Dhmhtrhs

1 ώρα πριν, akis73 said:

Επειδή έγραψες το ως άνω, ανέφερα ότι κατά πάσα πιθανότητα θα σου ζητηθούν όψεις, για τα περαιτέρω αφού θα μιλήσεις μαζί τους, θα ενημερωθείς.

Επειδή επικοινώνησα με την υπηρεσία και για να ενημερωθούν οι υπόλοιποι που ψάξουν το ίδιο θέμα, αναφέρω ότι:

Η Νεωτέρων θέλει (ακόμη και για απλή διαμερισμάτωση)  τις "τρέχουσες" όψεις, τομές, κατόψεις και αυτές του φακέλου της οικοδομικής αδείας καθώς και φωτογραφική αποτύπωση εκτός και εντός(!) του ακινήτου, εις διπλούν.

Ρώτησα, αλλά δεν έλαβα απάντηση για το χρόνο διεκπεραίωσης.

Οπότε μια δικαιοπραξία μπορεί να περιμένει και μήνες για μια διαμερισμάτωση.

18 λεπτά πριν, akis73 said:

Δεν έχει νόημα κατά την άποψή μου να πας να τους ρωτήσεις...αν απλά είσαι ιστορικό κέντρο θα σου πούνε να φέρεις φάκελο. Έχε υπόψη σου επίσης ότι ακόμα και σε κατ.1 + 2 ζητάνε τομές + όψεις (όχι ολόκληρες συνήθως +/- ένα όροφο από την ιδιοκτησία σου), επίσης αν έχεις χρήση υπηρεσίες ζητάνε τ.ε. για τις η/μ εγκαταστάσεις. Για χρόνους διεκπεραιώσης χαλαρά 3-4 μήνες από τότε που θα υποβάλεις, στα γράφω από προσωπική εμπειρία.

Τα παραπάνω και για μια σκέτη απλή διαμερισμάτωση. Μου φαίνεται απίστευτο.

Ευχαριστώ ξανά.

1 ώρα πριν, akis73 said:

Καλημέρα, δυστυχώς δεν υπάρχει περίπτωση αποφυγής, αιτείσαι πρώτα στην Υπηρεσία Νεωτέρων και μέτα το στέλνουν ΚΕΣΑΜΑΘ. Φοβάμαι ότι το κλείσιμο του εξώστη επηρεάζει την πίσω όψη...έτσι δεν είναι;

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Ακόμη και στην απλή διαμερισμάτωση, αν είναι δυνατόν.

Σχετικά με τον εξώστη ναι επηρεάζει την πίσω όψη αλλά ουσιαστικά είναι σε αθέατη όψη, το δέχομαι να θέλει έλεγχο για τον εξώστη έστω και σε αθέατο.

Αλλά για περίπτωση σκέτης διαμερισμάτωσης δεν μπορώ να το χωνέψω.

Οι αιτήσεις γίνονται στις κατατόπους υπηρεσίες; Μήπως να πάω να τους ρωτήσω;

Καλημέρα σε όλους,

Αν υπάρχει κάποιος από Θεσσαλονίκη που μπορεί να βοηθήσει

Διαμέρισμα εντός του κέντρου (ιστορικός τόπος).   

Για αυθαιρεσίες κατ.1 που δεν αφορούν το κέλυφος του κτιρίου πχ διαμερισμάτωση

ή για αυθαιρεσίες κατ.1 που δεν αφορούν την όψη πχ κλείσιμο οπίσθιου εξώστη,

υπάρχει κάποια επιλογή αποφυγής της διαδικασίας;

Ευχαριστώ

1 ώρα πριν, venezia said:

Από την αρμόδια Νεωτέρων

116. 9.α) 

Σε ευχαριστώ.

Μέσα στο τμήμα του κέντρου Θεσσαλονίκης που χαρακτηρίστηκε ιστορικός τόπος το 1994, γίνεται Δήλωση για διαμέρισμα μόνο με ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1, σε οικοδομή του 1970 (χωρίς καμία αλλαγή στην όψη όγκο κτλ)

σε ποια παράγραφο του άρθρου 116 υπάγεται?

από που πρέπει να περάσει ?

On 26/6/2020 at 4:49 ΜΜ, janna said:

Υπάρχουν διαφορετικές απόψεις μπορείς να τις κάνεις όλες μαζί και στη τέχνη.εκθεση να αναφέρεις για κάθε μία ξεχωριστά ή 5 διαφορετικές δηλώσεις.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Είναι δυνατόν να μην είναι σαφές?

από το 99 

Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής
αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης
στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των
ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το
σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με
περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή
χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί
αντικείμενο μεταβίβασης.

Οικοδομή 1978 με σύσταση Ο.Ι. Από τα 50 διαμερίσματα ένας έχει τα 10. Ας πούμε ότι τα 5 από τα 10 έχουν ψιλο αυθαιρεσίες. Κάνει μία δήλωση ή κάνει 5 δηλώσεις;

Ευχαριστώ.