varsaz

Καλή επιτυχία!

μου έτυχε ενα bbq και μου ειπαν απο την πολεοδομία, οτι ο τοιχος που θα είναι στο όριο και θα εχει υψος περίπου 2,5 μέτρα οπου θα ακουμπά η εστια, πρεπει να περάσει απο ΕΠΑΕ. Δεν το συνεχισαμε τελικα , αλλα θα το έκανα με αναλυτικό στο θέμα των αμοιβών και κανονική άδεια για διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου (μαζι με τις υπόλοιπες εργασιες περ. χωρου)

Καλησπέρα. θα ήθελα να μου πει κάποιος: πως μπορώ να δηλώσω αμοιβή αρχιτεκτονικών μεγαλύτερη από την ελάχιστη που βγάζει το πρόγραμμα; ποια διαδικασία ακολουθείται στο ΤΕΕ, τι γίνεται με το ΦΕΜ;

αν χρησιμοποιείς το civil, στα "δεδομενα ΤΕΕ" υπάρχει ο συντελεστης προσαυξησης συμβατικου ή αναλυτικου προυπολισμου, και οσο τους ανεβαζεις, ανεβαινουν και οι αμοιβες.

το θέμα είναι οτι η συγκεκριμένη υπάλληλος το εχει το όνομα!!! και σήμερα τελικά είχε κακή μέρα, κακούς τρόπους κακία γενικά... αλλά τεκμηριωμένα ψάχνω να βρω που μπορεί να το γράφει αφού δεν πρόκειται να το αφήσω να περάσει έτσι...εγώ την ξέρω, αλλά θα με μάθει και αυτή... γιατί δεν γίνεται το γραφείο 1 να την ζητά και το 2 όχι. υπάρχουν δυο καθεστώτα στην πολεοδομία μας, και ούτως ή άλλως είναι θέμα χρόνου να με ξαναδεί για το ίδιο θέμα. Πάντως δεν έγινε εσκεμμένα εκ μέρους του μηχανικού που για λόγους υγείας ήταν εκτός, και αυριο που θα πάω στο γραφείο 2 (σήμερα ήταν κλειστόν για προσωπικούς λόγους ο καθένας!!!!) θα την πάρω την υπογραφή, χωρίς κανένα πρόβλημα, κανονικότατα...

αλλού την ζητάνε στην αρχή, αλλού ούτε στα φορολογικά δεν το τσεκάρουν.

 

όπως πολλά στην διαδικασία έκδοσης αδειών, εξαρτάται και αυτό από παράγοντες όπως ποιά η όρεξη για δουλεια του υπαλληλου εκείνη τη μέρα, τι φάγαμε εχθές, αν μας αρέσουν τα παπούτσια που φοράς, αν είσαι γυναίκα και ειναι ο υπάλληλος γυναίκα να μην εισαι ωραία, αν εισαι αντρας και ειναι ο υπαλληλος αντρας να δεχθεις αδιαμαρτυρητα να σε μειωσει (ειδικα αν εισαι νεος), αν μαλωσε ο υπαλληλος με τη δικη του γυναικα το πρωι και ειναι βαρυς, αν εχουν προλαβει να πιουνε καφε, να κανουν τσιγαρο, να πιουνε πορτοκαλαδα, να φανε μανταρινια ή φοφικο, να κανουν διαλλειμα και αλλα πολλα.

.

:smile: μπας και μιλαμε για την ιδια πολεοδομια????? επεσες σε 4-5 μέσα, με μισό ματι με κοιτούσε.. άσε που κάπνιζε και μέσα στο γραφείο και ήταν και ντουμάνι.. μάλλον την πείραξε ο αλλεργικός μου (πραγματικός) βήχας στον καπνό...

σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση, αλλά τα απαιτούμενα (copy-paste) είναι: Απαιτούμενα για τον Έλεγχο Πληρότητας

1 ΑΙΤΗΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ

2 ΤΕΧΝΙΚΗ - ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ

3 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ

4 ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ - ΑΝΑΛΗΨΗΣ

5 ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ

6 ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΡΓΟΥ

7 ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ

8 ΜΕΛΕΤΗ ΠΑΘΗΤΙΚΗΣ ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ

9 ΥΨΟΜΕΤΡΑ

10 ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ

11 ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ

12 ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ (ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ)

13 ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ

14 ΠΙΝΑΚΙΔΙΟ ΑΜΟΙΒΗΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΩΝ

και δεν αναφέρεται κάτι ουτε για φορολογικα ουτε για ενημεροτητες. Για την εκδοσή της άδειάς θα υπάρχει στο φάκελο, αλλά τώρα που δεν υπήρχε, ήταν δικαιολογημένη η άρνηση της??

εψαξα για κάτι αντίστοιχο, αλλά δεν βρήκα, συγνώμη αν υπάρχει κάτι παρόμοιο και δεν το ανακαλυψα.

Λοιπόν, Θέλοντας να καταθέσω φάκελο για αρ. πρωτοκ. Οικ. Αδείας, η υπάλληλος που είχε και την απαίτηση να περιμένω 15' να κάνει ενα τσιγαράκι... που το άναψε μπροστά μου, δεν οταν επέστρεψε, δέχτηκε να τον κάνει δεκτό, επειδή δεν είχα μαζι μου την ενημερότητα ΤΕΕ & ΤΣΜΕΔΕ του υπογράφοντος μηχανικού.Στο e-poleodomia όπου αναγράφονται τα έντυπα που απαιτούνται δεν αναφέρεται, γνωρίζει κάποιος τι ισχύει τελικά?

διάβασε αν θες στο παρακάτω λινκ http://www.travelstories.gr/%E5%F5%F1%FE%F0%E7/8403-%F4%EF%F5%F1%EA%E9%E1-%F4%E1%F5%F4%EF%F4%E7%F4%E1-sos.html τις απαντήσεις και ειδικα την #10, αλλα και την συζήτηση στο παρακάτω http://www.travelstories.gr/%E3%E5%ED%E9%EA%DC-%F0%E5%F1%DF-%F4%E1%EE%E9%E4%E9%FE%ED/8243-%F4%EF%F5%F1%EA%DF%E1-%E4%E9%E1%E2%E1%F4%DE%F1%E9%EF.html

τα ΙΕΚ (δημόσια) που έχω τελειώσει( 2 φορες κιολας), κάνουν την δουλειά τους, αρκεί να έχεις όρεξη να παρακολουθήσεις, να μάθεις και να το κυνηγήσεις . Από τότε που τελείωσα (και τα δυο τμήματα) δεν έχω παράπονο από δουλειά, αλλά ευρείας φύσεως. τι εννοώ; μπες στο http://europass.oeek.gr/index.php?option=com_weblinks&catid=17&Itemid=41

και κοίταξε το "τεχνικός διακόσμησης" να δεις το τι μπορείς να κάνεις, όταν τελειώσεις τις σπουδές. οτι αλλο θες και μπορω να βοηθησω, ευχαριστως

αυτά που έχω ανεβάσει, αλλά δεν έχουν εγκριθεί ακόμα για "download", έχουν σχέση με υλικά όψεων, κάλυψη, φυτεύσεις κλπ. Δεν τα είχα βρει πουθενά στο ίντερνετ μέχρι τώρα

σήμερα, κατάφερα και βρήκα τις 2 σελίδες με τους περιορισμούς στην ανακατασκευή κατοικίας σε περιοχές που έχουν χαρακτηριστεί πυρόπληκτες και δικαιούνται δωρεάν κρατική αρωγή (μια από αυτές ήταν και στην Φθιώτιδα) και είναι διαθέσιμες στο download. Προσπαθώ να βρω και τα υπόλοιπα στοιχεία της δημοσίευσης.

προσπάθησα να βρω τα αντίγραφα, αλλά τίποτα. Από δευτέρα, θα έχω νεότερα από κάποιον συνεργάτη μου, για την νομοθεσία. Αυτό που είπατε, έχετε δίκιο δεν ισχύει για όλες τις πυρκαγιές, παρά μόνο όταν μια περιοχή έχει κηρυχθεί πυρόπληκτη.

αν είναι από φωτιά χωρίς δική του υπαιτιότητα και θα ζητήσει και οικονομική κρατική ενίσχυση, θα πρέπει να πληρεί κάποιες προϋποθέσεις στην εκδοση της άδειας... μου έχει τύχει και θα ψάξω στα κιτάπια μου μήπως και τα βρω αν έχεις λίγη υπομονή, ή δεν με προλάβει κάποιος άλλος.

το θεμα πιστεύω είναι οτι στο LT δεν δουλεύουν κάποιες εντολές που χρειάζονται σε βάση π.χ. align πολυ χρήσιμη. επίσης κάποιες τοπογραφικές εφαρμογές απο κάποιον φίλο το έχω μάθει, δεν δουλεύουν επάνω σε αυτό.Πως γίνεται τώρα και δουλεύεις 3d, θα θελα πολύ κι εγώ να το ακούσω...

νομιζω οτι ειναι 70% κάλυψη και οχι 60%...

Σε ευχαριστώ Chilon... Αυτό το βρήκα, έχει ξανασυζητηθεί στις 17/6/2009... Το δοκίμασα με SDI και 0 και με 1, αλλά χωρίς αποτέλεσμα... Έκανα και restart, τίποτα... Υπάρχει καμιά άλλη μεταβλητή, ή... να ξανακάνω φορμάτ...?Όλα τα ανάποδα εδώ συμβαίνουν...

αλέκος

κι εγω το ιδιο προβλημα εχω εδω και πολυυυυυ καιρο με το 2009...δεν διορθώνεται με το sdi και ειναι και βασανο οταν θέλεις να ανοιξεις αρχειο με κεκτημενη ταχυτητα...

εμενα δουλευε κανονικα, αλλα πηγα κατα λάθος εκει που κανεις "ανοιγμα αρχειου με..." στα windows και επιλεγεις προγραμμα πατησα παλι το autocad και απο τοτε ανοιγει δευτερο παραθυρο acad...

Καλημερα συναδελφοι.Εχω ενα τεραστιο (κατ εμε) προβλημα με το autocad2006 (η εκδωση πιστευω δεν εχει σημασια).Λοιπον οταν εχω ανοιχτο ενα αρχειο, πχ 1.dwg και θελω να ανοιξω και αλλο ενα αρχειο πχ 2.dwg και να επανερχομαι απο το ενα στο αλλο απο το toolbar απο το window,αντι να μου το κανει αυτο μου ξαναφορτωνει το προγραμμα ξεχωριστα δηλ. εχω στην επιφανεια εργασιας δυο φορες ανοιγμενο το autocad.Πως γινεται να μη μου το κανει αυτο??γιατι εκτος απο πολυ μνημη που ''τρωει'' ειναι και χρονοβορο και ''σπαστικο''!!Αν μπορει καποιος ας βοηθησει.

Ευχαριστώ..

...εχω το ιδιο προβλημα στο 2009, και δοκιμασα το sdi, που προτεινε ο φιλος, αλλα δεν δουλευει σε μενα, παλι πολλαπλα παραθυρα εχω... υπάρχει αλλη λυση μηπως, ετος της επανεγκαταστασης/διορθωσης?

απο ερευνα κι εγω, βρηκα τα εξης, που τα χρησιμοποιησα προσφατα:

Για την αντικατάσταση του Επιβλέποντος το έργο μηχανικού θα πρέπει να γίνει αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας. Ο νέος Επιβλέπων, σύμφωνα με τον Επαγγελματικό Κώδικα των Ελλήνων Διπλωματούχων Μηχανικών, θα πρέπει να αναλάβει την εντολή ανάθεσης μόνο μετά από τη νόμιμη παραίτηση του υπάρχοντος.

Ο υπάρχων Επιβλέπων θα πρέπει να αμειφθεί για τις εργασίες που επέβλεψε, με βάση την πραγματοποιηθείσα δαπάνη, μέχρι τη στιγμή της αποχώρησής του.

H αμοιβή επίβλεψης του νέου Επιβλέποντος θα καθορισθεί από τις εργασίες που θα επιβλέψει, από το χρόνο ανάληψης των καθηκόντων του μέχρι το πέρας της οικοδομής, με βάση την πραγματοποιηθείσα δαπάνη.

1) Αίτηση για αναθεώρηση της άδειας λόγω αλλαγής επιβλέποντος.

2) Νόμιμη παραίτηση του υπάρχοντος επιβλέποντος σημαίνει υπεύθυνη δήλωσή ΤΟΥ ότι παραιτείται της επίβλεψης. Θα αναφέρεται το έργο που επέβλεπε, η διεύθυνση του έργου, οι ιδιοκτήτες αυτού και το στάδιο των εργασιών που είχαν περατωθεί.

3) Νέα δήλωση ανάθεσης από τους ιδιοκτήτες.

4) Νέα δήλωση ανάληψης από το νέο επιβλέποντα.

5) Φωτογραφίες του έργου που να αποδεικνύουν σε ποιο στάδιο βρίσκονται οι οικοδομικές εργασίες

6) Μια σύντομη τεχνική έκθεση που θα συνοδεύει τις φωτογραφίες και στην οποία θα αναφέρεται ποιες εργασίες περατώθηκαν.

7) Υπολογισμό των αμοιβών του παλιού επιβλέποντα βάσει των περατωμένων εργασιών που επέβλεψε και υπολογισμό του υπολοίπου των αμοιβών με το οποίο θα αμοιφθεί ο νέος επιβλέπων.

Εννοείται ότι ο παλιός επιβλέπων θα έχει κόψει Α.Π.Υ. (Απόδειξη Παροχής Υπηρεσιών) για την αμοιβή που του αναλογούσε και εισέπραξε, θα έχει πληρώσει το ΦΕΜ και το ΤΣΜΕΔΕ του και θα έχει προσκομίσει όλα τα χαρτιά αυτά στον μηχανικό που θα ολοκληρώσει την κατασκευή.

επίσης:

Αναθεώρηση αδείας

Σύμφωνα με την εγκύκλιο 8/90 (17854/12-2-90):

α) Αναθεώρηση για παράταση ισχύος με ολοκληρωμένο σκελετό χωρίς αλλαγή της μελέτης:

Δεν καταβάλλονται κρατήσεις ούτε αμοιβή μελετών.

β) Αναθεώρηση για παράταση ισχύος χωρίς ολοκλήρωση του σκελετού και χωρίς αλλαγή μελέτης:

Καταβάλλονται οι κρατήσεις πάνω στον προϋπολογισμό του τμήματος που υπολείπεται η κατασκευή του σκελετού του, όπως ο προϋπολογισμός αυτός προκύπτει κατά τη χρονική περίοδο που γίνεται η αναθεώρηση. Οι κρατήσεις που καταβλήθηκαν κατά την έκδοση της αρχικής αδείας και αντιστοιχούν στο τμήμα αυτό συμψηφίζονται. Δεν καταβάλλεται αμοιβή μελέτης.

γ) Αναθεώρηση για τροποποίηση της μελέτης:

Η αμοιβή καταβάλλεται επί του προϋπολογισμού των εργασιών τροποποιήσεων. Ο προϋπολογισμός υπολογίζεται είτε αναλυτικός είτε ποσοστιαία επί της συνολικής δαπάνης του κτιρίου -ισχύει πάντοτε- η ελάχιστη αμοιβή (5000*λ). Το ποσοστό των τροποποιήσεων που δεν αυξάνουν το εμβαδόν, πλην όμως αυξάνουν τον όγκο του κτιρίου (π.χ. αύξηση ύψους), τότε γίνεται αναγωγή του πρόσθετου όγκου σε επιφάνεια, με διαίρεσή του δια του μικτού ύψους του χώρου. Τα ποσοστά επί της δαπάνης καθορίζονται από την Πολεοδομία. Κρατήσεις καταβάλλονται επί της διαφοράς προϋπολογισμού όταν δημιουργείται τέτοια, λόγω αύξησης της επιφάνειας του κτιρίου

Συμφωνώ απόλυτα με cveng μετά από επικοινωνία με υπάλληλο πολεοδομίας και ΤΕΕ. Το μόνο που με προβληματίζει είναι ότι βγάζω και την επίβλεψη με το λ κατάθεσης του φακέλου (λέτε να το δεχτούν; )

 

Επίσης, κάτι άλλο: Το ΤΕΕ απαντάει άμεσα; Πως, με fax; Περιμένω 2 μέρες το αίτημα για εντολή πληρωμής της διαφοράς και δεν μου έχει στείλει... Για απογεύματα υπάρχει κανένα τηλέφωνο;

οχι δεν υπαρχει απογευματινο τηλεφωνο. την Παρασκευη που επικοινωνησα μαζι τους, ελεγχαν τις αιτησεις της προηγούμενης Δευτέρας δηλ. 4 μερες πισω ειναι, οποτε: υπομονη. Αν εχουν προβλημα, θα σε καλεσουν στο τηλ. που εδωσες, αν οχι, θα λάβεις με φαξ την εντολη πληρωμης.

Με όλα αυτά που διαβάζω, περί τμηματικής κατάθεσης με μία εντολή πληρωμής, αισθάνομαι .. βλάκας, για να μην πω καμμιά βαρύτερη λέξη.

Και για αυτό δεν ευθύνονται οι συνάδελφοι που το πράτουν αλλά οι υπάλληλοι της ΕΤΕ που ενώ έχουν εσωτερικό έγγραφο της τράπεζας δεν το τηρούν.

να σου πω την αληθεια, εδω στην περιφερεια μας, γινεται αυτο που γραφω συστηματικα... τωρα οντως ευθυνεται η ΕΤΕ...

καλησπέρα Λευτέρη. Εγω εδω και πολλα χρονια δουλευω με το Autocad και επάνω σε αυτο χρησιμοποιω επισης πολλα χρονια το cadware της ART ΕΠΕ. Απλά πρέπει να αγορασεις και το autocad. Εμένα με βολευει στο 2d και 3d , τομές, οψεις εχει ετοιμες βιβλιοθήκες βοηθηματα, δημιουργια τοπογραφικου, μοντελου εδαφους κλπ. αλλα στις τελευταιες εκδόσεις, (απο το autocad 2007 και μετα) δεν μπορω να πω οτι με ικανοποιει σε ευκολια ο φωτορεαλισμός του. Γενικά ειναι αξιοπιστο πρόγραμμα και μπορεις να "βγαλεις" ευκολα σχεδια, οσο απαιτητικα κι αν ειναι σε λιγο χρόνο. Μπορεις να επικοινωνησεις με την εταιρεια, και να σου κανουν μια παρουσίαση του προγράμματος.

Κατα την κατάθεση του φακέλου στην πολεοδομία πρέπει να έχουν κατατεθεί οι αμοιβές όλων των μελετών στην τράπεζα; γίνεται πχ να κατατεθουν μόνο οι αμοιβές κάποιων μελετών και αργότερα να κατατεθούν και οι υπόλοιπες; αν ναι πως γίνεται αυτή η διαδικασία με το τεε; απλά δημιουργείς καινούριο αρχείο αργότερα και παίρνεις νέα εντολή πληρωμής;

μπορεις να καταθεσεις την ελάχιστη αμοιβη για να παρεις αρ. πρωτοκολλου. Αν δεν θες να καταθεσεις επιβλέψεις, και να μην μπερδευτεις αν τυχον υπάρξουν αλλαγες π.χ. απο 110€->115€ (μεσω του civil) καταθέτεις στο ΤΕΕ ηλεκτρονικα και πέρνεις κωδικο, μονο για τις μελέτες. Με την εντολή πληρωμής μπορεις να πληρωσεις το ποσο που θες και σε συμπληρωματικες καταθέσεις. Αργότερα μπορείς να ξανακαταθέσεις το εργο με τις τυχον αλλαγες, λ' ή ΕΤΑ και να παρεις εντολη πληρωμης για επιβλέψεις.

τσεκάρεις πρωτα οτι η μελέτη αφορα αναθεωρηση, στην πρωτη καρτέλα "ειδος έργου" και στην κατηγορια μελετων η τερμα δεξιά στηλη, αφορα τα ποσοστα αναθεωρησης. Εκει βαζεις το 25% στην σειρα των στατικων.

συγχαρητηρια Χαρη, κι απο μενα!