zizel96

Σας ευχαριστω πραγματικα για το ενδιαφερον. Η αποφαση δεν μπορει να σταθει νομικα καθώς στηριζεται σε τρεις υπευθυνες δηλωσεις γειτονων που βεβαιωνουν οτι δηθεν τα κτισματα εγιναν προ του '83 και απο τον εργολαβο. Αυτη η αποδοχη απο την επιτροπη ενστασεων "ακυρωνει" το συμβολαιο που υπεγραψε ο αντιδικος μου με τον εργολαβο και βεβαια δεν περιελαμβανε τις αυθαιρετες κατασκευες και μαλιστα σε κοινοχρηστους χωρες. Αν δεχτουμε αδιαμαρτυρητα αυτην την αποφαση, μπορουμε απο αυριο να κτιζουμε οτι θελουμε και να φερνουμε 3 υπευθυνες δηλωσεις (απο ηλικιωμενους καλυτερα) και να νομιμοποιουμε το αυθαιρετο μας. Τελος παντων δεν εχω σκοπο να κανω πισω γιατι βλεπω οτι η ιστορια "βρωμαει" και θελω πραγματικα να αποδωθουν "τα του καισαρος τω καισαρι"

Φιλοι μηχανικοι, ειμαι δικηγορος Θεσσαλονικης και θα ηθελα τις συμβουλες σας για τα εξης: Ειμαι ιδιοκτητρια διαμερισματος σε οικισμο της Χαλκιδικης ο οποιος κτιστηκε με οικ. αδεια του 1978, με αποφαση του Υπουργου ΠΕΧΩΔΕ και δεν εμπιπτει εντος των οριων του Γενικου Πολεοδομικου Σχεδιου (ισχυουν ειδικοι οροι και περιορισμοι δομησης) Ο ιδιοκτητης του διαμερισματος που βρισκεται πανω απο το δικο μου, κατελαβε αυθαιρετα κοινοχρηστους χωρους δυο βεραντων και απεκτησε παρανομα προσβαση σε αυτες με διανοιξεις πορτων και παραθυρων και εκτισε ξυλινα στεγαστρα με κεραμοσκεπες. Για τις αυθαιρεσιες αυτες, εκανα καταγγελια τον Μαιο του 2009 στην Πολεοδομια Ν. μουδανιων η οποια μετα απο αυτοψια του επεβαλε πολυ υψηλα προστιμα ανεγερσης και διατηρησης. Ο αντιδικος μου εκανε ένσταση επι της αποφασης αυτης για το υψος των προστιμων, επιδεικνυοντας στην επιτροπη ενστασεων, 3 υπευθυνες δηλωσεις γειτονων που βεβαιώνουν οτι οι κατασκευες έγιναν προ της 1.1.1983 και μαλιστα οχι απο τον ιδιο αλλα απο τον εργολαβο. Αποτελεσμα: Επιδικαστηκε το προστιμο ανεγερσης (μειωμενο συμφωνα με τις τιμες του 1978) στην εργολαβο εταιρια και στον ιδιο επεβληθηκε (μειωμενο επισης) προστιμο διατηρησης αναδρομικα απο το 1982 που αγορασε το διαμερισμα του Με νεα ενσταση του πετυχε το ανηκουστο. Απαλλαχθηκε και απο το προστιμο διατηρησης!!!!!!!!!!! Η αποφαση ειναι 4 σειρες, οι εξης¨ 'Επειδη οι συγκεκριμενες κατασκευες ειναι σ'ολη την εκταση του κτιριου οπως προκυπτει και απο τις συννημενες φωτογραφιες που εγιναν το 1978 (προ ΓΟΚ/85) χωρις να αντικεινται στις ισχυουσες διαταξεις η Επιτροπη προτεινει την επιβολη μονο του προβλεπομενου προστιμου ανεγερσης" Καταλαβαινει κανεις τι εννοει? Τι θα πει σ'ολη την εκταση του κτιριου και τι σημασια εχει αυτο? Τι σημαινει προ ΓΟΚ/85? Μπορουν ετσι να γλιτωνουν τα προστιμα ολοι οι αυθαιρετουντες επειδη αυθαιρετησαν προ του 83? Χωρις κανενα κοστος? Σημειωνω οτι η αγανακτηση μου ειναι δικαιολογημενη καθως στις δυσκολες για ολους μας εποχες της εξαθλιωσης του Κρατους μας υπαρχουν ακομα οι ευκαιριες για καποιους να θεωρουν εαυτους υπερανω νομων. Ο κυριος αυτος γλιτωνει τουλαχιστον 5.000 ευρω που επρεπε να αποδωσει στο ελληνικο κρατος καθως και το προστιμο διατηρης εφεξης εστω και μειωμενο Παρακαλω καταθεστε τις αποψεις σας και δωστε μου κατευθυνσεις Ευχαριστω εκ των προτερων

Παρακαλω βοηθηστε κι εμενα που εχω υποστει την καταγγελια γειτονα σε συγκροτημα εξοχικων κατοικιων στην Χαλκιδικη. Επι 30 χρονια που υπηρχε ο οικισμος δεν εγιναν ποτε καταγγελιες στην Πολεοδομια ενω υπηρχαν μικρες η μεγαλες παραβασεις των ιδιοκτητων. Εγω ημουν καθολα νομιμη μεχρι που αποφασισα να επεκτεινω τις πλακες τσιμεντου που υπηρχαν μεταξυ του εξωτερικου τοιχου της οικιας μου και της αυλης και να τις αντικαταστησω με πετρα για αισθητικους λογους αλλα και για την αποφυγη υγρασιας. Η επεκταση εγινε κατα 1 μετρο περιπου επι 4 ενω επιπλεον κατασκευασα ενα κιοσκι με κεραμοσκεπη 3Χ3,5 μετρα το οποιο εφαπτεται στον εξωτερικο τοιχο και στηριζεται σε τεσσερις ξυλινες δοκους. Ο γειτονας μου με κατηγγηλε στην Πολεοδομια Μουδανιων οπου ο υπευθυνος μηχανικος εκει εδειξε πολλη κατανοηση και μας προετρεψε να συμβιβαστουμε κανοντας υποχωρησεις.Κι ενω προσεφερθην να γκρεμισω το κιοσκι εκεινος επεμεινε στην καταγγελια του με αποτελεσμα να μου ερθει προστιμο υψους 3.600 ευρω περιπου. Ερωτω: Αν γκρεμισω τις αυθαιρεσιες μου κι επαναφερω τα παντα σε νομιμη κατασταση, πρεπει ακομα να πληρωσω το προστιμο? Ξερω οτι πρεπει να επαναφερω και να ζητησω εκ νεου αυτοψια απο την Πολεοδομια. Τοτε ομως θα γλιτωσω το αρχικο προστιμο η μονο το προστιμο διατηρησης αφου θα εχω γκρεμισει Ευχαριστω εκ των προτερων