Καλησπέρα συνάδελφοι,
η αλήθεια είναι ότι διαβάσει αρκετές συζητήσεις και πραγματικά έχω μπερδευτεί.
Μου ζητήθηκε να ετοιμάσω ένα τοπογραφικό για να γίνει κατάτμηση του υφιστάμενου κληροτεμαχίου σε 2. Έχω ένα παλιό συμβόλαιο του 1988 όπου δίνει το κληροτεμάχιο μου με πρόσωπο 65 μ. σε αγροτικό δρόμο πλάτους 30μ., συνολικού εμβαδού 13.000 τ.μ. το οποίο είναι χαρακτηρισμένο άρτιο και οικοδομήσιμο και βρίσκεται εκτός σχεδίου και εκτός ζώνης. Με την κατάτμηση του κληροτεμαχίου θα προκύψουν 2 ιδιοκτησίες με πρόσωπο 32,5 μ. και εμβαδό 6.500 τ.μ.
Βάσει του ΦΕΚ 308/Α/2003, "Άρθρο 10
Ρυθμίσεις για τη δόμηση σε γήπεδα εκτός σχεδίου
1. Η περίπτωση α΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 1 του
από 24/31.5.1985 Π.Δ/τος (ΦΕΚ 270 Δ΄) αντικαθίσταται ως
εξής:
«α) Ελάχιστο εμβαδόν γηπέδου 4.000 τετραγωνικά μέ-
τρα και πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο είκοσι πέντε (25)
μέτρα."
Θα μπορούσα να τα χαρακτηρίσω ως άρτια και οικοδομήσιμα κατά κανόνα; ή θα έχω θέμα επειδή δεν είναι εγκεκριμένος δρόμος και δεν μπορώ έτσι να δικαιολογήσω την οικοδομησιμότητα;