Συνάδελφοι καλησπέρα. Ένας ιδιοκτήτης, αγόρασε το 1975 ένα παραλιακό οικόπεδο, το οποίο βάσει συμβολαίων 1880 εκτείνονταν μέχρι τη γραμμή αιγιαλού.Προκειμένου για να εκδώσει οικοδομική άδεια (Ο.Α.) ζήτησε τη χάραξη αιγιαλού και παραλίας το 1980. Το 1982 έγινε η εν λόγω χάραξη, το 1983 εκδόθηκε η σχετική Ο.Α και ξεκίνησαν οι εργασίες ανέγερσης. Λόγω δυσκολιών ολοκλήρωσης της Ο.Α. (μέχρι και σήμερα δεν έχει ολοκληρωθεί ούτε ο φέρων οργανισμός του νόμιμου κτίσματος), ο ιδιοκτήτης προχώρησε σε ανέγερση προσωρινού αυθαιρέτου κτίσματος το 1987 (το εν λόγω προσωρινό κτίσμα προφανώς δεν προβλέπονταν στην Ο.Α.) εντός της προαναφερθείσας χάραξης παραλίας. Το 2009 έγινε επαναχάραξη του αιγιαλού και ζώνης παραλίας. Το ερώτημα είναι το εξής: Το αυθαίρετο κτίσμα μπορεί να ενταχθεί στο Ν.4178/2013 με τη θεώρηση ότι η αυθαιρεσία που συντελέστηκε το 1987 προϋπάρχει της επαναχάραξης αιγιαλού και ζώνης παραλίας που συντελέστηκε το 2009? (Θα πρέπει να διευκρινιστεί ότι ενώ και το 1982 και το 2009 έγιναν οι χαράξεις αιγιαλού και ζώνης παραλίας, ουδέποτε έγινε απαλλοτρίωση της προκύπτουσας ζώνης παραλίας).
