dboris

melissa ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

kan62, όντως δεν χρειάζονται πολλά λόγια.

καταρχήν την ειρωνεία και το "αυστηρό" ύφος δεν το καταλαβαίνω αλλά δεν με αφορά.

Στον ΝΟΚ γράφει:

δ. Η επιφάνεια των υποχρεωτικών σύμφωνα με τον
κτιριοδομικό κανονισμό κοινόχρηστων κλιμακοστασί−
ων συμπεριλαμβανομένων των ανελκυστήρων και των
πλατύσκαλων και για επιφάνεια έως 25 τ.μ. ανά όροφο
και ανά κλιμακοστάσιο και 40 τ.μ. στο επίπεδο της ει−
σόδου του κτιρίου κατοικίας που διαθέτει κοινόχρηστο
κλιμακοστάσιο.

Δηλαδή γράφει οτι δεν μετράει στον ΣΔ με περιορισμούς 25 κ 40 τμ σε κτίριο κατοικίας.

Έχω ρωτήσει αρκετούς πολιτικούς και δεν ξέρουν να μου πουν.

Έκανα ερώτηση σε δυο πολεοδομίες, στην μία μου είπαν ότι σε κτίριο μη κατοικίας μετράει το κλιμακοστάσιο στον ΣΔ, στην άλλη μου είπε "πρέπει να υπάρχει διευκρινιστική...κάνε γραπτό ερώτημα κτλ....."

Είπα να ρωτήσω εδώ, μήπως κάποιος από την εμπειρία του ήξερε να μου πει ή να με κατευθύνει, νομίζω πως αυτός είναι και ο λόγος ύπαρξης αυτού του forum, αλλά έχουμε και τους εξυπνάκηδες τύπους σαν το ΚΑΝ62..

καλά από όλο το forum, τόσοι μηχανικοί, δεν έχει βγάλει κανείς άδεια τα τελευταία χρόνια με ΝΟΚ σε κτίριο με επαγγελματική χρήση???

καλημέρα,

χρειάζομαι τα φώτα σας:

Το κλιμακοστάσιο σε κτίρια κατοικίας ο ΝΟΚ αναφέρει ότι δεν υπολογίζεται στον ΣΔ (υπό τους περιορισμούς που αναφέρει).

Σε κτίρια μη κατοικίας (κατάστημα-γραφεία) ή

σε μικτά κτίρια (κατάστημα και κατοικία) τι ισχύει?

ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις.

Δυστυχώς είμαι με ενοίκιο και δεν μπορώ να κάνω και πολλά.

Φίλε dib,

αυτό που λες για την κοστολόγηση μέσω χιλιοστών είναι μια λεπτομέρεια (σημαντική) την οποία αγνοούσα.

Όντως έτσι έχει κοστολογηθεί.

Εξακολουθεί βέβαια το νούμερο να είναι πολύ για 35 ώρες, αλλά τι να κάνουμε..

Αφού έτσι είναι, θα το καταπιούμε και αυτό...

Το κτίριο είναι προ του 85.

Των άλλων δεν τα έχω δει, δεν τα αναρτουν.

Όντως έκανα λάθος για το 1€, στο σπίτι μου από 01/2013 το κόστος έχει πάει πάνω από δυο ευρώ αλλά ποτέ δεν έχει ξεπεράσει τα 3€.

Καλημέρα,

θέλω να κάνω μια ερώτηση στους ειδικούς.

Είμαι μηχανικός και διατηρώ γραφείο σε ισόγειο χώρο πολυκατοικίας.

Η πολυκατοικία έχει δυο "μαγαζιά" στο ισόγειο, δυο κατοικίες στον Α όροφο και από μια κατοικία στον 2ο και στον 3ο όροφο. 

Το εμβ του γραφείου μου είναι 60τμ και έχει αυτόνομη θέρμανση με δυο σώματα φαν κοιλ.

Στα κοινόχρηστα μου έβγαλε ο ιδιοκτήτης κόστος για πετρέλαιο:

190 ευρω για 35 ώρες λειτουργίας.

Υπάρχει περίπτωση να είναι σωστό????

Έχω τσεκάρει στο σπίτι μου και σε πολλά σπίτια φίλων το κόστος θέρμανσης και όλοι είμαστε σε μια σχέση 1 εως 2 ευρώ την ώρα.

Να σημειώσω επίσης ότι το πετρέλαιο είναι στην δεξαμενή από τον 11/2011. Από τότε δεν είχε λειτουργήσει μέχρι τον Δεκέμβριο 2013.

Περιμένω την γνώμη σας γιατί έχω προβληματιστεί αρκετά.

Ευχαριστώ.

Την εξάρτηση πως την έχεις κάνει?

Μήπως έκανες γεωαναφορά από το ktimanet?

Το 1,5μ ΒΔ είναι μια συνηθισμένη μετατόπιση του σε ένα τμήμα της Ελλάδος.

Τι διαφορά έχεις?

Στο pdf δεν έχει κλίμακα, δεν καταλαβαίνω, αυτό το κενό μπορεί να είναι 1cm μπορεί να είναι και 100m..

συναδελφοι, επειδη κανω τα πρωτα μου τοπογραφικα θελω την βοηθεια σας απο την εμεπιρια σας. Μετραω λοιπον με γεωδαιτικο gps ενα γηπεδο που εχει αρκετη κλιση δηλ υψομετρικη διαφορα των σημειων. Βαζω το αρχειο των συντεταγμενων στο autocad και ενωνω με lines τα σημεια. Υστερα με την εντολη hatch επιλεγω το γηπεδο και απο τις ιδιοτητες του βλεπω την area το εμβαδον του δηλ. γενικα στα τοπογραφικα μετραω το εμβαδον της οριζοντιας προβολης του γηπεδου.?αυτο μου δινει το hatch παντως .

συγνώμη φίλε αλλά δεν μπορώ να κρατηθώ, αλλά αυτό που κάνεις αυτήν την στιγμή στον δυσμοιρο ιδιοκτήτη πλησιάζει την έννοια του εγκλήματος.

Αν θες πραγματικά να ασχοληθείς με την τοπογραφία πρέπει να την μελετήσεις πρώτα και να δουλέψεις πρώτα με ή για κάποιον άλλο που ξέρει το επάγγελμα.

Επίσης πρέπει να μάθεις και λίγο autocad..

πέτυχες ευαίσθητο σημείο.

Προτυποποίηση στην Ελλάδα ακόμα δεν υπάρχει.

Τώρα γίνονται ενέργειες (ας είναι καλά το inspire κτλ..)

απλά δεν καταλαβαίνω την χρησιμότητα... αφου τα σπίτια έχουν κατασκευαστεί βάσει του "τότε" συντελεστή δόμησης, η αρτιότητα και η "οικοδομησιμότητα" βάσει των "τότε" ισχύοντων διατάξεων, προς τι ο λόγος να αναγραφούν οι τρέχοντες (αν υπάρχουν) όροι δόμησης? (και οι οποίοι πιθανότατα θα καθιστούν πχ τα σπίτια αυθαίρετα ως προς την κάλυψη)

φίλε συνάδελφε παρόλο που μου κάνει εντύπωση τέτοια ερώτηση από ΑΤΜ να σου πω οτι η χρησιμότητα είναι η εξής:

Το τοπογραφικό διάγραμμα έχει ώς θέμα την αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης και τις δηλώσεις για τις ισχύουσες διατάξεις.

Γι'αυτό άλλωστε βάζουμε και ημερομηνία στο διάγραμμα.

Το πιο σημαντικό: το τοπογραφικό διάγραμμα αναφέρεται στο γεωτεμάχιο και όχι στην οποιαδήποτε κατασκευή που υπάρχει μέσα. Ο τίτλος του τοπογραφικού είναι: Τοπογραφικό διάγραμμα γεωτεμαχίου ( ή ιδιοκτησίας ή οικοπέδου ή αγρού ή γηπέδου -ότι προτιμάς) στην θέση τάδε.

Μας ενδιαφέρει το γεωτεμάχιο και ότι δηλώνεις για το γεωτεμάχιο ανφέρεται στην ημερομηνία του τοπογραφικού.

Επίσης λάβε υπόψη σου και αυτό που σου λέει ο dimitris80.

(γράφεις οικόπεδο γήπεδο, τι εννοείς οικόπεδο ή γήπεδο?)

Εδώ κάνουμε κοστολόγηση κ ο άλλος ο αστειάτορας θέλει να μας την πει με το νερό που πλενόμαστε μετά τη δουλειά. Κ εγώ με τη σειρά μου μαζί του, περνάω πολύ ωραία, τέτοια τρολς είναι βούτυρο στο ψωμί μου.

Συγνώμη ρε μεγάλε που σε διακόψαμε από την διαδικασία κοστολόγησης τοπογραφικού σε forum...

Δεν θα σχολιάσω καθόλου την αστεία εως γελοία κοστολόγηση που κάνετε λες και υπολογίζετε μεροκάματο για κάποιου είδους εργασία (ίσως κάποια εκσκαφή..), που χρειάζεται όμως και εργαλείο για να την κάνεις.

Δεν θα κάτσω να αναλύσω την αξία του τοπογραφικού, της σφραγίδας ή την λέξη τοπογραφικό, από ότι φαίνεται από τα ατελείωτα ποστ που κάνεις έχεις και ατελείωτο ελεύθερο χρόνο (σε αντίθεση με το χιούμορ που είναι άγνωστη λέξη), οπότε ψάξτο μόνος σου (δεν νομίζω να βρεις άκρη όμως..).

Μπορώ να γίνω και εγώ αρκετά ερειστικός αλλά δεν θα το κάνω.

Θα σε αφήσω να κάνεις αναλύσεις με λέξεις και φράσεις που βρίσκεις στο γοογλε πριν γράψεις κάτι.

Έχει πλάκα..

Ξεχάσατε να χρεώσετε και το μελάνι του ταμπόν για την σφραγίδα, το κόστος φθοράς άρβυλων καθώς και κατανάλωση νερού για να πλύνεις τα χέρια σου μετά από την εργασία υπαίθρου..

Οι ομιλίες έχουν πολύ ενδιαφέρον, πιστεύω πως ο Νέδας τα παρουσίασε πολύ σωστά.

Αν μπορούσαν όλες οι διοικήσεις των υπηρεσιών να μπουν σε αυτό το σκεπτικό........... Ίσως κάποια στιγμή.. (ελπίζω σχετικά άμεσα)

Πολύ σημαντικό και αυτό που είπε και ο Μουτεβελής για τις ανοχές και τα διαδικαστικά.

Αφιερώστε λίγο χρόνο να ακούσετε τις παρουσιάσεις, είναι πολύ σημαντικό θέμα και μας αφορά πολύ και ως επαγγελματίες και ως πολίτες.

Τι εννοείς οτι θα πάτε δικαστικά?

Υποθέτω πως εννοείς οτι θα ξεκινησετε διαδικασία χωρικών μεταβολών (διόρθωση κτηματολογίου).

Επίσης υποθέτω πως η περιοχή δεν είναι σε φάση Α ανάρτησης κτλ, αλλά λειτουργεί κτηματολογικό γραφείο.

Εαν ισχύουν τα παραπάνω και δεν υπάρχει κάτι παραπάνω, όπως πχ διαμάχη μεταξύ των ομόρων για το όριο, δεν θα σε ρωτήσει κανείς στην διαδικασία αυτή στο κτηματολόγιο αν οι κατασκευές έχουν παρατυπίες.

Συνάδελφοι καλημέρα,

Παρά τους δύσκολούς καιρούς που ζούμε και τις παράδοξες πολιτικές που ακολουθούνται, υπάρχουν και μερικές εξαιρέσεις τις οποίες πιστεύω αξίζει να υποστηρίξουμε.

Τα τελευταία δύο χρόνια παρακολουθώ την αναβίωση του Οργανισμού Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδος (ΟΚΧΕ) και την μετατροπή του από ένα δημόσιο οργανισμό ψυγείο ο οποίος υπολειτουργούσε στην σκιά της Κτηματολόγιο Α.Ε , σε ένα μικρό αλλά δυναμικό δημόσιο φορέα ο οποίος φαίνεται να κάνει μια καλή και μεθοδική δουλειά, για το δημόσιο συμφέρον, προωθώντας το άνοιγμα και την ελεύθερη διάθεση των δεδομένων όλης της δημόσιας διοίκησης.

Ο ΟΚΧΕ φαίνεται να λειτουργεί δίνοντας το καλό παράδειγμα αφού άνοιξε δωρεάν πολλά από τα δικά του δεδομένα και διαχειρίζεται το geodata.gov.gr στο οποίο αναρτούνται νέα δεδομένα ΔΩΡΕΑΝ χρήσιμα για όλους μας! Πριν μερικές ημέρες ανακοίνωσαν ότι θα διαθέσουν στο κοινό, ελεύθερα, δωρεάν και ψηφιακά τους Ορθοφωτοχάρτες Αττικής του έτους 2010! Σε επικοινωνία που είχα μαζί τους με ενημέρωσαν ότι θα είναι διαθέσιμοι από ftp server στις 3 Απριλίου ενώ ετοιμάζουν και την ανάρτησή τους στο geodata.

Πρόσφατα ο ΟΚΧΕ με το νόμο 3882/2010 ανέλαβε την ευθύνη για τη δημιουργία της Εθνικής Υποδομής Γεωχωρικών Πληροφοριών δηλαδή της καταγραφής, τεκμηρίωσης και οργάνωσης όλων των γεωχωρικών προϊόντων του κράτους και οι περισσότερες δράσεις του φαίνονται να εστιάζονται σε αυτό το πλαίσιο.

Θέλω όμως να θέσω υπόψη σας μία πολύ σημαντική εξέλιξη που ενημερώθηκα μέσα από το www.inspire.okxe.gr την οποία πιστεύω θα πρέπει να υποστηρίξουμε με όποιο τρόπο μπορούμε.

Στις 2 Απριλίου, η Εθνική Επιτροπή Γεωπληροφορίας (ανώτατο πολιτικό όργανο) θα συνεδριάσει να λάβει αποφάσεις σχετικά με το άνοιγμα και την ελεύθερη διάθεση της δημόσιας γεωχωρικής πληροφορίας. Ο ΟΚΧΕ έχει προωθήσει για ψήφιση στην επιτροπή αυτή μία αναλυτική αλλά και ριζοσπαστική για το δημόσιο εισήγηση η οποία αν εγκριθεί τελικά, θα ικανοποιήσει πολλά από τα πάγια αιτήματά μας εδώ και χρόνια. Η εισήγηση είναι διαθέσιμη εδώ http://www.inspire.okxe.gr/images/Files/ETHEG/eisigisietheg2_v1.0.pdf

Στην εισήγηση προτείνεται ένα απλό και ενιαίο αδειοδοτικό πλαίσιο και πρότυπες άδειες διάθεσης των γεωχωρικών προϊόντων του δημοσίου. Εάν ισχύσει, τότε ο κάθε πολίτης και ο κάθε επαγγελματίας θα μπορεί να έχει ανοικτή και ελεύθερη πρόσβαση σε όλα τα γεωχωρικά δεδομένα της χώρας, όπως τους χάρτες της ΓΥΣ, τα ψηφιακά μοντέλα εδάφους, τις αεροφωτογραφίες, τους γεωλογικούς χάρτες και πολλά άλλα.

Μέχρι και σήμερα, ήταν ακριβώς η έλλειψη αυτού του πλαισίου, η οποία έδινε τη δυνατότητα στους διάφορους δημόσιους φορείς να μας δίνουν στοιχεία με το σταγονόμετρο ή να μην μας τα δίνουν και καθόλου, ενώ κάποιοι (λίγοι) εκ των έσω είχαν προνομιακή πρόσβαση σε αυτά εις βάρος όλων των υπολοίπων.

Σας προτρέπω λοιπόν να διαβάσετε και να προωθήσετε/δημοσιοποιήσετε με όποιο μέσο την εισήγηση, έτσι ώστε στις 2 Απριλίου να γνωρίζουν αυτοί που λαμβάνουν τις αποφάσεις, ότι γνωρίζουμε και υποστηρίζουμε αυτή την πρόταση βοηθώντας και εμείς με αυτόν τον τρόπο στο άνοιγμα της δημόσιας γεωπληροφορίας.

Στην περίπτωση που θέλετε να απευθυνθείτε στα μέλη της επιτροπής που θα λάβουν την απόφαση, τα στοιχεία τους φαίνονται εδώ http://www.inspire.okxe.gr/images/Files/ETHEG/proskilisietheg2.pdf

Δεν έχω τα email τους ή τα τηλέφωνα των γραφείων τους αλλά νομίζω μπορούμε να τα βρούμε από τα site των Υπουργείων.

Δεν το ξέρω, αλλά μάλλον με τις παρεκκλίσεις της 09-06-1973.

Δεν είμαι σίγουρος, ρώτα καλύτερα στην πολεοδομία Αθηνών και συγκεκριμένα στον Θοδωρή Παρρικό ή καλύτερα στην Στάμου.

Συνάδελφε έτσι είναι το ρυμοτομικό του κέντρου.

Οι γραμμές είναι σωστές, στο τοπογραφικό σου θα δείξεις τα κτίρια κανονικά εκτός γραμμών (προυπάρχουν)

Για τον ορθοφωτοχάρτη δες στο κτίριο της πολεοδομίας Παλλήνης (έτσι και αλλιώς θα πάς να επισκεφτείς τον μέγα κύριο Κατσούλη, διαχειρίζεται την Λούτσα), στον 2ο όροφο υπηρεσία Γεωργίας κάτι.. μπορείς (τουλάχιστον μπορούσες) να τον αγοράσεις και από εκεί.

Φίλε Τιμολέων,

εαν όντως είσαι τοπογράφος, βρες κάποιον έμπειρο να κάνει το τοπογραφικό που σου αναθέσαν και κάτσε δίπλα του να μάθεις.

Εαν δεν είσαι τοπογράφος ( σε κόβω να μην είσαι.. ) κάνε πάλι το ίδιο αλλά μην δηλώνεις τοπογράφος.

Μια χαρά το βρίσκω.....

Εξάλλου και το υπουργείο συμφωνεί με αυτα...

είπαμε το τοπογραφικό γίνεται με i phone........

Από αύριο τοπογραφικά από το googlearth με εξάρτηση από το ktimanet.

Δεν το πιστεύω ρε π..στη μου, βγαίνει ο καθε ΜΑΛΑΚΑΣ σηφουνάκης και λέει οτι μαλακία θέλει...

Και τον είχα σε εκτίμηση πριν το δω αυτό..

θα εκτυπώσω τα πρακτικά και θα τα επισυνάπτω στις ζωγραφιές που θα κάνω αντί για τοπογραφικό.

Υ.Γ. αν σοκαρίστηκε κανείς από τις λέξεις μ******* και μαλακία είναι δικό του πρόβλημα και όχι δικό μου.

θα έπρεπε να σοκαριστεί από τα λόγια του σηφουνάκη και του κυριάκου (άλλος μ******* από εκεί..)

χωρίς ΡΓ. ΟΓ (και ότι άλλο απαιτείται για τοπογραφικό), δεν είναι τοπογραφικό διάγραμμα αλλά σχέδιο απεικόνισης υπάρχουσας κατάστασης.