Ηταν οικισμός προ του 23, έτσι γράφει και στην άδεια οικοδομής. Η πολεοδομική ενότητα χωρίστηκε σε αραιοδομημένη και πυκνοδομημένη από το Δήμο χωρίς να το πάρουμε είδηση και χωρίς να χουμε πλέον το δικαίωμα να προσφύγουμε όσο αφορά αυτό και με ό,τι συνέπειες έχει. Δε διαφωνώ για την αξία που πέρνει η περιοχή πλέον (για μας που χουμε τα σπίτια μας εδώ ειλικρινά δεν έχει σημασία όμως), απλώς : αγροτεμάχιο δίπλα μου 4 στρέμ θα μπορούσε να χτίσει 250 τ.μ τότε και πουλούσε το αγροτεμάχιο 30.000.000 δρχ., με την ένταξη αυτή πουλά τα 600 τμ 200.000 € και στο υπόλοιπο παίρνει αντιπαροχή από 3 3όροφα. Σημειωτέον ότι ο δρόμος που θα γίνει ανάμεσά μας έπεφτε πάνω στο σπίτι μου για να μη χαθεί η πρόσοψη του γειτονικού( με κόπους και βάσανα 2 ετών κατάφερα να πετύχω αλλαγή ρυμοτομικού). Όση εισφορά και να δώσει, αν δεν κάνω λάθος, θα κερδίσει τα τριπλά. Το δικό μου ήταν 600 τμ, χτισμένο, γκρέμισα και ξανάχτισα μοναδική και κύρια κατοικία. Όση αξία και να πάρει, δεν πρόκειται να βγάλω κέρδος κ ούτε ήταν αυτός ο σκοπός μου όταν διάλεξα μια ήσυχη περιοχή για το σπίτι μου.. Έχτισα μονοκατοικία, νομιμότατα, χωρίς να ΄χω ιδέα σε τι θα μπλεχτώ. Η περιοχή δεν ήταν αδόμητη και χωρίς πολεοδομικά έργα. Το καταλαβαίνω ότι όσοι παίρνουν τώρα οικόπεδα και θέλουν να βγάλουν άδεια, ενημερώνονται και εν γνώση τους το αγοράζουν.Εγώ έκανα τον προγραμματισμό μου με τα δεδομένα εκείνα, πριν 20 χρόνια και για μένα όλη η επιβάρυνση είναι αναδρομική και απρογραμμάτιστη.Και ούτε νομίζω ότι ο Δήμος θα σκιστεί να κάνει έργα μ όσα χρήματα εισπράξει. Νομίζω ότι οι κύριες κατοικίες του οικισμού προ του 23 θα πρεπε να αντιμετωπιστούν με διαφορετικά μέτρα σε σχέση με τα αδόμητα μεγάλα αγροτεμάχια. Στο δικό μου ΟΤ από τα 8 οικόπεδα (στο περίπου των 500 τμ το καθένα), τα 6 ήταν χτισμένα προ 20ετίας ήδη.Η τιμή της εφορίας στην περιοχή μου είναι 110 € το τ.μ. ενώ της επιτροπής 170€. Πιστεύετε ότι καθε ιδιοκτήτης μικρού οικοπέδου που χει κύρια κατοικία μπορεί να επωμιστεί ένα ποσό της τάξης των 2-3 δεκάδων χιλιάδων? Για να γίνουν έργα που θ ανεβάσουν την αξία των άχτιστων και εμπορικά εκμεταλλεύσιμων αγροτεμαχίων? Και ειλικρινά, ακόμη κ αν εμείς οι μικρο-ιδιοκτητες χρεωθούμε και ξεχρεώνουμε για αρκετά χρόνια το σπίτι που ήδη μενουμε, πιστεύετε ότι ο Δήμος θα χρησιμοποιήσει όλα αυτά τα χρήματα για να κάνει έργα? Ξέρω ότι μπαίνουν σε ειδικό λογαριασμό σύμφωνα με τον νόμο, όμως εσύ βάζετε το χέρι στη φωτιά ότι χρησιμοποιούνται σωστά? Στο τετράγωνο των νεόχτιστων οικοδομών ο Δήμος έκανε 2 γραμμές (σωλήνες διαμέτρου 0,5 μ και μήκους 150 μ) για τα όμβρια, με κόστος 180.000 €. Στους κατοίκους το ποσό φάνηκε υπέρογκο..εσεις θα ξέρετε καλύτερα. Επίσης η περιοχή μας πληρώνει εδώ και χρόνια 150% προσάυξηση στο λογαριασμό του νερού για βιολογικό καθαρισμό (που δεν είχε) και για αποχέτευση. Δε νομίζω κανείς από μας τους κατοίκους να μην ήταν εντάξει στις υποχρεώσεις του ως προς το Δήμο ή την πολεοδομία. Ας μην ξεφεύγω όμως από το θέμα. Απλώς θα μπορούσε καθένας σας να με καταλάβει καλύτερα πιστεύω, αν ερχόταν για λίγο στη θέση μου και δε δει τα πράγματα από τη σκοπία του μηχανικού, του εργαλάβου κλπ: εκεί που είχε την ησυχία στο σπιτάκι που με κόπο έκανε (όχι εκτός σχεδίου πόλεως), να βρεθεί ξαφνικά με 25600€ χρέος. Γνωρίζετε μήπως άν ο Δήμος σύμφωνα με το νόμο έπρεπε να χρεώσει έστω με την τιμή της εφορίας? Μου το σφύριξε κάποιος τοπογράφος, αλλά δεν ξέρω κατά πόσο ευσταθεί. Δε θέλω να βασιστώ σε ευσεβής πόθους και να χάσω την προθεσμία για προσφυγή. Βρίσκω το φορουμ πολύ ενδιαφέρον και ειλικρινά ευχαριστώ όλους όσους μπήκαν στον κόπο να μου απαντήσουν.