Ενδιαφέρομαι να αγοράσω ενα αγροτεμάχιο 1,5 στρεμ σε ορεινή περιοχή το οποίο περιέχει κτίσματα συνολικού εμβαδού 200τ.μ. Απεικονίζονται σε αεροφωτογραφίες πριν το 1955 .Δηλαδή είναι αποδεδειγμένα πολύ παλιά. Σε κάποια υπάρχουν μόνο τοίχοι και έχει πέσει η στεγη.Οι ιδιοκτήτες έχουν αναλάβει να τα νομιμοποιήσουν ωστε να μου τα μεταβιβάσουν.
Σε αυτά θα πρέπει να βγάλω κανονική οικοδομική άδεια ή μικρής κλίμακας για να τα επισκευάσω και να να βάλω κεραμοσκεπή? Πόσο ψηλή επιτρέπεται να είναι η κεραμοσκεπή ? Με ενδιαφέρει να φτιάξω σοφίτα γι αυτό ρωτάω. Στις αεροφωτογραφίες δεν απεικονίζεται κεραμοσκεπή . Θα έχω πρόβλημα αν θελήσω να φτιάξω?
Επίσης πόσο ψηλό θα πρέπει να είναι ένα κτήριο ώστε να μπορεί να δηλωθεί κατοικία και όχι αποθήκη ή στάβλος ? Το ρωτάω γιατί οι ιδιοκτήτες πρόκειται να τα νομιμοποιήσουν και πιστεύω αν δηλωθούν και νομιμοποιηθούν ως οικίες δεν θα έχω πρόβλημα με τις οικοδομικές άδεις και την άδεια χρήσης των κτιρίων ενώ αν δηλωθούν αποθήκες μετά δεν θα μπορώ να κάνω αλλαγή χρήσης απο αποθήκη σε οικία καθώς το οικόπεδο είναι μόνο 1,5 στρεμ
Stella Driva changed their profile photo