spy1551

 Mετά το τελευταίο update , όταν επιλέγω αναλυτικά (όχι συνοπτικά σχέδια) το πρόγραμμα κρασάρει , έχει τύχει σε κανέναν ;

  Στέγαστρα που δεν μετράνε σε κάλυψη και δόμηση  , περνάνε ως ενημέρωση έντυπης άδειας ??

Mε τις αλλαγές στο ΝΟΚ δεν καταργήθηκε το μέσο ύψος 2,20;

To δάπεδο της σοφίτας μπορεί να είναι και χαμηλότερα από την έδραση της.

  Σε νέο κτίριο με εμβαδόν δόμησης 250,00μ2. Τα 150,00μ2 αφορούν  κατάστημα ,ειδικό κτίριο, και τα 100μ2 κατοικία του Α΄ ορόφου. Έχω επικρατούσα χρήση > 50% κατάστημα.

Ο συντελεστής όγκου είναι 5 ή 5,50  ή γραμμική παρεμβολή ;

  Στο ΡΑΦ υπάρχει η επιλογή να δώσεις στη σύνδεση δοκού ένα ποσοστό πάκτωσης , π.χ. 80%.

Προσοχή να δώσεις τη σωστή διεύθυνση.

Κάποια άλλα μπορεί να το έχουν αυτόματα ως επιλογή.

On 15/12/2012 at 12:06 ΜΜ, sdim said:

Αν υπάρχει πρόσβαση για ΑΜΕΑ στο υπόγειο, επιτρέπεται το WC των ΑΜΕΑ στο υπόγειο. Πρόσβαση πρέπει να υπάρχει με τα προβλεπόμενα μέσα, δηλαδή με ράμπα συγκεκριμένης κλίσης ή με ανελκυστήρα με συγκεκριμένες ελάχιστες διαστάσεις.

Ισχύουν προφανώς και οι γνωστοί περιορισμοί, όπως π.χ. ο τοίχος απέναντι από την είσοδο του ανελκυστήρα πρέπει να είναι σε απόσταση τουλάχιστον 1.5μ, κτλ.

 Μπορώ να έχω W.C. καταστήματος στο υπόγειο και η πρόσβαση να γίνεται μέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου που έχει ανελκυστήρα ΑΜΕΑ ; Eναλλακτικά υπάρχει και σκάλα εσωτερική που οδηγεί στο υπόγειο αλλά για κάποιο λόγο ο υπάλληλος της πολεοδομίας δεν δέχεται ανεβατώριο κλίμακας ;

On 30/1/2021 at 1:10 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:

προσθέτεις τους 2 όγκους σοφίτας και υποκείμενου χώρου και διαιρώντας με τα το συνολικό εμβαδό τους πρέπει να έχεις αποτέλεσμα > ή = με τα 2.50μ (που είναι πλέον το ελάχιστο ελεύθερο ύψος Κ/Χ) 

υ.γ υπόψη ότι καταργήθηκε το ελ ύψος < ή =2,20 της σοφίτας  

Η πολεοδομία Λάρισας δε το δέχεται , εξακολουθεί να κάνει τον έλεγχο του 2,20μ.

On 26/11/2020 at 1:30 ΜΜ, kan62 said:

Σωστά. Με τη μελέτη επίσης γίνεται και η επιλογή του Κανονιστικού πλαισίου με ΥΔ του ιδιοκτήτη.

Μεταλλικά , ξύλινα ;

   Αποθήκη 30,00 μ2 < 50,00μ2  μόνη της στο οικόπεδο παίρνει μειωτικό συντελεστή ή όχι ;

@Charlie , λογικό είναι αφού γ = q*δελ./2,50*H

ή  Δελ = γ*2,50*H/q    (4.2.2. EAK) , γ = 0,005 για τοιχοπληρώσεις  (2,50/q όχι μικρότερο του 1)

Δηλαδή με q = 3,5 μειώνονται οι σεισμικές δυνάμεις αλλά διαιρείς με μεγαλύτερο q για το Δελ

Δηλαδή με q =2,5 και 3,5 ίσως δεν δεις διαφορές.

Γνωρίζει κανένας , αν δεν το τικάρεις δε στο ζητάει στα δικαιολογητικά.

https://skyciv.com/el/structural-software/reinforced-concrete-design/

Διαφωνώ πλέον έχει αποσαφηνιστεί στις περισσότερες πολεοδομίες. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι του κτιρίου και όχι της στέγης.

ΝΟΚ ορισμοί

Παράθεση

 

90.

Ύψος κτιρίου σε κάθε σημείο είναι η κατακόρυφη απόσταση από το σημείο τομής της όψης του κτιρίου με το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος έως τη στάθμη της τελικής άνω επιφάνειας του τελευταίου ορόφου στη θέση αυτή. Το μεγαλύτερο από τα ύψη που πραγματοποιούνται είναι το μέγιστο πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου.

91.

Ύψος στέγης είναι η μεγαλύτερη κάθετη απόσταση από το σημείο έδρασής της έως το ανώτατο σημείο της και αν δεν ορίζεται διαφορετικά, δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2,00 μ. από το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής.

 

Άρθρο 4 εκτός σχεδίου (Βιομηχανικά)

Παράθεση

Το μέγιστο πλάτος του κτιρίου στις παραπάνω περιπτώσεις δεν πρέπει να υπερβαίνει τα δέκα (10) μέτρα.
β. μέγιστο ποσοστό κάλυψης των γηπέδων τριάντα τοις εκατό (30%) της επιφάνειάς τους.
Σε περίπτωση ανέγερσης αποθηκών κατακόρυφου τύπου (SILOS) συναρμολογούμενων (βιδωτών), βιομηχανικών αποθηκών επίσης συναρμολογούμενων, δεξαμενών υγρών καυσίμων, μέγιστο ποσοστό κάλυψης σαράντα τοις εκατό (40%) της επιφάνειάς τους.
γ. μέγιστος αριθμός ορόφων τρείς (3), με μέγιστο ύψος έντεκα (11) μέτρα, μετρούμενο από το γύρω φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος.

On 26/8/2015 at 11:53 ΠΜ, Pavlos33 said:

Για τα ικριώματα που ρωτάς, δεν έχω καταλάβει με ποιο τρόπο θα γίνει η τοποθέτηση ενός συστήματος θερμοπρόσοψης σε ένα κτίριο, αν δεν εγκατασταθούν τα ικριώματα.

      Αν είσαι σε εξώστη δε χρειάζεσαι ικριώματα

  Δικαίωση 8 χρόνια μετά..τελικά τσάμπα τους έβαζε ο Alexpap να τη βγάζουν..

Πάντως κι εγώ είχα υιοθετήσει μόνωση + αρμό....τσάμπα χάσαμε κάποια εκατοστά.

Γνωρίζει κανένας τις αλλαγές από την έκδοση 7.06.0 στην 7.06.2;

6 λεπτά πριν, atsalovergas said:

Σε γενικές γραμμές είμαι ικανοποιημένος.

 Επίσης μειονέκτημα η απουσία ικανοτικού στα μεταλλικά.

 Γιατί πιο πρόγραμμα κάνει ικανοτικό στα μεταλλικά ;

Δεν είναι οι χρονοιστορίες το θέμα...

Έχει κάνει κανείς επίλυση ανασχεδιασμένου κτιρίου με ενισχύσεις ...με τη μέθοδο των τοπικών δεικτών m και του καθολικού q ;

Συγκρίνατε αποτελέσματα ;

Στη περίπτωση των τοπικών δεικτών m υποεκτιμά αρκετά.. και έχει αρκετά θεματάκια σε σχέση με τον υπολογισμό της διατμητικής αντοχής..

Ας λυθούν αυτά να είναι σωστά και μετά χρονοιστορίες κτλ...

  Κι εγώ αυτό θεωρώ  , απλά ρώτησα για επιβεβαίωση...

Απλά αυτό με τον αναλυτικό δεν πρέπει να ίσχυε στους προηγούμενους νόμος (4014/11 , 4178/13)

....Aν έχεις και υπέρβαση  ύψους , πως το δηλώνεις ;

On 30/9/2018 at 1:09 ΜΜ, laxanos said:

Εφόσον για κάποιο λόγο δεν είχε μετρήσει η αποθήκη στο δώμα ή παράβαση θα χρεωθεί ως Υπέρβαση δόμησης.

Συνοπτικά, ελεγχεις το ΔΚ της αδειας και αναλόγως πράττεις!

Kαι αν έχει κοινοτική άδεια για αποθήκη 50 τ.μ. η οποία έγινε κατοικία;

On 10/7/2014 at 1:41 ΜΜ, AlexisPap said:

Χμμ...

Δηλαδή, το φορτίο του χώματος θα θεωρηθεί μόνιμο φορτίο;

Δεν νομίζω...

Γιατί δεν είναι μόνιμο στην πραγματικότητα ;

Aυτό το λάθος έκαναν στο στέγαστρο που κατέρρευσε στη Σαντορίνη.

Πλέον για βιομηχανίες Ζ1 απαιτείται Δ.Π. = 60' ;

Ποιο Ε1 βάζεις του γονέα ή του παιδιού;

  Λογικό αυτό , για βοηθητικούς χώρους εννοείται..

Το ερώτημα είναι ότι κάθε δωμάτιο θα πρέπει να έχει εσωτερική σκάλα ή να υπάρχει μία για όλη τη σοφίτα;

Γνωρίζει κάποιος τι ισχύει για σοφίτες σε ξενοδοχεία ή ξενώνες;