ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΜΑΥΡΟΠΟΥΛΟΥ

Γιατί είσαι:

 

1) ΑΛΛΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ και

2) 100-1000 τ.μ.

 

Για να μείνει το πρόστιμο στα 1250€, θα πρέπει το παράβολο να είναι 500 ή 1000€ και όχι 2000€ όπως στην περίπτωσή σου.

Δηλαδή με κάποιον "τρόπο", θα πρέπει η περίπτωσή σου να γίνει (για λίγο) ΚΥΡΙΑ ΚΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ με 110 τ.μ. ή ΑΛΛΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ κάτω από 100 τ.μ., οπότε το παράβολο να είναι 1000€ και όχι 2000€.

 

Καλό Σαββατοκύριακο...

καλησπερα,

 

αν καποιος συναδελφος μπορεί να απαντήσει. Σε οικοδομη εντος σχεδιου με ΙΣ και Α όροφο , βγηκε αδεια το 2000 για προσθηκη Β οροφου. Κατασκευαστηκε ομως και Γ οροφος. Ο Γ όροφος είχει χώρο ΚΧ και ΗΥΧ . Ο ΗΥΧ πως ρυθμιζεται?

1. Με αναλυτικο?

2. Σαν υπερβαση δομησης ΒΧ και αν ναι πως υπολογίζεται. Βασει της υπολειπόμενης δόμησης που ισχυε στην αδεια του 2000?

 

Ευχαριστώ

Τουλάχιστον αυτό καταλαβαίνω εγώ.

Με αναλυτικό στις περιπτώσεις που δεν υπάρχει καθόλου ο.α.

Καλημέρα.

Ερώτηση.Τακτοποιώ αυθαίρετα σε εντός σχεδίου περιοχή με οικοδομική άδεια (συνολικά 110τ.μ.αυθαιρεσιών-άλλη κατοικία).Γιατί ενώ το πρόστιμο προκύπτει 1250ευρώ στην υποβολή μου εμφανίζει 2000 ευρώ τέλος υπαγωγής;

Το 'χεις τσεκαρισμένο?(πες μου όχι)

Έχω δήλωση σε κατάσταση προσωρινής υπαγωγής (προς έκδοση οικοδομικής αδείας) και είχα πληρώσει παράβολο 1000 ευρώ.Στη συνέχεια προέκυψε η ανάγκη συμπλήρωσης τετραγωνικών μέτρων σύμφωνα με τα οποία λογικά το παράβολο είναι 2000 ευρώ.Όταν κάνω υποβολή το σύστημα αναφέρει ότι δεν είναι δυνατή η οριστική υπαγωγή λόγω εκκρεμότητας έκδοσης οικοδομικής άδειας. Ο ποιητής μας λέει ότι το παράβολο (δεν ξέρω για ποιό λόγο, αλλά χαίρομαι πολύ) παραμένει ίδιο ή θα μου το εμφανίσει μόλις εκδοθεί η οικοδομική άδεια?

Ευχαριστώ.

Θα το παλέψω με την εγκύκλιο 7 που μου είπες ΚΑΝΑ. Σ' ευχαριστώ πολύ.

Σε Χ πολεοδομία που οι υπάλληλοι είναι άψογοι και βοηθάνε γενικώς αλλά όπως καταλαβαίνεις θέλουν και αυτοί να είναι καλυμένοι. Το όλο πανηγύρι είναι προφανώς να αποδείξω ότι είναι πριν από τις 28-07-2011. Πως όμως?!!!!!

Της ΥΔΟΜ που ελέγχει τη νομιμοποίηση

Η υπάλληλος ισχυρίζεται την απόφαση του ΣΤΕ. - απόδειξη παλαιότητας μόνο με δημόσια έγγραφα τα οποία δεν υπάρχουν.Τι κάνουμε δηλαδή?

Νομιμοποιώ κτίσμα 35 τ.μ. ,άλλη κατοικία το οποίο χτίστηκε το 2010.Πλήρωσα το παράβολο και στην ΥΔΟΜ μου ζητάνε απόδειξη παλαιότητας.Τι κάνουμε βρε παιδιά?Την απόφαση του ΣΤΕ τη διαβάσαμε παρεούλα με την υπάλληλο.

Κάποια γνώμη για το πως μπορώ να αποδείξω παλαιότητα για το 2010?Περί νομιμοποίησης πρόκειται.

Σε χιλιοευχαριστώ. Αυτό με το 400άρι μου είχε διαφύγει.Όχι ότι έχει μείνει και πολύ μυαλό δηλαδή.......Να είσαι καλά.

Μια ερώτηση κρίσεως.Δεν ξέρω πως στραβώθηκα και τι πάτησα, σε τακτοποίηση αυθαιρέτου που το πρόστιμο προέκυπτε 2400ευρώ περίπου μου έβγαλε παράβολο 2000 ευρώ και στη συνέχεια άλλα 400 ευρώ περίπου υπόλοιπο προς πληρωμή. Που πήγε η ταλαίπωρη η έκπτωση 20%;Έστειλα διόρθωση δήλωσης στο ΤΕΕ (είναι σε φάση προσωρινής υπαγωγής).Πότε απαντούν αυτοί οι άνθρωποι;

Μήπως κάποιος γνωρίζει αν πρόκειται να βγει Ο.Α σε άλλη κατοικία <50τ.μ. και υπάρχει και μία πολεοδομική παράβαση τι παράβολο προκύπτει?

Σκοπός μου είναι ο πελάτης να γλιτώσει το 500άρικο.Έχω την εντύπωση πως αν εξαρχής είχα εισάγει στη δήλωση τα μέτρα αυθαιρέτου και την πολεοδομική παράβαση το συνολικό παράβολο θα ήταν 500 και όχι 1000ευρώ.(κάτι σα συμψηφισμό).

Σ ευχαριστώ πάντως.

Καλησπέρα.Βγάζω άδεια νομιμοποίησης σε ισόγεια κατοικία.Το παράβολο έχει πληρωθεί (500 ευρώ).Μέσα στο οικόπεδο υπάρχει και μια άλλη κατοικία που έχει οικοδομική άδεια, κατά τη διάρκεια ελέγχου όμως στην ΥΔΟΜ προσέξαμε πως η άδεια ήταν για πλακοσκεπή οικοδομή ενώ η δική μας έχει κεραμμύδια και φυσικά πρέπει να χρεωθεί ως μια πολεοδομική παράβαση. Το ερώτημά μου είναι:αν η πολεοδομική παράβαση είχε ενταχθεί στο νόμο πριν την πληρωμή του παραβόλου τότε μήπως το συνολικό παράβολο και για τις 2 αυθαιρεσίες ήταν 500 ευρώ;

Καλησπέρα.Βγάζω άδεια νομιμοποίησης σε ισόγεια κατοικία.Το παράβολο έχει πληρωθεί (500 ευρώ).Μέσα στο οικόπεδο υπάρχει και μια άλλη κατοικία που έχει οικοδομική άδεια, κατά τη διάρκεια ελέγχου όμως στην ΥΔΟΜ προσέξαμε πως η άδεια ήταν για πλακοσκεπή οικοδομή ενώ η δική μας έχει κεραμμύδια και φυσικά πρέπει να χρεωθεί ως μια πολεοδομική παράβαση. Το ερώτημά μου είναι:αν η πολεοδομική παράβαση είχε ενταχθεί στο νόμο πριν την πληρωμή του παραβόλου τότε μήπως το συνολικό παράβολο και για τις 2 αυθαιρεσίες ήταν 500 ευρώ;

Εφόσον υπάρχει υπέρβαση του επιτρεπόμενου ποσοστού τους τότε υπολογίζονται ως Β.Χ. με Υ.Δ., Υ.Κ.

Ερώτηση κρίσεως: Βγήκε άδεια σε ένα οικόπεδο για διώροφη οικοδομή και τελικά χτίστηκε στο διπλανό.Τότε και τα δύο οικόπεδα άνηκαν στον ίδιο ιδιοκτήτη.Γαι να το εντάξουμε στο νόμο των αυθαιρέτων τσεκάρουμε ναι στην οικοδομική άδεια.Μεταφορά αδείας γνωρίζω πως δε γίνεται.Την άποψή σας παρακαλώ.

Σε περίπτωση αυθαιρέτου που είχα και είχε ενταχθεί προηγουμένως στον 3843 χωρίς να έχει περαιωθεί η διαδικασία, το συμψήφισα και δε μετανιώνω καθόλου.

Αυτό ψάξτο, δε γνωρίζω να το απαντήσω. Αν όμως η αλλαγή χρήσης έγινε αποδεδειγμένα πριν από το 1983 τότε πολλαπλασιάζεις και με 0,15 (συντελεστής παλιότητας), οπότε δεν νομίζω να προκύπτει μεγάλο ποσό.

Έχω κάνει ίδια ερώτηση σε σεμινάριο του ΤΕΕ Θεσσαλονίκης.Ως απάντηση δόθηκε η δεύτερη περίπτωση που σημείωσες.

Αν σκεφτείς ότι το παράβολο του 3843 αποτελούσε μέρος του προστίμου, τότε γιατί να μη συμψιφιστεί στον 4014?

Καλησπέρα.

Παρακαλώ γιατα φώτα σας.

Τριώροφη οικοδομή με οικοδομική άδεια στην οποία φαίνεται υπόγειο +1,5μ.

Στην πραγματικότητα και εξ αρχής το υπόγειο είναι μπαζωμένο από τη μια πλευρά (όπου είναι και η φάτσα του οικοπέδου),ενώ από τις υπόλοιπες τρεις αποκαλύπτεται πλήρως.Παραμένει ως προς τη χρήση υπόγειο.

Πως δηλώνεται αυτό το ευλογημένο ως έχει?