ΑΘΑΝΑΣΟΠΟΥΛΟΥ ΕΙΡΗΝΗ

1 ώρα πριν, GADR said:

Αλλαγή χρήσης θα χρειαστεί ως προς το ισόγειο με αντίστοιχη μελέτη στατικής επάρκειας αφού έχει υπόγειο. Το πατάρι όταν τακτοποιήθηκε δεν απαιτούσε μελέτη στατικής επάρκειας; Πάντως λόγω ύψους δεν μπορεί να είναι χώρος κύριας χρήσης. Με την αλλαγή χρήσης θα χρειαστεί και μελέτη παθητικής κατ' ελάχιστον.

 

Ευχαριστω για την απάντηση. Κατά την τακτοποίηση του παταριού υποβλήθηκε και μελέτη στατικής επάρκειας, οπότε από αυτή την πλευρά  το πατάρι είναι εντάξει (αλλά ως χρήση κατάστημα). Σχετικά με το ύψος του παταριού, η χρήση του θα είναι ως βοηθητικός χώρος αναγκαστικά. Στο υπόγειο δεν έγινε κάποια μεταβολή, Ηταν και παραμένει βοηθητικός χώρος ως χρήση καταστήματος. Οπότε αλλαγή χρήσης απαιτείται, γιατί αν ακατάλαβα καλά, αλλάζουν τα στατικά του ισογείου λόγω της χρήσης του ως γραφείο? Παει σε δυσμενέστερη περίπτωση λόγω φορτίου. Κατά συνέπεια χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας του ισογείου χώρου, λόγω της ύπαρξης του υπογείου. Και  κατ επέκταση η αλλαγή χρήσης θα επιφέρει την ανάγκη νέας παθητικής.  

Ισόγειο κατάστημα με υπόγειο και πατάρι οικοδομικης αδειας ετους 1977 έκανε υπαγωγή στο νόμο 4495/2017 λόγω μη νομιμότητας στο πατάρι. Υψος ισογείου 3,20μ και παταριού 2,25μ. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να στεγάσει δημόσια υπηρεσία ΚΕΠ με αυτή την άδεια ή απαιτείται αλλαγή χρησης από κατάστημα σε γραφεία? Στον ισογειο χώρο υπάρχει ένα WC και ένα wc AMEA. Τα στατικά επηρεάζονται ως προς δυσμενέστερη κατάσταση όταν το πατάρι ως βοηθητικός χώρος φιλοξενεί αρχείο? Η παθητική πυροπροστασία τροποποιείται αν απαιτείται αλλαγή χρήσης?  Πάντως για βεβαίωση από πυροσβεστική τα μέσα ενεργητικής πυροπροστασίας δεν αλλάζουν αν ήταν κατάστημα ή γραφείο.