόμιμο το πάρκινγκ του? 

1 λεπτό πριν, Evdokia Satelian said:

Θέλω να ρωτήσω κάτι σχετικά με θέμα το πάρκινγκ. Έχω γείτονα ο οποίος έχει μονοκατοικία κ μια μικρή αυλή στην οποία έχει ξύλα για τζάκι, ποδήλατα. Από έξω στην πόρτα έχει πινακίδα Γκαράζ έχει Σκαρπα στο οδόστρωμα κ ράμπα πρόσβασης σε θέση Στάθμευσης. Ψαχνω εδώ κ μήνες να βρω αν είναι νόμιμο γκαράζ άσχετα αν δεν χωράει αυτοκίνητο. Μετά από όλες της δημόσιες υπηρεσίες πολεοδομία, Τμήμα δόμησης, υποθηκοφυλακειο, βιώσιμη κινητικότητα, ανακάλυψα ότι το σπίτι ήταν αυθαίρετο κ νομιμοποιηθηκε με τον νόμο 4178/13. Στο συμβόλαιο του από το υποθηκοφυλακειο δεν υπάρχει συμβολαιογραφικη πράξη δεσμεύσεις για θέση σταθμεύσεις.Κ ρωτάω επειδή το ακίνητο είναι του 1967 είναι νόμιμο το γκαράζ του? 

 

Θέλω να ρωτήσω κάτι σχετικά με θέμα το πάρκινγκ. Έχω γείτονα ο οποίος έχει μονοκατοικία κ μια μικρή αυλή στην οποία έχει ξύλα για τζάκι, ποδήλατα. Από έξω στην πόρτα έχει πινακίδα Γκαράζ έχει Σκαρπα στο οδόστρωμα κ ράμπα πρόσβασης σε θέση Στάθμευσης. Ψαχνω εδώ κ μήνες να βρω αν είναι νόμιμο γκαράζ άσχετα αν δεν χωράει αυτοκίνητο. Μετά από όλες της δημόσιες υπηρεσίες πολεοδομία, Τμήμα δόμησης, υποθηκοφυλακειο, βιώσιμη κινητικότητα, ανακάλυψα ότι το σπίτι ήταν αυθαίρετο κ νομιμοποιηθηκε με τον νόμο 4178/13. Στο συμβόλαιο του από το υποθηκοφυλακειο δεν υπάρχει συμβολαιογραφικη πράξη δεσμεύσεις για θέση σταθμεύσεις.Κ ρωτάω επειδή το ακίνητο είναι του 1967 είναι νόμιμο το γκαράζ του?