Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    229

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ

    Κατασκευαστικό ερώτημα: Επιτρεπόμενο ύψος πρασιάς

    in Θέματα Ιδιωτών

    Δημοσιεύτηκε

    ... Μπροστά από το κατάστημα υπάρχει πρασιά που έχει φτάσει σε ύψος κοντά στα 2 μέτρα και ο νέος ενοικιαστής ζητά να μειωθεί το ύψος, ώστε να φαίνεται η βιτρίνα του καταστήματος....

     

    Μήπως δεν μιλάτε για πρασιά (ή προκήπιο, απόσταση μεταξύ ρυμοτομικής γραμμής και οικοδομικής γραμμής), αλλά για κάτι άλλο, όπως π.χ. ύψος φύτευσης ???

    Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Αγορά αποθήκης σε πολυκατοικία

    in Θέματα Ιδιωτών

    Δημοσιεύτηκε

    Συνάδελφοι, αγοράζεις αυτοτελή ιδιοκτησία. Άρα έχει υποχρεωτικά χιλιοστά επί του οικοπέδου, έχει κατατεθεί κάτοψη για τη σύσταση, αναφέρεται στην σύσταση και έχει μεταγραφεί στο υποθυκοφυλάκειο (κτηματολόγιο). Για την αγορα-μεταβίβαση ΔΕΝ απαιτείται παράσταση δικηγόρου (λόγω χαμηλής αντικειμενικής αξίας)

    Κατασκευή νέας κλίμακας σε υφιστάμενο κτίριο

    in Οπλισμένο Σκυρόδεμα

    Δημοσιεύτηκε

    Βλέποντας τις κατόψεις, ενισχύεται η γνώμη μου για μεταλλική κατασκευή. Εκτιμώ ότι το κόστος δεν είναι μεγαλύτερο απο αυτό του Ο.Σ., ταχύτητα κατασκευής και δες και το θέμα του Ι.Κ.Α., μήπως απευθυνόμενος σε εταιρεία κατασκευής μεταλλικών, το γλιτώσεις.

    Παρακαλώ να βοηθήσουν οι συνάδελφοι με μεγαλύτερη εμπειρία στις μεταλλικές κατασκευές.

    Αμοιβή μηχανικού, Φορολογικά

    in Ν. 3843/10

    Δημοσιεύτηκε

    Η έκδοση εντολών πληρωμής θα γίνεται μέσω του μηχανογραφικού συστήματος του Τ.Ε.Ε. από 11.06.2010

    Έως την ημερομηνία αυτή (11.06.2010) η έκδοση εντολών θα πραγματοποιείται κατόπιν αίτησης του Μηχανικού στο αρμόδιο τμήμα του Τ.Ε.Ε.

    Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ ο νόμος "Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης κλπ"

    in Ειδήσεις

    Δημοσιεύτηκε

    1) Κτίριο εκτός σχεδίου κατοικία αλλά όχι η πρώτη κατοικία του ιδιοκτήτη.

    Υπόγειο για νόμο 68τμ και Η/Χ 17τμ παίρνω 85τμ με 12% (εγώ έτσι κατάλαβα) ή τα 68 με 9,6% και τα 17 με 7,2% ? (στους συντελεστές πινάκων αναφέρομαι).

     

    2) Επιχώσεις δηλ. μπαζωμένοι εξώστες ισογείου οι οποίοι δεν μπαζώθηκαν αλλά...Μπαίνουνε στη ρύθμιση? Ρώτησε κανείς? Το λέω γιατί τα περιμετρικά τοιχεία συμμετέχουν στο κέλυφος και είναι στατικά ελεγμένα σε αντίθεση με κλεισμένους κανονικούς εξώστες που αναφέρει σαφώς ότι δεν εντάσσονται και έχει τη λογική ότι στατικά υπάρχει τεράστιο θέμα με το να κλείσεις εξώστη.

     

    Για το πρώτο, θα πάρεις (σωστά κατάλαβες) 85.00 m2 με 12%. Θα πρέπει όμως να πάς με 2 παράβολα. Ένα των 250 ευρώ, για τον Η.Χ. και ένα των 350 ευρώ, για το υπόγειο. Για το δεύτερο, η εκτίμησή μου είναι ότι δεν μπαίνουν στη ρύθμιση, διότι δεν είναι (άν έχω καταλάβει καλά) περιμετρικά τοιχεία κελύφους οικοδομής (με λίγα λόγια δεν είναι περιμετρικά τοιχεία υπογείου)

    Κατασκευαστικό ερώτημα: Συμφωνητικό ιδιώτη κατασκευαστή

    in Θέματα Ιδιωτών

    Δημοσιεύτηκε

    ... Δεν έχω την οικονομική δυνατότητα να επιβαρυνθώ ΦΠΑ πέραν αυτό του ΕΚΚΟ ...

    ΦΠΑ πέραν του ΕΚΚΟ, θα επιβαρυνθείς οποσδήποτε, διότι, στον υπολογισμό του ΕΚΚΟ, τα τιμολόγια των υπεργολάβων ¨μετέχουν¨ χωρίς τον ΦΠΑ.

    Αγαπητέ konsolas, δεν είναι τοσο απλά τα πράγματα, δυστυχώς ή ευτυχώς!!!

    Ταύτιση οικοδομικής & ρυμοτομικής γραμμής

    in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός

    Δημοσιεύτηκε

    Tο μέγιστο πλάτος εξώστη είναι ίσο με το 1/10 του πλάτους του δρόμου αλλά οταν είναι σε ύψος μεγαλύτερο από 5 μ. Σε ύψος μικρότερο των 5 μ. επιτρέπεται εξώστης με μέγιστο πλάτος 1/2 του πλάτους του πεζοδρομίου.

     

    Συνάδελφε, σε ύψος μικρότερο των 5.00 m, πρέπει να βρίσκονται τουλάχιστον 0.50 m μέσα απο το άκρο του κρασπέδου του πεζοδρομίου σε οριζόντια προβολή!!!

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.