Συνάδελφοι/ες καλησπέρα,
Διερευνώ την περίπτωση ενός κτιρίου με χρήση Ξενοδοχείου που υπάρχει πρόθεση να αλλάξει χρήση σε κατοικία (διαμερίσματα). Στον ΝΟΚ διαβάζω τα εξής:
και
Στην περίπτωση μου υπάρχει κτίσμα 110 τ.μ. στο Δώμα,με χρήση αίθουσας πρωινού το οποίο έχει πραγματοποιηθεί με άδεια του 1969 και έχει γίνει και νομιμοποίηση του το 1993, με βάση τον Ν 1337/8 και Ν2052/92, όπου αναφαίρεται εξαίρεση κατεδάφισης.
Διαβάζω επίσης στον ΝΟΚ:
Για το κτίριο θα γίνει τακτοποίηση με τον 4495/17 την οποία έχει ήδη αναλάβει άλλος συνάδελφος.
Εγώ αναρωτιέμαι αν για την Άδεια Αλλαγής Χρήσης που θα εκδοθεί μετά την τακτοποίηση θα υπάρχει ζήτημα με την στάθμη του Δώματος ή αν λόγω της νομιμοποίησής του με τον Ν. 1337/1983 θεωρείται νομίμως υφιστάμενο και ο όρος "εξαίρεση από κατεδάφιση" είναι ορολογία της εποχής.
Κάθε σκέψη επί των ανωτέρω ευπρόσδεκτη.
