karaiskg

Είναι σίγουρο ότι κάθε εξώστης ελέγχεται ξεχωριστά ; Διότι στην εγκύκλιο 2 (49851/2075 31/05/2019) στο πεδίο όπου δίνονται επεξηγήσεις για τις κατηγορίες των αυθαίρετων κατασκευών αναφέρεται συγκεκριμένα : " Για τις αυθαιρεσίες της κατηγορίας 3, .............. Ειδικότερα, κατά περίπτωση, διευκρινίζονται τα εξής: ......... γγ) Η υπέρβαση αφορά στη συνολική επιφάνεια των εξωστών που έχουν κατασκευαστεί, σε σχέση με τη συνολική επιφάνεια των εξωστών των εγκεκριμένων σχεδίων '' Oποτε, αυτό που καταλαβαίνω εγώ είναι ότι έλεγχος του 20% γίνεται ως προς τη συνολική επιφάνεια όλων των εξωστών.

Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33 @Pavlos33 Σε ευχαριστώ πολύ! Θα ήθελα να κάνω μία ακόμη ερώτηση σχετικά με το συγκεκριμένο ακίνητο. Επειδή εξετάζω το ενδεχόμενο, η αυθαιερσία του εξώστη να είναι κατηγορίας 3. Ήθελα να ρωτήσω αν ο έλεγχος για υπέρβαση της επιφάνειάς των εξωστών έως είκοσι τοις εκατό (20%), αφόρα μόνο τον εξώστη όπου έχει γίνει η αυθαιρεσία ή το σύνολο της επιφάνειας των εξωστών της ιδιοκτησίας. Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα συνάδελφοι, Είμαι νέος μηχανικός και δεν έχω μεγάλη εμπειρία σχετικά την απαίτηση ΜΣΕ η τεχνικής έκθεση στατικού ελέγχου. Πρόκειται για διαμέρισμα σε πολυκατοικία του 2000 όπου υπάρχει αυθαιρεσία σε έναν από τους εξώστες. Στην Ο.Α. ο εξώστης έχει διαστάσεις 0,40 χ 2,40 μ ενώ στην πράξη έχει διαστάσεις 0,85 χ 3,85. Στην πράξη υπάρχει και μία μετακίνηση του εξώστη ως προς τη θέση που φαίνεται στη Ο.Α. . Πιο αναλυτικά, φαίνεται στο παρακάτω σκαρίφημα. Με βάση το την απόφαση 1643/11.05.2018 Δεν απαιτείται υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας αλλά τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού στις εξής περιπτώσεις: ..... γ) αυθαίρετες κατασκευές προβόλων οι οποίοι προεξέχουν έως 2.00 μέτρα ή αυθαίρετες επαυξήσεις της προεξοχής τους μέχρι ποσοστού 25%, Στην περίπτωσή μου μπορώ να αναφερθώ στο ότι επειδή ο εξώστης είναι μικρότερος των 2 μέτρων δεν είναι απαραίτητη η ΜΣΕ ή θα πρέπει να το θεωρήσω σαν επαύξηση της προεξοχής > 25% και να κάνω ΜΣΕ. Να σημειωθεί ότι έχω παρατηρήσει και διαφορές και ως προς τον ξυλότυπο της οικοδομής. Θα ήθελα να ρωτήσω αν αυτό επηρεάζει κάπως στην απαίτηση ή όχι για Μελέτη Στατικής Επάρκειας;