Καλησπέρα σε όλους,
είμαι νέα μηχανικός και ασχολούμαι πρώτη φορά (και τελευταία μάλλον) με μια άδεια αλλαγής χρήσης σε Καταστημα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος.
Ο χωρος ειναι 30τ.μ, θα προορίζεται για συνάθροιση max 50 άτομα και υπάρχει στο ισόγειο μιας κατοικίας με άδεια οικοδομής του 1972. Ολα αυτά στην περιοχή Μελισσιων Δήμος Πεντέλης.
Καθως το οικόπεδο που βρίσκεται είναι εξ αδιαιρέτου και υπάρχει και ρυμοτομούμενο τμήμα το να βγάλω ΝΕΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ (που θα ήταν το πιο σωστό) μοιάζει μαραθώνιος.
Δυο λύσεις ενναλακτικές μου πρότειναν δυο φίλοι μηχανικοί αλλά δεν ξέρω αν στέκουν:
1. να το περάσω με τον 4014 ως αυθαιρετο κλπ.
2. να αποδείξω οτι ο χωρος λειτουργουσε και πριν το 1985 ως Κ.Υ.Ε
το ερωτημα μου ειναι: πριν το 1985 που καθοριστηκαν οι χρησεις γης, οτι αναφεροταν στα συμβολαια ως "μαγαζι"
μπορουσε να ήταν εμπορικο καταστημα ή καταστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος? αν ισχύει αυτο θα μπορω να υποστηρίξω οτι και τότε λειτουργουσε ως ΚΥΕ οπότε δε θέλω άδεια αλλαγής χρήσης?
ελπίζω να μην τα είπα μπερδεμένα, μεταφέρω συμβουλές άλλων αλλά προσωπικά χρειάζομαι τη γνώμη σας γιατι είμαι
ιδιαίτερα επιφυλακτική πριν βάλω την υπογραφή μου στην "απλή βεβαίωση κύριας χρήσης" που μου ζητάει ο Δήμος...