Σε περίπτωση 3 συνιδιοκτητών με ποσοστά εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας, όταν αποφάσισε να κτίσει ο ένας μου ζητήθηκε από την πολεοδομία το συμβόλαιο αγοράς και όταν διεπιστώθη πως είχε το 20%, ο υπάλληλος όχι μόνο έλεγξε αν η δόμηση ήταν το 20% της συνολικής αλλά ζήτησε εγγράφως την συναίνεση των υπολοίπων συνιδιοκτητών.
Στο συμβόλαιο αναφερόταν ποιο τμήμα θα εκμεταλλεύεται ο καθένας με επισύναψη τοπογραφικού. Αλλά επειδή είναι εκτός σχεδίου δεν επιτρέπεται η κάθετη αλλά οι ιδιοκτήτες κάναν χωρισμό μεταξύ τους. Αν τα λέω καλά, αυτό αποτελεί ενοχικό δικαίωμα και όχι εμπράγματο οπότε δεν μεταγράφεται. Οπότε υπήρχε ένα συμβόλαιο αγοράς του τμήματος του αγροτεμαχίου (εκτός σχεδίου) μεταγεγραμμένο και ένα συμβόλαιο χωρισμού κατά χρήση μεταξύ των συνιδιοκτητών (μη μεταγεγραμμένο).
Για την ιστορία μου ζητήθηκε ακόμα και πιστοποιητικό περί μη μεταβολής του ιδιοκτησιακού καθεστώτος από το Υποθηκοφυλακείο, φωτογραφίες από τον χωματόδρομο πλησίον του αγρού επειδή ο υπάλληλος της πολεοδομίας δεν ήταν σίγουρος ότι επρόκειται για δρόμο ή για ρέμα...
Δεν είναι ίδια περίπτωση αλλά ποτέ δεν ξέρεις. Όπως λέει και η διαφήμιση του Τζόκερ.
"Κι αν σου κάτσει... (ο υπάλληλος της Πολεοδομίας) ??"