Καλησπέρα σας,
Θα ήθελα να ζητήσω τη γνώμη σας σχετικά με ένα γεωτεμάχιο που εξετάζουμε.
Χαρακτηριστικά του ακινήτου:
• Εμβαδόν: περίπου 8000 τ.μ.
• Πρόσωπο: 35 μέτρα σε αναγνωρισμένο δρόμο
• Τοποθεσία: Εντός περιοχής Natura 2000
• Ιστορικό: Το τεμάχιο προέκυψε από συνένωση δύο παλαιότερων τεμαχίων, πιθανότατα το 1979-1980. Το εξετάζουμε με τον ιδιοκτήτη…
Το ερώτημά μου είναι:
Το γεωτεμάχιο θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο; Από όσο γνωρίζω, τα τεμάχια που ήταν άρτια και οικοδομήσιμα κατά την δημοσίευση για Natura 2000 διατηρούν το χαρακτήρα τους. Ωστόσο, με δεδομένο ότι το πρόσωπο είναι 35 μέτρα (και όχι τα απαιτούμενα 45 μέτρα), χάνει το δικαίωμα οικοδόμησης ή εξακολουθεί να θεωρείται άρτιο λόγω της προϋπάρχουσας κατάστασης;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθειά σας.
