varsaz

Σε πελάτη μου ήρθε (μετά από καταγγελία) η πολεοδομία και του θεώρησε αυθαίρετη κατασκευή, την τοποθέτηση δύο εξωτερικών μονάδων κλιματιστμού.

Το θέμα είναι ότι η ιδιοκτησία είναι ισόγεια και οι μονάδες είναι τοποθετημένες ελεύθερα πάνω στο δάπεδο έξω από την κατοικία. (Δεν είναι πακτωμένες ούτε με κανένα άλλο τρόπο στεραιωμένες)

Μπορώ να ισχυριστώ ότι πρόκειται για κινητά αντικείμενα που δεν απαιτούν άδεια?

Ευχαριστώ

παρομοια καταγγελια εχει ξαναγινει και τα κλιματιστικα ηταν κρεμασμενα και δεν ενοχλουσαν. Βεβαια δεν γνωριζω αν ειναι ιδια η περιπτωση, αλλα χρειαστηκε να βγει αδεια, λογω επεμβασης στην οψη του κτιριου, και να καλυφτουν. Δεν θυμαμαι την νομοθεσια, μιας και περασε αρκετος καιρος, αλλα θα προσπαθησω να την βρω.

To πρόγραμμα που χρησιμοποιείς πως τον έχει τον συντελεστή αυτό ; Δεν έχει επιλογή να επιλέγεις αν θα χρησιμοποιήσεις το 10% ή το 20% ;

 

Κατά την γνώμη μου είναι λάθος να γίνει ένα τέτοιο κλείδωμα στο 20% από το ΤΕΕ, καθώς η εγκύκλιος 8/90 με σαφήνεια προσδιορίζει τον συντελεστή αυτόν στο 10%.

το προγραμμα (civil) εχει ως προεπιλεγμενο το 20%, αλλα με δυνατοτητα διαφοροποιησης. Εγω, το "πειραζω" στο 10%, ως ισχυε μεχρι προσφατα, μιας και το ποσο ειναι υπερβολικα μεγαλο. ασε που στην περιοχη μας (εκτος Αττικης) σπανιο να τον βρεις στους φακελους αδειων.

Επειδη αυτο τον καιρο ουτε νεα αδεια εχω κατεθεσει, ούτε και καποια προσφορα για μελλοντικη αδεια εχω δωσει και δεν εχω παρε δωσε με τις αμοιβες.....Διπλασιαστηκαν οι αμοιβες??? Παντως στο civil που εκανα μια δοκιμη δεν εχει αλλαξει κατι..

βγηκε η ενημερωση του civil απο χθες. σου εχει και την επιλογη να βάλεις το νεο τροπο υπολογισμου ή τον παλιό για τις ελαχιστες αμοιβες.

επικοινωνησα με την civiltech, μιας και το προγραμμα ειναι δικο τους, και μου μετεφεραν οτι επειδη ειναι πολλοι που το ρωτουν αυτο, επικοινωνησαν με το ΤΕΕ, το οποιο θα το κλειδώσει στο 20%, αλλα το ποτε δεν προσδιοριστηκε.

σε ευχαριστω για την απαντηση σου, και θα ηθελα να διευκρινησω, οτι εχει εκδοθει η αδεια, αλλα δεν εχουν πραγματοποιηθει καθολου εργασιες.

επισης για τον χρονικο προγραμματισμο που υπολογιζεται βασει αρχιτεκτονικων, η αναθεωρηση στην μελετη αρχιτεκτονικων ειναι επι ποσοστου 10% , θα πρεπει κι αυτος ο υπολογισμος να παρει 10% επι του προυπολογισμού?

οσο για το 20% του χρονικου, πιστευω κι εγω οτι ειναι τεραστιο το ποσο, ηδη χρησιμοποιω το 10% μεχρι να το "κλειδωσει" το ΤΕΕ στο 20%

Καλησπέρα,

Θα ηθελα να ρωτησω κατι σχετικα με αμοιβες αναθεωρησης οικοδομικής αδειας.

Εχω μια αναθεωρηση ως προς τις οψεις κτιριου, και θα ηθελα οποιος γνωριζει να μου πει:

1. εχει επίβλεψη η αναθεώρηση? γιατι το προγραμμα που δουλευω, αυτοματα, οταν δηλωσω αναθεώρηση, την ξετσεκαρει και δεν την υπολογίζει.

2. η αμοιβή του χρονικού προγραμματισμού επιβαλλεται και αν ναι, αν γνωριζετε που μπορω να βρω την νομοθεσια που το αναφερει?

3. ο χρονικος προγραμματισμός τελικά ειναι 10% ή 20%? ξερω οτι περνουν και τα δυο στο ΤΕΕ αλλα θα θελα την γνωμη σας