Καλησπέρα,
Έχω βρει μια κατοικία για αγορά πρώτου ορόφου σε κατοικία του 1920. Μου αρέσει σαν ιδέα η ανακαίνηση παλιού σπιτιού αλλά έχω μεγάλες αμφιβολίες βλέποντας το εσωτερικό του σπιτιού όσον αφορά τη στατικότητα & το κόστος μια συνολικής ανακαίνησης.
Τα ταβάνια σε πολλά σημέια είναι σε προχωρημένη διάβρωση και οι τοίχοι εκτεθειμένοι με αρκετές ρωγμές. Δεν γνωρίζω από κατασκευές ειδικά εκείνης της εποχής αλλά όπου έχει εκτεθεί ο τοίχος φαίνεται ότι ακόμα και με μια καλή ανακαίνηση ορόφου κ οροφής όπως θα την προτέινει ένας ειδικός θα μπορούσε σε ένα σεισμό να πέσει ολόκληρο... Επίσης υπάρχει το πρόβλημα ότι στο ισόγειο είναι άλλος ιδιοκτήτης οπότε εάν υπάρχει θέμα στατικότητας θα προκύψει πρόβλημα με τον επιμερισμό του κόστους, οπότε στην περίπτωση που θέλει σίγουρα στατική συνολική παρακαλώ τη γνώμη σας όσο είναι δυνατόν βάσει εμπειρίας σας.
Από τις φωτογραφιες και αυτά που αναφέρω, πιστεύετε ότι αξίζει να μπω στον κόπο να βρω κ να φέρω καλό πολιτικό μηχανικό η είναι σίγουρο ότι θα θέλει δομική ενίσχυση στο σύνολο του σαν σπίτι? Τα σπίτια εκείνης της εποχής συνήθως σε επανακατοίκηση και ανακαίνηση, λόγω και σεισμικότητας της Ελλάδας, προτείνεται ενίσχυση? Αυτό το ρωτάω και σαν γενική γνώση να ξέρω για παρόμοια σπίτια που βρίσκω,
Τέλος να σημειώσω ότι το σπίτι είναι διατηρητέο οπότε δεν γνωρίζω τι σημαίνει αυτό σε περιορισμούς που τύχόν προκύπτουν κ αύξηση κόστους. Εάν υπάρχει κάποια εμπειρία στο θέμα ευπρόσδεκτη.
Αναλυτικό φωτογαφικό υλικό έχω ανεβάσει εδώ: https://photos.app.goo.gl/3MkojBDFuhwQpXLb6
ευχαριστώ εκ των προτέρων, οποιαδήποτε απάντηση θα με βοηθήσει στο να κατευθυνθώ ανάλογα
