ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ
-
Περιεχόμενα
32 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ
-
-
1 λεπτό πριν, Didonis said:
πρακτικά πως σκοπεύεις να "φας" τους όποιους πόντους από τους σοβάδες?
Με κουταλάκι? με συνεργείο που θα κάνει κοπεί? άλλο??
Όταν εσύ τα "φας" ενημέρωσε να κάνουν νέα αποτύπωση με τις νέες υφιστάμενες διαστάσεις.
και ο Μηχανικός σε έβαλε σε περιπέτεια ή το διαμέρισμα σου που έχει άλλες διαστάσεις από τα σχέδια??
κάτι δεν λες καλά μ όλα αυτα.
Δεν ειμαι ουτε εργολάβος ,ουτε μηχανικός να δημιουργώ διαμερισματώσεις για να τις διορθώνω μετά με το αζημίωτο
-
On 12/9/2023 at 4:50 ΜΜ, Δαίδαλoς said:
Χρειάζεται.
Καλησπέρα.Μπορώ να ρωτήσω; Το διαμερισμα μου στο συμβόλαιο ειναι 43τ.μ. και στην αποτύπωση του μηχανικού 41,78τ.μ. Η διαμερισματωση ειναι περιμετρική.Αναρωτιόμουν αν έτρωγα τους σοβάδες γύρω-γύρω κανέναν πόντο μήπως μεγάλωνε το διαμέρισμα τόσο ώστε να μην έχει διαμερισμάτωση στην καινούργια αποτύπωση.Αν ναι δεν έπρεπε να το προτείνει ο μηχανικός να με απαλλάξει απ όλη αυτήν την περιπέτεια που με έβαλε;
-
(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)
Καλησπέρα σας.Θά ήπελα να ρωτήσω στήν περίπτωση που 2 ομορα γειτονικά διαμερίσματα έχουν διαμερισμάτωση και οι ιδιοκτήτες έχουν ρυθμίσει ο καθένας με τον μηχανικό τους(περαίωση,πληρωμή προστίμου βασει του νόμου4495/17 και απαραίτητα σχέδια ) μετά γιά την τροποποίηση χρειάζεται να επικοινωνήσουν οι μηχανικοί με τον συμβολαιογράφο ;Μεσολαβεί άλλη δράση του μηχανικού ή ολοκληρώνει ο συμβολαιογράφος;Δέν πιστεύω να χρειάζεται Ηλεκτρονική Ταυτότητα για την τροποποίηση;Ευχαριστώ για την προσοχή σας.
-
1 λεπτό πριν, Vasilis Petralwna said:
Σχήμα λόγου είναι
... μα είναι τρελό να ζητάς στον όποιο διπλανό σου τη σύμπραξή του για τη νομιμοποίηση μιας αυθαιρεσίας...
Οταν ο μηχανικός μου δεν μου δίνει καμμιά άλλη λύση θα δοκιμάσω την μοναδική επιλογή που έχω.Τό ζήτημα είναι ότι και οι 2 γείτονες να συμφωνούνε οι αγκυλώσεις στήν γραφειοκρατία τα έξοδα και η χρονοβόρες διαδικασίες σε φέρνουν σε απόγνωση.
-
On 27/4/2023 at 7:55 ΜΜ, dimitris GM said:
αρθρο 98 παρ. 9Α.
"Ειδικώς στην περίπτωση αυθαίρετης επέκτασης ή απομείωσης αυτοτελούς οριζοντίου ιδιοκτησίας εις βάρος ή υπέρ όμορης
οριζοντίου ιδιοκτησίας του αυτού ή άλλου ιδιοκτήτη, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτής στον παρόντα, αν η αυθαίρετη επέκταση
ή απομείωση της αυτοτελούς οριζοντίου ιδιοκτησίας υφίσταται από την ανέγερση - κατασκευή της οικοδομής. Με τον ίδιο
τρόπο οι ιδιοκτήτες των οριζοντίων ιδιοκτησιών που επηρεάζονται από τη διαφοροποίηση αυτή, έχουν δικαίωμα να προβούν
από κοινού σε συμβολαιογραφική πράξη μονομερούς τροποποιήσεως της πράξεως συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας,
προκειμένου να ενσωματώσουν ή κατανείμουν, αμοιβαίως, τον υπαγόμενο στις διατάξεις του παρόντος χώρο, στις οριζόντιες
ιδιοκτησίες τους ή να τον εξαιρέσουν από αυτήν, χωρίς να θίγονται υφιστάμενα συνολικά ποσοστά συνιδιοκτησίας επί του
οικοπέδου και κατανομής κοινοχρήστων δαπανών των αμοιβαίως θιγομένων οριζοντίων ιδιοκτησιών. Στην περίπτωση αυτή,
η σύμφωνη γνώμη των υπολοίπων συνιδιοκτητών τεκμαίρεται"Αυτο το "απο κοινού" ειναι που δυσκολευει την υπόθεση.
[ελπίζω να καταλαβει οτι και ο ιδιος εχει το ιδιο προβλημα...
Συνηθως δε , ο "αρνουμενος" ειναι αυτος που θα χρειαστει την τακτοποιηση και μετα θα "παρακαλαει"...]
Υποθετω οτι ειναι δυνατη η καταθεση αγωγης για "καταδικη σε δηλωση βουλησεως"....
Αλλα, προκειται για νεες διαταξεις και δεν εχουμε σχετικη νομολογία....
-
23 ώρες πριν, Vasilis Petralwna said:
Το ''απο κοινού'' και το ''μονομερώς'' δεν το κατάλαβα ... επίσης ακατανόητα, οι συμβολαιογράφοι θα ζητούν πλήρη νομιμότητα, ΤΑΠ κλπ στους μονομερώς τροποποιούντες τη σύσταση, βάζοντας εμπόδια στη συμφωνία των όμορων , λες και δε ξέρουν οτι είναι τροποποίηση σύστασης ειδικού σκοπού . Απο εκεί και πέρα, θα είχε ενδιαφέρον να βλέπαμε και τίποτε αυτοκαταγγελίες απο όμορους που θέλουν ώστε να αναγκάσουν αυτούς που δε θέλουν ....
Συγνώμη,αλλά τι εννοείτε αυτοκαταγγελίες;
-
On 30/11/2022 at 7:17 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:
μόνο με μια φωτογραφία, κανένας δεν μπορεί να καταλάβει, τι-που - πως και γιατί συμβαίνει, ότι συμβαίνει ώστε να πάρετε κάποια βοήθεια!
On 30/11/2022 at 7:21 ΜΜ, dimitris GM said:ΚΑΝΑ
και γιατι να πιστεψει τον διαχειριστη και τον υδραυλικο "της οικοδομης"
Υπαρχει μια διαρροη, να την βρουνε και να την διορθωσουν
Να φωναξει μηχανικο να βρεθει το προβλημα και η λυση του..
[ακου ειπε ο διαχειριστης....
]
[ασε που ειναι και υγειονομικα ελεγκτεα...απο την αρμόδια υπηρεσια]
τις καλησπερες μου
On 3/12/2022 at 9:14 ΜΜ, Konstantinos IB said:Η κατ' εξοχήν αρμόδια υπηρεσία είναι η Υγειονομική Υπηρεσία. Κατ' αρχήν τους καλείς τηλεφωνικώς. Σε σοβαρές περιπτώσεις, η Υγειονομική Υπηρεσία στέλνει αυτεπάγγελτα ειδοποίηση στην ΕΥΔΑΠ και την Πολεοδομία.
Αν είσαι στην Αττική μπορεί - ίσως - να σε βοηθήσει και η ΕΥΔΑΠ αυτοτελώς. Αν και αυτή έρχεται σε μεγάλες ζημιές, δεν χάνεις κάτι αν τους καλέσεις στο 1022.
Πιστεύω ότι για ξεκίνημα καλύτερα θα είναι να πας στην Υγειονομική.
On 11/12/2022 at 12:17 ΜΜ, dimitris GM said:δεν ψαχνουμε να μας κανουν "χατηρια", ούτε οι συμβ/φοι ουτε οι μηχανικοι.
Παμε συμφωνα με τις διαταξεις του νομου...
Ο νομος ειναι σαφης για το πότε ζηταει μονομερη τροποποιηση της συστασης.
Τι ειδους αυθαιρεσια εχεις;
On 11/12/2022 at 12:53 ΜΜ, Pavlos33 said:@ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ Στα πολύ σωστά που αναφέρει ο Δημήτρης να επισημάνω ότι το φόρουμ δεν υιοθετεί τέτοιες πρακτικές από συναδέλφους μηχανικούς. Ο νόμος είναι σαφής και περιγράφει ρητά τι πρέπει να γίνει στο άρθρο 98 (αν μιλάμε για καταπάτηση κοινόχρηστου χώρου) ή ενδεχομένως έχεις περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης η οποία δεν αποτυπώνεται στα σχέδια της πράξης οροφοκτησίας.
23 ώρες πριν, Vasilis Petralwna said:Το ''απο κοινού'' και το ''μονομερώς'' δεν το κατάλαβα ... επίσης ακατανόητα, οι συμβολαιογράφοι θα ζητούν πλήρη νομιμότητα, ΤΑΠ κλπ στους μονομερώς τροποποιούντες τη σύσταση, βάζοντας εμπόδια στη συμφωνία των όμορων , λες και δε ξέρουν οτι είναι τροποποίηση σύστασης ειδικού σκοπού . Απο εκεί και πέρα, θα είχε ενδιαφέρον να βλέπαμε και τίποτε αυτοκαταγγελίες απο όμορους που θέλουν ώστε να αναγκάσουν αυτούς που δε θέλουν ....
Συγνώμη αλλά τι εννοείτε αυτοκαταγγελίες;
-
-
Καλησπέρα σε όλες και σε όλους.Άργησα αλλά βρήκα τον γείτονα με τον οποίο έχω διαμερισμάτωση και του μίλησα αλλά δεν μπορεί να το συνειδητοποιήσει και δεν ξέρω αν τον νοιάζει και άν με πιστεύει .Εγώ όμως καίγομαι να πουλήσω το διαμέρισμα λόγω οφειλών.Υπάρχει κάποιοs τρόπος να πιέσω να γίνει η μονομερής τροποποίηση στήν σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας μεταξύ μας; (Πρίν καταλήξω να μου κάνουν καμμιά κατάσχεση και πλειστηριασμό)Ευχαριστώ.
Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. - akis73
-
Καλησπέρα σε όλους.Είμαστε καμμένοι από την αποκάλυψη διαμερισμάτωσης στο ακινητο μας που βάλαμε πρός πώληση.
Μήπως ξέρει κάποιος άν η εφαρμογή του ηλεκτρονικού φακέλλου διαμερισματος προσεχώς θα αλλάξει κάτι στην περίπτωση μας;
(Eνημερώνω οτι έχουμε κολλήσει στην τροποποίηση σύστασης οριζοντιας ιδιοκτησίας οπου χρειαζομαστε την έγκριση όλης της πολυκατοικίας)
Ευχαριστούμε για την προσοχή σας.
Παρατήρηση.
Το ίδιο ερώτημα για το ίδιο ακίνητο το έχεις θέσει αρκετές φορές και έχεις ενημερωθεί με παρατήρηση να μη ξαναγίνει
Κλειδώνει το θέμα μέχρι να το δει αρμόδιος συντονιστής της ενότητας.
Λαμβάνεις ποινή για την κατ' επανάληψη
Didonis
-
Καλημέρα σέ όλους και σε όλες. Παρακαλώ όποιος αντιληφθεί αλλαγή στό καθεστώς και να επιτρέπεται η μονομερής τροποποίηση στην σύσταση ο.ι. να ειδοποιήσει (νομίζω κάτι αλλάζει στά βαραιά αυθαίρετα και στις πυλωτές και τις θέσεις πάρκινγκ.)
-
Ευχαριστώ για τις πληροφορίες.΄έτσι ειναι όπως τα λέτε.Θα κυττάξω αύριο τους 2 ιστότοπους που μου στείλατε.Νάσται καλά.
On 12/12/2022 at 2:30 ΜΜ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ said:ευχαριστώ για το ενδιαφέρον.εννοείται να φέρουμε τον τοιχο στό σωστό σημείο και θα αποφύγουμε την τροποποιηση συστασης οριζοντιου ιδιοκτησίας;και στο μελλον εάν εχει θέμα ο γειτονας απο την αλλη πλευρά και δεν μπορεί να μεταβιβασει θα μεταφέρουν 6 διαμερίσματα τους τοίχους τους πιο πέρα;αυτά ολα δεν θέλουν εμπεριστατωμένη μελέτη όλου του ορόφου ή της πολυκατοικίας;μια τέτοια μελετη θα θέλει μαζι με τις εργασίες πολλά χρήματα και εμείς ακόμα ξεχρεώνουμε το καπάρο του προηγούμενου.ειδα οτι φερνουν στην βουλη νομοσχέδιο για τα αυθαιρετα 5ης βαθμιδας πωσ τα λένε.για εμας που εχουμε τακτοποιησει δεν μπορει να ψηφιστει νομοσχεδιο για μονομερη συσταση.(50000 ιδιοκτητες δεν μπορουν να μεταβιβασουν το ακινητο τους στην αττικη μονο) και παλι υποχρεωμένος.περιμενω τα σχόλια σας.
τώρα που το σκέφτομαι μας ανέφερε κάτι ο μηχανικός μας, για κάτι σχέδια του 1970 που έχουν χαθεί στον συμβολαιογράφο που έψαξε (είναι άραγε αυτά τά σχέδια που ζητούσε η καινούργια συμβολαιογράφος;)Γιατί να μου το αναφέρει αφού στην συνέχεια μας είπε οτι δεν ειχαν τόση μεγάλη σημασία.Ακόμα η συμβολαιογράφος για την τροποποίηση ζητούσε σχέδια από τον μηχανικό που να αποτυπώνουν που ακριβώς είναι η διαφορά με τον όμορο γείτονα.
Nα ζητήσω από την διαχειρίστρια τον κανονισμό της πολυκατοικίας-αυτός περιέχει τέτοια στοιχεία;
-
ευχαριστώ για το ενδιαφέρον.εννοείται να φέρουμε τον τοιχο στό σωστό σημείο και θα αποφύγουμε την τροποποιηση συστασης οριζοντιου ιδιοκτησίας;και στο μελλον εάν εχει θέμα ο γειτονας απο την αλλη πλευρά και δεν μπορεί να μεταβιβασει θα μεταφέρουν 6 διαμερίσματα τους τοίχους τους πιο πέρα;αυτά ολα δεν θέλουν εμπεριστατωμένη μελέτη όλου του ορόφου ή της πολυκατοικίας;μια τέτοια μελετη θα θέλει μαζι με τις εργασίες πολλά χρήματα και εμείς ακόμα ξεχρεώνουμε το καπάρο του προηγούμενου.ειδα οτι φερνουν στην βουλη νομοσχέδιο για τα αυθαιρετα 5ης βαθμιδας πωσ τα λένε.για εμας που εχουμε τακτοποιησει δεν μπορει να ψηφιστει νομοσχεδιο για μονομερη συσταση.(50000 ιδιοκτητες δεν μπορουν να μεταβιβασουν το ακινητο τους στην αττικη μονο) και παλι υποχρεωμένος.περιμενω τα σχόλια σας.
-
Ευχαριστώ για το ενδιαφέρον.Έχω συζητήσει μρ μία αρχιτέκτονα από το τηλέφωνο.Τής είπα ότι εμείς δέν έχουμε ούτε καν μία κάτοψη του διαμερίσματος πρός πώληση γιά να της δείξω ενώ έχω ζητήσει από τον μηχανικό μου να μου την δόσει και τίποτα.Αυτός ισχυρίζεται οτι έχει κάνει προσωρινή τακτοποίηση.Εκέίνη μου είπε ότι μπορώ να τον ρωτήσω "άν ολοκληρώθηκε η υπαγωγή και άν ανέβηκαν τα σχέδια"Ακόμα μου είπε "μήπως πρέπει να τον εξοφλήσω γιά τήν τακτοποίηση."
Εάν δεν είσαι μηχανικός πιστεύεις οτι σου λένε όπως και με τους γιατρούς το ίδιο συμβαίνει.Είμαι σε αδιέξοδο γιατί η συμβολαιογράφος με τον μηχανικό ήσαν κατηγοριματικά αρνητικοί γιά την πραγματοποιήση της τροποποίησης της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας.Είπαν ότι "δεν γινονται αυτά τα πράγματα."
Το παράξενο είναι οτι εγώ έμαθα από την συμβολαιογράφο οτι το διαμέρισμα έχει μιά αυθαιρεσία με γειτονικό διαμέρισμα και όχι με τους κοινόχρηστους χώρους!(Δέν θα έπρεπε να μου το έχει πεί αυτό πρώτα ο μηχανικός μας;O μηχανικός την κατηγορούσε πως εκείνη φταίει που δεν προχωράνε τα συμβόλαια και εκείνη απαντούσε ότι δεν της ειχε φέρει όλα τα σχέδια!
Εμείς σαν απλοί πωλητές τι μπορούμε να υποθέσουμε;
Ακόμα ο μηχανικός πρότεινε να βρούμε άλλον αγοραστή και συμβολαιογράφο.
Δέν ξέρουμε τι είναι το σωστό να πράξουμε.
-
Έχετε κάποιο παράδειγμα που έγινε αυτό γιατί ο μηχανικός της μητέρας μου δεν ανέφερε κάποια τέτοια λύση.Αν είναι έτσι τότε θα θέλει διόρθωση και η τακτοποίηση αυθαιρεσιών που έχει κάνει.Εκείνος λέι να κάνουμε υπομονή.
-
Με συγχωρείτε αλλά δεν καταλάβατε.Δεν με συμβούλεψε ο μηχανικός να κάνω τροποποίηση.Η συμβολαιογράφος μου είπε οτι χρειάζεται τροποποίηση της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας αλλά επειδή δεν είχε τόν χρόνο να ασχοληθεί μου ζήτησε να μου παραδόσει τον φάκελλο της υπόθεσης και έτσι υπαναχώρησε και ο αγοραστής.Καί κατά τα άλλα όταν είναι λίγα τά άτομα στην πολυκατοικία ίσως συννενοηθούν να κάνουν τροποποίηση αλλά με 30 ιδιοκτήτες ειναι σχεδόν ακατόρθωτο.Άρα υπάρχει λύση νομικά αλλά τις περισότερες φορές δεν ειναι εφικτή.Γιά αυτό έχει προσφύγει η ΠΟΜΙΔΑ με τον Στράτο Παραδιά και οι συμβολαιογράφοι στό Υπουργείο με αίτημα τους που εξετάζεται.Δεν είναι παράνομο νά αλλάξεις συμβολαιογράφο ούτε και να συντάξει τροποποιήση αν ειναι με το γράμμα του νόμου.Ευχαριστώ
-
7 ώρες πριν, Pavlos33 said:
@ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ Στα πολύ σωστά που αναφέρει ο Δημήτρης να επισημάνω ότι το φόρουμ δεν υιοθετεί τέτοιες πρακτικές από συναδέλφους μηχανικούς. Ο νόμος είναι σαφής και περιγράφει ρητά τι πρέπει να γίνει στο άρθρο 98 (αν μιλάμε για καταπάτηση κοινόχρηστου χώρου) ή ενδεχομένως έχεις περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης η οποία δεν αποτυπώνεται στα σχέδια της πράξης οροφοκτησίας.
Ευχαριστώ για το ενδιαφέρον.Έβαλα αγγελία να βρώ συμβολαιογράφο να ασχοληθεί με την τροποποίηση και δεν απάντησε ποτέ κανείς.Η μονομερής τροποποίηση εχει ψηφιστεί για τους κοινόχρηστους χώρους.Γιά διαμερισμάτωση και διαφορά με τον γείτονα δεν έχει ψηφιστεί και ούτε ξέρουμε αν ποτέ πρόκειτε.Γιά να υπογράψουν 30 ιδιοκτήτες τροποποίηση ειναι πρακτικώς αδύνατον
8 ώρες πριν, dimitris GM said:δεν ψαχνουμε να μας κανουν "χατηρια", ούτε οι συμβ/φοι ουτε οι μηχανικοι.
Παμε συμφωνα με τις διαταξεις του νομου...
Ο νομος ειναι σαφης για το πότε ζηταει μονομερη τροποποιηση της συστασης.
Τι ειδους αυθαιρεσια εχεις;
Ευχαριστώ για το ενδιαφέρον.Έβαλα αγγελία να βρώ συμβολαιογράφο να ασχοληθεί με την τροποποίηση και δεν απάντησε ποτέ κανείς.Η μονομερής τροποποίηση εχει ψηφιστεί για τους κοινόχρηστους χώρους.Γιά διαμερισμάτωση και διαφορά με τον γείτονα δεν έχει ψηφιστεί και ούτε ξέρουμε αν ποτέ πρόκειτε.Γιά να υπογράψουν 30 ιδιοκτήτες τροποποίηση ειναι πρακτικώς αδύνατον
-
Καλημέρα σε όλες και όλους.
Η συμβολαιογράφος δεν προχωρά την πώληση του διαμερίσματος της μητέρας μου αν δεν γίνει τροποποίηση σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας
και έτσι ο αγοραστής υπαναχώρησε.
Ο μηχανικός της ,την παροτρύνει να ξαναδοκιμάσει να το πουλήσει σε άλλον αγοραστή με άλλο συμβολαιογράφο και όλα θα πάνε καλά.
Ειναι δυνατόν να συμβαίνουν αυτά στην Ελλάδα του 2022;
-
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΔΙΑΡΡΟΗΣ.docΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΔΙΑΡΡΟΗΣ.doc
On 1/12/2022 at 4:45 ΜΜ, antloukidis said:Μήπως υπάρχει από πάνω κάποιος επίτοιχος λέβητας ΦΑ??? Μήπως κάποιο κλιματιστικό???
Γειά σας.Όχι δεν υπάρχει.Στέλνω κάποιεσ φωτογραφίες από τον φωταγωγό και το παραθυρο μου.
-
Μόλις τώρα, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ said:
Σας ευχομαι καλό μεσημέρι.Έστειλα ανώνυμη στήν υγιειονομικη στο 1512.Εκεί μέσα σε 50 ημέρες θα κρίνουν αν πρέπει να κάνουν αυτοψία ή όχι λαμβάνοντας υπ' όψιν αυτά που συζητήσαμε.
Μόλις τώρα, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ said:Σας ευχομαι καλό μεσημέρι.Έστειλα ανώνυμη στήν υγιειονομικη στο 1512.Εκεί μέσα σε 50 ημέρες θα κρίνουν αν πρέπει να κάνουν αυτοψία ή όχι λαμβάνοντας υπ' όψιν αυτά που συζητήσαμε.
(Συνέχεια)Η ΕΥΔΑΠ πέρασε αλλά με συνεργειο που ελέγχει τα ρολόγια στο πεζοδρόμιο και οι άνθρωποι μου είπαν πως ισως πρέπει να το δεί υδραυλικός.
-
On 3/12/2022 at 9:14 ΜΜ, Konstantinos IB said:
Η κατ' εξοχήν αρμόδια υπηρεσία είναι η Υγειονομική Υπηρεσία. Κατ' αρχήν τους καλείς τηλεφωνικώς. Σε σοβαρές περιπτώσεις, η Υγειονομική Υπηρεσία στέλνει αυτεπάγγελτα ειδοποίηση στην ΕΥΔΑΠ και την Πολεοδομία.
Αν είσαι στην Αττική μπορεί - ίσως - να σε βοηθήσει και η ΕΥΔΑΠ αυτοτελώς. Αν και αυτή έρχεται σε μεγάλες ζημιές, δεν χάνεις κάτι αν τους καλέσεις στο 1022.
Πιστεύω ότι για ξεκίνημα καλύτερα θα είναι να πας στην Υγειονομική.
Σας ευχομαι καλό μεσημέρι.Έστειλα ανώνυμη στήν υγιειονομικη στο 1512.Εκεί μέσα σε 50 ημέρες θα κρίνουν αν πρέπει να κάνουν αυτοψία ή όχι λαμβάνοντας υπ' όψιν αυτά που συζητήσαμε.
-
Ευχαριστώ.
-
Γειά σας.Πραγματικά έιναι εστία μόλυνσης για ηπατίτιδα Α και άλλες παθήσεις.Αλλά ποιά να είναι η αρμόδια αρχή ή υπηρεσία να προσφύγω;
-
Στέλνω περισσότερες φωτογραφίες οχι γιατί με έλκει το θέμα αλλά γιατί αυτή η συνεχής μικροδιαρροή πρέπει να είναι πάνω από 15 χρόνια.Στήν αρχή νόμιζα ότι είναι απλά ακαθαρσίες του φωταγωγού.Μετά συνδύασα το ακουστικό ερέθισμα να τραβάει κάποιος καζανάκι από υψηλότερο όροφο και μετά από 2 έως 4 δευτερόλεπτα να βρέχεται το παραθυρό και μου που βλέπει στον φωταγωγό και να ακούω να πιτσιλιέται επίσης η βάση του φωταγωγούΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΔΙΑΡΡΟΗΣ.doc.(Είναι το παράθυρο που έχω ανοικτό στις φωτογραφίες.)
-
18 ώρες πριν, Konstantinos IB said:
Τι είδους έλεγχο έκανε ο υδραυλικός;
Πως είστε σίγουρος ότι είναι λύματα; Αν είναι όντως λύματα έκανε κάποιος έναν έλεγχο με διεισδυτικά έγχρωμα υλικά;
Υπάρχουν μέθοδοι μη καταστροφικού ελέγχου που μπορεί να κάνει ειδικό συνεργείο (θερμοκάμερα, τηλεκάμερα, διεισδυτική σκόνη για αποχετεύσεις κλπ). Θα σας συμβούλευα, πριν καλέσετε ένα παρόμοιο συνεργείο, να απευθυνθείτε σε μηχανικό που να γνωρίζει από τα σχετικά.
Ο Υδραυλικός ισχυρίστηκε οτι οι σωλήνες ειναιι γεροί...Ότι φταίει κάποιος ιδιωτικός σωλήνας αποχέτευσης χωρίς να κάνει τον παραμικρό έλεγχο από οτι γνωρίζω.Επισκέφτηκε το ακριβώς από πάνω διαμέρισμα και δεν διαπίστωσε τίποτα.Αφού μου ανακοίνωσε οτι δεν είναι κοινόχρηστο πρόβλημα και ότι το έχει αναλάβει ο συνεργάτης του(ο πατέρας του) μετά από λίγο καιρό αισθάνθηκα ξεχασμένος.Είναι δύσοσμα υγρά με σκούρο περιεχόμενο(δεν έχω συλλέξει και δείγμα για το χημείο του κράτους αλλά σκέφτομαι να το κάνω) Εφ όσον ο διαχειριστής δεν παραδέχεται κοινόχρηστο π΄ρόβλημα πρέπει να πληρώσω τήν ενδοσκοπιή κάμερα και λοιπές μεθόδους από την τσέπη μου(200-300 ευρώ).Δέν περισσεύουν χρήματα για τέτοια.Προτιμώ την σκέψη να σφραγίσω το παραθυρο!Άκρη δε βρίσκει κανείς.
-
Καλησπέρα σε όλους.Είναι χρόνια μικροδιαρροή και ο υδραυλικός της πολυκατοικίας και ο διαχειριστής μου είπαν οτι δεν είναι κοινόχρηστο πρόβλημα.Ο υδραυλικός επισκέφτηκε τον από πάνω όροφο και δεν διαπίστωσε τίποτα.Τά λύματα πέφτουν τοσο στην βάση του φωταγωγού στους τοίχους ,τις σωλήνες και στο παραθυρο της κουζίνας μου(φωτογραφία0 από όπου ενίοτε μπαίνουν και μέσα στο διαμέρισμα σάν μικρές κηλίδες.Δέν ξέρω τι να κάνω.
-
2 ώρες πριν, Didonis said:
και θα μετρήσει την σημερινή υφιστάμενη κατάσταση με τις πραγματικές μετρικές διαστάσεις της διηρημένης ιδιοκτησίας και όχι μόνο με τις επιφάνειες.
'Ομως για το ίδιο ζήτημα που σε απασχολεί το έχεις ρωτήσει και είχες λάβει απαντήσεις.
Αν υπάρχει κάποιο νεότερο δεδομένο που προέκυψε αυτό ας το δούμε,
Γειά σας Didonis.Στην 1η περίπτωση ήταν διαπιστωμένη η αυθαιρεσία από μηχανικό ενώ στήν 2η πρόκειται γιά άλλο (οροφοδιαμέρισμα) ,θέμα
και δεν έχει γίνει ακόμα ανάθεση.
Απαίτηση τροποποίησης σύστασης Ο.Ι
in Θέματα Ιδιωτών
Δημοσιεύτηκε
Όπως μπορείς να διαπιστώσεις κάνω ποστ πολύ αραιά και επειδή δυσκολεύομαι να μεταβιβάσω το διαμέρισμα της μητέρας μου.Δεν γίνεται γονική παροχή και ούτε πωλείται λόγω ενός προβλήματος που είχε από κατασκευής.(1970)Χραιαζόμαστε άμεσα τα χρήματα και ναι υπάρχουν συγκεκριμένοι που δημιουργούν το πρόβλημα της διαμερισμάτωσης(συγνώμη άν σου θιγω το επάγγελμα και μην το παίρνεις προσωπικά γιατί συντονίζεις σε σοβαρή πλατφόρμα που δεν πρέπει να χαρακτηρίζεις <<μπουρδολογία>> το πρόβλημα που αντιμετωπίζουν χιλιάδες ιδικτήτες).Αν σς ενοχλεί που δεν ασχολούμε με άλλα θέματα στην πλατφόρμα είναι και το θεωρείτε εμμονή δεν ξέρω αν ειναι προσωπική σου άποψη η γραμμή της πλατφόρμας αλλά και να με κόψετε εγώ θα βγαίνω σε άλλη πλατφόρμα να συζητάω αυτό που θέλω εγώ και θεωρώ σημαντικό και όχι αυτό που δεν θέλετε εσείς και να θυμάσαι ότι δεν είσαστε αναντικατάστατοι.Καλό βράδυ.