lumin

Συνάδελφοι καλημέρα καταρχάς θα ήθελα τη συμβουλή σας στο παρακάτω θέμα πρόκειται για μία άδεια που τον βγήκε αύγουστο του 2005 με μειωμένο συντελεστή και η κατασκευή έχει φτάσει μέχρι και τα επιχρίσματα σημειώνω πως η κατασκευή είχε διακοπεί περίπου 15-18 μήνες λόγω εύρεσης αρχαιοτήτων και έγινε τροποποίηση της θεμελίωσης (ανισοσταθμία) με παρεμβάσεις στο υπόγειο (κλείσιμο μιας εισόδου γκαράζ) και έπειτα αυθαίρετα κλείστηκε και ένας ημιυπαίθριος χώρος χωρίς όμως να ξεπερνά τον περιορισμό στο εμβαδόν που υπάρχει λόγω μειωμένου συντελεστή πήγα τον αύγουστο να ζητήσω την ανεθεώρηση της ως προς την ισχύ αλλά μετά από αυτοψία (και εκτιμώ πολύ σωστά) ο συνάδελφος της πολεοδομίας μου είπε πως εφόσον υπάρχουν διαφορές σε σχέση με την αρχιτεκτονική και στατική μελέτη δεν μπορούσε να δώσει την έγκριση έχω λοιπόν τις εξής απορίες: 1) μπορώ να κάνω αναθεώρηση της ληγμένης άδειας (ίδιοι οι μελετητές) για να συμπεριλάβω όλες τις παραπάνω παρεμβάσεις (με κυριότερη την αύξηση της δόμησης) ή θα αναγκαστώ να τρέξω μπας και αποδείξω ότι είχαν διακοπεί οι εργασίες λόγω εύρεσης αρχαιοτήτων με σκοπό την παράταση? (πράγμα που θεωρώ αρκετά δύσκολο έως αδύνατον να γίνει εκ των υστέρων) 2) σε περίπτωση που μπορώ την αναθεωρήσω: α. με κάθε επιφύλαξη θεωρώ πως οι αμοιβές και τα φορολογικά υπολογίζονται με διαφορά προϋπολογισμου. με βάση αυτό πως μπορώ υπολογίσω τις αμοιβές με το σύστημα του ΤΕΕ? β. στις αμοιβές συμμετέχουν μόνο οι μελέτες που αλλάζουν (αρχιτεκτονικά στατικά) οι όλες (αέριο κλπ)?

πιθανότατα σε αυτό αναφερόταν ο ποιητής διότι δεν έκανα καμία προσαύξηση στο γκαράζ. ευχαριστώ πολύ

δεν καταλαβαίνω αυτή τη νεολαιίστικη διάλεκτο οχι ράμπα δεν έχει, αναλκυστήρας χρησιμοποιείται. απλά ήθελα να βεβαιωθώ πως δεν είμαι τεχνικά αναλφάβητος πριν πάω για αντιπαράθεση

ναι όντως πολύ σωστά ζητάς πληροφορίες (ήμουν μες στο άγχος πριν και ζητώ συγγνώμη που μου διέφυγε) πρόκειται για τετραώροφη οικοδομή με ισογείο κατάστημα + υπόγειο + χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων στον πρώτο δε ρώτησα τον ποιητή διότι δεν τρέχω εγώ την άδεια, στατικά μόνο ετοίμασα, δηλαδή δεν ήμουν παρών στον έλεγχο. ευχαριστώ

καλησπέρα. κατά τη διαδικασία του ελέγχου των στατικών ζητήθηκε ο "έλεγχος επαυξημένου φορτίου", και η ερώτησή μου είναι: τι θέλει να πει ο ποιητής; εννοούσε κάτι άλλο ο ελεγκτής ή απλά αγνοώ βασικές αρχές σχεδιασμού; ευχαριστώ εκ των προτέρων

μια ερωτηση... (noob in the house) για προσθήκη ορόφου από φέρουσα τοιχοποιία (πλάκα Ο/Σ) και συγγενή οικοδόμο πρώτου βαθμού πόσο πρέπει να μειώσω τα ημερομίσθια? ευχαριστώ εκ των προτέρων, έχω πελαγώσει δεν την παλεύω άλλο