Συνάδελφοι καλησπέρα σας,
Θα προσπαθήσω να είμαι όσο πιο συγκεκριμένος μπορώ ώστε να σας βοηθήσω στις απαντήσεις σας.
Σε πετρόκτιστο κτίσμα, προϋφιστάμενο του '55, οι ιδιοκτήτες ανέθεσαν τη φετινή χρονιά σε μηχανικό την ανακαίνιση του εσωτερικά καθώς και την εξυγίανση και διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου του με την προσθήκη κολυμβητικής δεξαμενής (περίπου 20 τ.μ.). Σκόπος τους ήταν η τουριστική εκμετάλλευση του ακινήτου ( καθώς βρίσκεται σε οικισμό πλησίον περιοχής με έντονη επισκεψιμότητα) αλλά και η χρήση από τους ίδιους.
Συγκεκριμένα, το κέλυφος του κτηρίου δεν υπέστη τροποποιήσεις. Τα κουφώματα και η ξύλινη κεραμοσκεπή είχαν αντικατασταθεί το 2011.
Ηλεκτροδότηση και υδροδότηση προϋπήρχαν.
Φέτος έγιναν οι εξής εργασίες:
Εσωτερικά:
Καθαίρεση και αντικατάσταση του ξύλινου μεσοπατώματος
Προστέθηκε από ένα wc σε ισόγειο και όροφο (δεν υπήρχε ποτέ εσωτερικά του σπιτιού)
Προσθήκη ξύλινης σκάλας για την σύνδεση ισογείου με τον όροφο
Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις
Εξωτερικά:
Καθαρισμός περιβάλλοντα χώρου, εσκαφή και προσθήκη δεξαμενής λυμάτων
Κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής (+1,40 από το επίπεδο της αυλής) από σκυρόδεμα και νέων σκαλοπατιών
Για τις παραπάνω εργασίες δεν εκδόθηκε καμία άδεια (μικρής κλίμακας ή οικοδομική) και για την πισίνα δεν υπήρξε στατική ή μηχανολογική μελέτη. Οι ιδιοκτήτες (στην αφέλεια τους και λόγω απόστασης) εμπιστεύθηκαν τον "προσωπικό φίλο" μηχανικό ότι θα είχε φροντίσει για οποιαδήποτε αδειοδοτική εκρεμμότητα.
Το ερώτημα που τίθεται είναι το εξής:
Τι διαδικασία μπορεί να ακολουθηθεί ώστε να νομιμοποιηθεί η κατασκευή της πισίνας;
Ας θεωρήσουμε σαν δεδομένο ότι δεν επιθυμούν οποιαδήποτε εμπλοκή του εν λόγω μηχανικού στο έργο.
Θα ήθελα να συλλέξω κάποιες απόψεις από πιο έμπειρους συναδέλφους πριν απευθυνθώ στην τοπική ΥΔΟΜ.
Σας ευχαριστώ προκαταβολικά.
