Gianna Papadopoulou

Δηλαδή, στην περίπτωση που έχουμε μεζονέτα στους Α και Β ορόφους και το κλιμακοστασιο συνεχίζεται μέχρι τον Γ όροφο, δεν θα μετρήσει στο σ.δ. το κλιμακοστάσιο στον Β όροφο, επειδή δεν υπάρχει πόρτα εκεί και αυτομάτως δεν τον εξυπηρετεί; Για τον Γ όροφο μετράει μία φορά ή δύο;

Σε ευχαριστώ πολύ Myri για τη βοήθεια!

Δεν υπάρχει πρόβλημα τροποποίησης από τους ιδιοκτήτες (είναι αποκλειστικά δικό τους), αλλά πρέπει να γίνει πριν κατατεθούν τα σχέδια στην πολεοδομία; Επειδή πιέζονται χρονικά λύνεται το θέμα προσωρινά με μια υπεύθυνη δήλωση;

Καλημέρα σας! Έχω αναλάβει μια προσθήκη καθ' ύψος (Β' ορόφου). Είναι οικογενειακή κατοικία και στο συμβόλαιο οριζόντιας ιδιοκτησίας που έχουν, αναφέρεται ότι το κοινόχρηστο δώμα θα μεταφερθεί πάνω από τον ανεγειρόμενο νέο όροφο. Οι ιδιοκτήτες θέλουν όμως να κάνουν στέγη και όχι δώμα. Μήπως γνωρίζει κάποιος πόσο δεσμευτικό είναι το συμβόλαιο, το ζητάει η πολεοδομία, πρέπει τελικά να το αλλάξουν; Και κάτι ακόμα τα στοιχεία νομιμότητας υφιστάμενου, η άδεια δηλαδή πρέπει να είναι η αυθεντική ή μπορεί να είναι και κάποιο αντίγραφο; Σας ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ πάρα πολύ! Δεν θα μπορούσα να το φανταστώ ότι πρέπει να γίνει διπλός ΗΧ!

Μήπως κάποιος γνωρίζει τη νομοθεσία για δημιουργία στοάς σε κατοικία με σκοπό να ενώσει τους δύο ακάλυπτους χώρους, μπροστά και πίσω (στα πλάγια το κτίριο κολλάει στα όρια του οικοπέδου). Είναι στοά ιδιωτικής χρήσης, δεν έχει δηλαδή σχέση με την εσωτερική στοά όπως αναφέρεται στο ΓΟΚ. Η στοά μπορεί να συμπεριλαμβάνει κλίμακα που οδηγεί στον πρώτο όροφο; Υπάρχει περιορισμός για το πλάτος της, ώστε να μην μετρήσει στο σ.δ. ;