lamGian

Γειά σας και απο μένα, Πελάτης είχε άδεια για αποθήκη 20τ.μ. και τελικά έχτισε 70τ.μ. κατοικία σε μή οικοδομήσιμο. Τι το θεωρούμε τώρα αυτό?'με' ή 'χωρίς' οικοδομική άδεια για να υπολογίσουμε το πρόστιμο? Και στην υπέρβαση δόμησης τί θα βάλω? 50 η 70? Μπορεί να βοηθήσει κανείς? Ευχαριστώ

Επειδή όπως κατάλαβες δεν έχω σχετική πείρα, ό πελάτης έχτισε το σπίτι(νόμιμα) και μετά από μερικά χρόνια, στο ίδιο οικόπεδο αλλά ξεχωριστό οίκημα, έκανε την αποθήκη...η αποθήκη θεωρείται οτι είναι αυθαίρετο τμήμα του σπιτιού?

Συνάδερφοι βοήθεια.....Δεν καταλαβαίνω τί κάνω λάθος...Έχω να τακτοποιήσω αποθήκη 25 τ.μ. που βρίσκεται σε οικόπεδο, εντός σχεδίου. Έχει χτίσει ο πελάτης την κατοικία του (νόμιμη) και την εν λόγω αποθήκη (χωρίς άδεια). Τιμή ζώνης, 650 ε/μ2. Υπολογίζω πρόστιμο λοιπόν.... Συντελεστές.... Χωρίς άδεια...(2) Εντός οικισμού....(1) Άλλη κατοικία....(0,5) Αλλαγή χρήσης, όχι.....(1) Υπέρβαση καθ'ύψος,όχι.....(1) Παλαιότητα.....(0,8 ) και επειδή θεωρείται βοηθητικός χώρος....(0,5) Άρα... 650*25*0,15*2*1*0,5*1*1*0,8*0,5= 975ευρώ??? τόσο λίγα???... δλδ αν ήταν πριν το '83... 650*25*0,15*2*1*0,5*1*1*0,15*0,5= 183 ευρώ??????????πώς είναι δυνατόν? Έχει καταλάβει κανείς τί κάνω λάθος...Το δοκίμασα και με τη φόρμα υπολογισμού του gousgounis και μου βγαίνουν άλλα νούμερα...Την αποθήκη τη θεωρώ βοηθητικό χώρο 'άλλης κατοικίας' που είναι η κατοικία του πελάτη...

Συνάδερφοι, μια γρήγορη ερώτηση...Μου έτυχε να τακτοποιήσω αποθήκη 25τ.μ.χωρίς καθόλου άδεια, σε οικόπεδο που ο πελάτης έχει χτίσει και το σπίτι του(το οποίο είναι νόμιμο). Όταν υπολογίζω το πρόστιμο, τί την θεωρώ την αποθήκη? Αφού δεν είναι ούτε α)κατοικία, β)άλλη κατοικία, γ)βιομηχανία, τουρισμός, δ)υπηρεσίες? Ευχαριστώ εκ των προτέρων