stavrosa

αν μεταξύ στέγης και δωματίου δεν παρεμβάλλεται πλάκα τοτε μπορείς με "φεγγίτη". αλλά ο χώρος που θα δημιουργηθεί με το ύψος να μετράει μέχρι και την στέγη μετράει στον όγκο.....!

Έτσι βιαστικά με μια πρώτη ματιά....για περισσότερα...θέλει λίγο περισσότερο ψάξιμο....στην αρμόδια πολεοδομία της περιοχής σου η οποία πλέον δεν υφίσταται!

Κ. Ματσούκα, τι επάγγελμα κάνετε?

Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα την γνώμη σας στο παρακάτω θέμα γιατί όσο και αν έψαξα κάτι παρόμοιο δεν βρήκα.

Δυόροφο κτίριο εκτός σχεδίου έχει την εξής αυαθαιρεσία :

Ενώ το ισόγειο έχει κατασκευασθεί σύμφωνα με την Ο.Α. στον πρώτο όροφο έχει αλλάξει ο Φ.Ο.

Δηλαδή αντί για πλάκα Ο.Σ. που προέβλεπε η άδεια έχει κατασκευασθεί μεταλλική στέγη χωρίς πλάκα ενώ παράλληλα δεν έχουν κατασκευασθεί και τα εσωτερικά υποστηλώματα.

Έχει κανείς καμία ιδέα?

Δεν νομίζω οτι θα το έβαζα στον 4014, αν και μόνο αν οι "αλλαγές" ειναι αυτές που λες.

Θα έκανα τροποποιητική οικ. άδεια ως προς τις αντίστοιχες μελέτες....

χαίρομαι που επιτέλους κάποιος μας ενημερώνει τι είναι αυτές οι εξετάσεις....

συνάδελφε πέρα απο αυτά που έγιναν για τις ερωτήσεις...το σύνολο πως το κρίνεις? ευκολο δύσκολο?

σου είναι ευκολο να μας δώσεις κάποιο παράδειγμα απο ερωτήσεις σχετικές με την ειδικότητα σου?

ετσι ακριβώς myri!

πραγματικά όποτε θέλουν ας τα ζητήσουν!

άποψή μου είναι οτι επειδή είναι πολύ πενιχρές οι αμοιβές...γι αυτόν και μόνο τον λόγο θα είμαι αυστηρός για να μην πλουτίσει ο κατασκευαστής εις βάρος μου! επίσης θέλω να περιμένω να δώ μη τυχών και κάτι αλλάξει και γίνουμε κράτος και τελικά το χαρτί του Ε.Δ. δεν είναι απλά ένα κουρελόχαρτο!

καλά ναι ονειροπολώ αλλά θέλω να ελπίζω σε κάτι καλύτερο....

φίλοι μου και κάπου αλλού το κουβεντιάσαμε το θεμα του λαδιού....και είμαστε περισσότεροι οι σκεπτόμενοι ενάντια σε αυτή την μέθοδο παρά οι εκφραστές και πρωτοστάτες του εξευτελισμού.

Μιλώντας με "φίλους" συναδέλφους....μέχρι στιγμής προκύπτει θέμα με το πώς θα αντιμετωπίσουμε τον λαδωμένο και λαδιάρη, γιατί "όλοι" λένε εγώ αποκλείεται να τα πάρω!

Θα δούμε ο καιρός πλησιάζει!

και εγώ giannisp στην ίδια κατηγορία είμαι αλλά μετράει η ημερομηνία της άδειας ασκήσεως ή το πτυχίο λογικά το πρώτο; Γιατί ορκίστηκα Νοέμβρη του 2007 αλλά άδεια πήρα τον Απρίλη του 2008....Δεν γνωρίζω κάτι όμως και στο ΤΕΕ τα τηλέφωνα σωπαίνουν εδώ και πολύ καιρό....

εμπειρία απο την στιγμή που πηρες άδεια ασκησης επαγγέλματος! για την περίπτωση σου 2008!!!

εγώ πήρα πτυχίο το 2000 στρατό κλπ κλπ άδεια ασκησης πήρα το 2012.... τι εμπειρία έχω που να μπορώ να την αποδείξω??? καμία και πολυ σωστά....(τα 2000 και 2012 είναι τυχαία νούμερα!)

οχι δεν εχω πληρώσει τιποτα....επι τόπου θα το πληρώσω! μου είπαν οτι γίνεται....!!!!

πέρα απο οτι με πήραν τηλέφωνο απο το τεε, φαίνεται και στην ηλεκτρονική υποβολή ποτε θα γίνουν οι εξετάσεις....

ευχαριστώ αλλά δεν ξερω αν θα πάω....

μολις πριν απο λίγο μου τηλεφώνησαν απο ΤΕΕ και μου είπαν για εξετάσεις 20-3.

παιδιά...το πρόβλημα είναι οτι κολλάει!!!!!!!!!!!! δεν αντέχει τόσο φόρτο εργασίας!!!! κουράζεται!

για βοηθάτε βρε παιδιά λίγο....ξερω ξερω θα με πειτε διαβασε τά ολα...αλλά υπάρχει λιγο βαισύνη εκ μέρους του πελάτη....

ειναι και καλοπληρωτής.....

τις φωτογραφίες που τις υποβάλουμε???το Ε9???

Από staurosa

... εγώ ειμαι ενας αρχιτεκτονάκος της σειράς...ο αδερφός μου ειναι ενας Α.Τ.Μ. και αυτός της σειράς....

λοιπόν....προχθές έπεσε στα χέρια μου ενα τοπογραφικό κάποιου συναδέλφου μας ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ και μας προξένησε μεγάλη απορία και εμένα και του αδερφού μου για το τι συμβαίνει...καθώς είχαμε αποτυπώσει όμορο και πως είναι δυνατόν να κάναμε τέτοιο λάθος εμείς....με τα πολλά....πήρα τηλέφωνο τον συνάδελφο...και η απάντηση του ήταν : ΕΚΑΝΑ ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΟ ΑΠΟ ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ!!!!! ΣΙΓΑ ΜΗΝ ΒΓΩ ΚΑΙ ΕΞΩ ΝΑ ΜΕΤΡΗΣΩ!!! ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΜΕ ΕΛΕΓΞΕΙ???

 

Όποιος έχει έννομο συμφέρον... και τότε αλίμονο στον ελεγχόμενο που δεν έκανε σωστά τη δουλειά του.

Είμαι 11 χρόνια στο επάγγελμα και πότε δεν πέρασε από το μυαλό μου να μην βγω να μετρήσω (ακόμα και όταν είχα στα χέρια μου όχι πολύ παλαιότερο τοπογραφικό συναδέλφου).

αυτά φίλε μου να τα σκεφτεί και να τα αναλογιστεί ο συνάδελφος μηχανικός που μου απάντησε ετσι!!!

και πραγματικά οταν, αν και δεν το θέλω, θα βρεθεί αντιμέτωπος με τα λάθη του τοτε θέλω να δω τι θα κάνει!!!!

Τελικά ποιός είχε το λάθος στο τοπογραφικό? Εσείς που βρήκατε επί τόπου ή ο άλλος που το έκανε από το κτηματολόγιο?

Να ξέρουμε βρε αδερφέ ποιό είναι πιο ακριβές...

μα το ρωτάς κιόλας???? τζάμπα κουραστήκαμε και παγώσαμε!!!!! δεν καθόμουν και εγώ στην 27αρα γυάλα μου να ζουμάρω και να κάνω σωστό τοπογραφικό???

πλάκα πλάκα το γελάτε ε????

OFF TOPIC ΚΑΙ ΣΥΓΝΩΜΗ Ε???

εγώ ειμαι ενας αρχιτεκτονάκος της σειράς...ο αδερφός μου ειναι ενας Α.Τ.Μ. και αυτός της σειράς....

λοιπόν....προχθές έπεσε στα χέρια μου ενα τοπογραφικό κάποιου συναδέλφου μας ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ και μας προξένησε μεγάλη απορία και εμένα και του αδερφού μου για το τι συμβαίνει...καθώς είχαμε αποτυπώσει όμορο και πως είναι δυνατόν να κάναμε τέτοιο λάθος εμείς....με τα πολλά....πήρα τηλέφωνο τον συνάδελφο...και η απάντηση του ήταν : ΕΚΑΝΑ ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΟ ΑΠΟ ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ!!!!! ΣΙΓΑ ΜΗΝ ΒΓΩ ΚΑΙ ΕΞΩ ΝΑ ΜΕΤΡΗΣΩ!!! ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΜΕ ΕΛΕΓΞΕΙ???

Ο συνάδελφος, προς ενημέρωση όλων μας είναι με εμπειρία 1,5 έτη και χρεώνει 100€ το κομμάτι!!!!

OFF TOPIC

συμφωνω

παιδες συγχωρέστε με.....ειμαι πολυ ζαλισμένος....και δεν διαβασα προσεκτικα! μαλωστε με αν θελετε έχετε δικιο....

οχι τσμεδε και τα σχετικα΄.... ναι μονο απυ με το φπα και αν κανεις θελει, που δεν θελει, φεμ.

αλλά βασικά ΑΠΥ+ΦΠΑ

δικαιούμαστε να κανουμε λαθος με τόσα πολλά στο κεφάλι μας?

ολα κανονικά...καθώς και πάλι η απλή βεβαίωση είναι μεσα απο το σύστημα του ΤΕΕ

αμαν!σίγουρα?

σιγουρότατα....!

που το βλέπουμε αυτο ρε παιδιά το σεμινάριο?

πω άρχισα να πεινάω...αντι για παιδιά εγραφα παΐδια....

το β για να κανει 2-3 ταξιδακια καθώς η αμοιβή του είναι μεγάλη και του περισσεύουν!

και το β....ετσι γιατι ετσι γουστάρω....έχει κανείς πρόβλημα???????? ε?????

σε ολα β θα απαντώ!

δηλαδή?? τι εννοείς?

μαλλον με Δ αυτό εννοούν αν και δεν είμαι σίγουρος καθώς χρησιμοποιώ άλλο πρόγραμμα.

Συγνώμη αλλά όντως είμαι αγχωμένοι γιατί είχα πει στον πελάτη το πρόστιμο τελευταία στιγμή κάτι είδα κ ξεκίνησαν όλα ξανά απ'την αρχή.

1) Η Ο.Α ειναι του 75 (γοκ 73 δεν ίσχυε τότε??)

2) Το οικόπεδο είναι 2200μ2. Απ'όλο πουλήθηκε τα 577μ2

3) το κτίσμα ήταν 77,36μ2 με 4 δωμάτια κ χολ

4) Δεν είναι εξ αδιαιρέτου. Είναι εκτός σχεδίου

δες το email σου εδω....

περίπου....τωρα.... δεν γίνεται να μην είναι εξ αδιαιρέτου!!! ουτε μια στο μυριο αφου είναι εκτός....και για να είχε γίνει κατάτμηση (τοτε το 75) θα έπρεπε να έχει εμβαδόν 1000τμ.

η άδεια βγήκε σε όλο το οικόπεδο. και το κτίσμα είναι στο μερίδιο σου?

βρες όρους δόμησης τότε....καπου θα γραφει με ποιο φεκ....κλπ κλπ ειναι πολλα!

γράψε λάθος συμπολίτισσα.... παρόμοια περίπτωση την δήλωσα ως:

αλλαγή χρήσης ΟΧΙ

υπέρβαση δόμησης ΝΑΙ (ολα τα τ.μ. με το ανάλογο ποσοστό.)

κάπως ετσι.....κατασκευή στάθμης υπογείου σε διαφορετική τελική στάθμη απο αυτή της οικ.άδειας.....(προβλεπεται -χχχχμ και κατασκευάστηκε τελικά στα -ψψψψψ και ως εκ τούτου προκύπτει η υπέρυψωση κατα 35εκ.