Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΜΑΥΡΟΠΟΥΛΟΥ

Members
  • Περιεχόμενα

    49
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΜΑΥΡΟΠΟΥΛΟΥ

  1. 9 λεπτά πριν, ChristinaK said:

    Καλημέρα,δεν αναφέρεται στα δικαιολογητικά του άρθρου ότι πρέπει να είναι πρόσφατη,ωστόσο δεν εννοείται?πώς θα αποδεικνύεται η άσκηση της δραστηριότητας,αν βάλεις μια δήλωση του 2010 π.χ.?

    Οπότε απλά μεταποίηση πρωτογενούς τομέα χωρίς τσεκάρισμα τις σταυλικές εγκαταστάσεις. Ευχαριστώ. Την καλημέρα μου.

  2. Καλημέρα. Περίπτωση με ανενεργό σταύλο πως αντιμετωπίζεται; Βρίσκεται σε κτηνοτροφική ζώνη , με οικοδομική άδεια το 1989 και φυσικά αυθαίρετες κατασκευές πέραν αυτής στην άδεια. Η δήλωση ΟΣΔΕ πρέπει να είναι πρόσφατη; Ευχαριστώ.

  3. 16 ώρες πριν, Pavlos33 said:

    Αν το εγκεκριμένο υπόστεγο αυθαιρέτως έκλεισε τότε δεν μπορείς να το υπολογίσεις με αναλυτικό καθώς αυτό λογικά δεν θα είχε μετρήσει στη δόμηση. Πάντως έχω δει άδεια για βιομηχανοστάσιο όπου στο δ κάλυψης τα βιομηχανικά υπόστεγα τα μέτρησαν όλα σε δόμηση και κάλυψη. Δες την περίπτωσή σου και κρίνεις βάσει της άδειας τι έχει γίνει. Αν στην άδεια δεν μέτρησε σε δόμηση τότε το βάζεις ολόκληρο με υπέρβαση δόμησης. Οσο για τα παράπονα του ιδιοκτήτη μην ασχολείσαι καθόλου.

    Προβλεπόταν υπόστεγο στην οικοδομική άδεια η οποία αφορούσε ανέγερση βιομηχανικού κτιρίου και υποστέγου, όπως αναφέρεις και στο παράδειγμα σου. Το υπόστεγο μέτρησε και στη δόμηση και στην κάλυψη. Ευχαριστώ πολύ.

  4. 2 ώρες πριν, danaikaterina said:

    Αν πρόκειται για ανοικτό χώρο υπολογίζεται με αναλυτικό.

    Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Επειδή θα το αναφέρω στον ιδιοκτήτη αυτό, σε ποιό σημείο του νόμου αναγράφεται (ή εγκύκλιο); Ενώ μνημονευόταν υπόστεγο στην άδεια, το έκλεισε και παραπονιέται για το πρόστιμο. Ευχαριστώ και πάλι.

  5. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

    Καλημέρα.

    Έχω την εξής περίπτωση:έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για υπόστεγο διαστάσεων 8*15.Τελικά κατασκευάστηκε αποθήκη διαστάσεων 8,03*15,15 σε άλλη μη σύννομη θέση.Το υπόστεγο είχε μετρήσει σε κάλυψη και δόμηση στην άδεια.Πως πρέπει να δηλώσω την παράβαση;

     

  6. Μαζι είμαστε αυτη την στιγμη την 1η αιτηση την είχε κανει μόνος του και τωρα που προσπαθω να την κανουμε ξανα μαζι μου βγαζει αυτο το κειμενακι..δεν μου εχει ξανατυχει

    συνηθως σε 24 ωρες το αιτημα ολοκληρωνοτανε,δεν ξερω τι εχει γινει..και στο Mail Που τους εστειλα ουτε απαντησαν,τα κοιτανε εραγε η περνανε αρχειο οπως ειχαν πει?

    μηοως θα πρεπει να επικοινωνησω μαζι τους καπως αλλιως?

    Υπάρχει  κάποια εξέλιξη στην υπόθεσή σου γιατί έχω παρόμοια; Αναπάντητο αίτημα απο 17 Μαρτίου.....

  7. Καλησπέρα.

    Τελικά το παράβολο σε άτομα με ποσοστό αναπηρίας θα είναι ανάλογα με τα τετραγωνικά που δηλώνουμε;Ποιό το νόημα τότε της μείωσης λόγω ένταξης σε ειδική ομάδα πληθυσμού;Έχω πρόστιμο 400ευρώ και το παράβολο βγαίνει 2000.Τι πληρώνει τελικά;

    Ευχαριστώ πολύ.

  8. Συγνώμη εάν αναφέρθηκε και αλλού το θέμα που θα θίξω:έχει ξεκαθαριστεί το θέμα με τους στάσιμους οικισμούς δηλ. εάν μπορούν να εξαιρεθούν αυθαίρετες κατασκευές και σε οικισμούς που είναι χαρακτηρισμένοι ως στάσιμοι και με απόφαση Νομάρχη;

  9. Καλησπέρα.Έχω μια περίπτωση οριζόντιας ιδιοκτησίας ως εξής:3 καταστήματα στο ισόγειο οικοδομής.Η μοναδική άδεια που υπάρχει είναι η προσθήκη ορόφου το 1969 στην οποία μνημονεύονται ως κατασκευασμένα το έτος 1932.Στο  συμβόλαιο της οριζόντιας τα 3 καταστήματα φαίνονται ως ένα και η πραγματική κατάσταση είναι 2 καταστήματα χωρισμένα με γυψοσανίδα και το ένα με υπόγειο το οποίο δε φαίνεται στην άδεια του 1969.Θέλω να εκδώσω βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης.Να δηλώσω 1 παράβαση του κτιριοδομικού για τις καθαιρέσεις και το διαχωρισμό και τα μέτρα του υπογείου ή μόνο 1 παράβαση καθώς το υπόγειο προφανώς κατασκευάστηκε και αυτό το 1932;

  10. Ανεξαρτήτως ποσού, δεν έχεις υποχρέωση κατάθεσης στην ΕΤΕ.

    Για ποσά από 1500,01 (μαζί με ΦΠΑ) και άνω πρέπει η πληρωμή να γίνει με τραπεζικό μέσο (ΟΠΟΙΑΣΔΗΠΟΤΕ τράπεζας).

    ΤΣΜΕΔΕ και ΦΕΜ πληρώνονται ξεχωριστά χωρίς κατάθεση αμοιβής.

    Ευχαριστώ πολύ όλους

  11. Καλημέρα.

    Ποιός άγιος άνθρωπος μπορεί να κάνει μια ανακεφαλαίωση παρακαλώ πολύ σε ότι αφορά τις αμοιβές για τακτοποίηση αυθαιρέτων;

    Πότε υποχρεούμαστε σε κατάθεση στην ΕΤΕ;

    Ευχαριστώ πολύ.

  12. Θέλω να δώσω βεβαίωση για τον αέρα μιας οικοδομής (υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας). Η οικοδομή δεν κατασκευάστηκε σύμφωνα με την οικοδομική άδεια.Ποια η γνώμη σας;

    Ευχαριστώ.

  13. Μα σε οικισμό <2000 κατ δεν υπάρχει υποχρέωση.Αλλο τι λέει η Αδεια δόμησης και αλλο που ισχύουν αυτά που λεει

    Μανώλη καλημέρα.

    Που αναφέρεται ότι σε οικισμό κάτω των δύο χιλιάδων κατοίκων δεν απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη;

  14. Καλημέρα

     

    θα ήθελα να ρωτήσω εάν μπορώ να συντάξω βεβαίωση με το Ν.4014/11 προκειμένου να γίνει μεταβίβαση, για οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως με κτίσμα που έχει κατασκευαστεί εξ ολοκλήρου το έτος 1920 χωρίς καμία μεταβολή το οποίο ρυμοτομείται βαση σχεδιου πολεως με ημερομηνια εγκρισης 16/08/1962, σχέδιο το οποίο δεν δύναται να εφαρμοστεί και δεν έχει εφαρμοστει (δεν έχουν ορισθεί επίσημα οικοδομικές και ρυμοτομικές γραμμές από την Πολεοδομία).

     

    Η βεβαίωση θα αφορά οικόπεδο με κτίσμα χωρίς παραβάσεις δεδομένου ότι υφίσταται προ του έτους 1955.

     

    Το ότι ρυμοτομείται όπως εξηγώ παραπάνω ακυρώνει την δυνατότητα μεταβίβασης του?

     

    ευχαριστω

    Εάν έχεις αποδεικτικό ότι το κτίσμα υφίσταται προ του 1955 δεν είσαι υποχρεωμένος να το εντάξεις στον 4014 και επιπλέον μπορείς να εκδόσεις βεβαίωση και ας ρυμοτομείται.Την έκδοση της βεβαίωσης την απαντάω με σιγουριά δεδομένου ότι έχω απάντηση από την Γαρδίκη για αυτό το θέμα.

    • Upvote 1
  15. Θεωρώ ότι αν το κτίριο (έστω και σε άλλη θέση) παραμένει ΕΝΤΟΣ των ορίων του αρχικού οικοπέδου που δείχτηκε στο Τοπογραφικό της Ο.Α, η απάντηση στο εάν έχει άδεια θα είναι ΝΑΙ και απλά θα δήλωνα τη μετακίνηση του κτιρίου.

     

    Έχω περίπτωση που έχει έρθει για τακτοποίηση, που η άδεια εκδόθηκε σε εκτός σχεδίου έκταση περίπου 9 στρεμμάτων. Το κτίριο (κατοικία) κατασκευάστηκε σε άλλη ΝΟΜΙΜΗ θέση και μάλιστα αντεστραμμένο (Mirror).

     

    Στη συνέχεια έγινε κατάτμηση με το όριο των δυο ιδιοκτησιών που προέκυψαν να ικανoποιεί ΚΑΙ την απαίτηση της απόστασης της ανεγερθείσας κατοικίας από το νέο όριο.

     

    Η θέση του κτιρίου κατά την εκδοθείσα άδεια, όσο και εντός του ενός από τα δυο οικόπεδα που προέκυψαν από την κατάτμηση είναι τέτοια που αν θεωρητικά υπήρχαν από πριν τα όρια θα ήταν και πάλι ΕΝΤΟΣ του τμήματος στο οποίο ανήκει σήμερα.

     

    Εσείς πώς θα το τακτοποιούσατε???

     

    Εγώ λέω ΝΑΙ στην ύπαρξη άδειας και μετακίνηση του κτιρίου σε άλλη νόμιμη θέση (500αρικο), συν τις όποιες άλλες αυθαίρετες κατασκευές.

    Τελικά πως το δήλωσες το αντεστραμμένο κτίριο;

  16. Καλησπέρα και καλή χρονιά.

    Έχω κατοικία με οικοδομική άδεια του 1969 η οποία εκδόθηκε πριν τη διανομή των οικοπέδων.

    Η κατοικία κατασκευάστηκε <ως καθρέφτης> εκείνης που φαίνεται στην άδεια (και 5τ.μ. μικρότερη) και φυσικά το οικόπεδο είναι τελείως διαφορετικό σήμερα.

    Τι θεωρείται πιο σωστό :να δηλώσω όλη την κατοικία αυθαίρετη αλλά τσεκάροντας ναι στην οικοδομική άδεια ή να δηλώσω 1 πολεοδομική παράβαση για τη θέση;

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.