Καλησπέρα σας
Είμαι συνάδελφος πολιτικός μηχ/κός και θέλω να σας θέσω κάποια ερωτήματα για υπόθεση μου με δήλωση αυθαιρέτου
Πελάτης μου έχει αυθαίρετο εκτός σχεδίου ( εξακολουθει να ειναι εκτος σχεδιου εντος ΖΟΕ κατασκευασμένο από το 1974
Το συγκεκριμένο ακίνητο δηλώθηκε αρχικά το 1978 με το νόμο 720/77
και πήρε προσωρινό τιτλο μη κατεδαφίσεως αυθαιρετου ενώ στη συνεχεια βασει
πάντα του 720/77 πήρε τιτλο οριστικης μη κατεδαφισεως αυθαιρετου απο τη δ/νση πολεοδομιας του διαμερισματος ανατ. Αττικης
της Νομαρχιας Αττικης . Να σημειωθει οτι το 1978 βασει του 720/77 εχει πληρωθει εισφορα σε 2 δόσεις οπως προβλεποταν ποσου 3.178 δρχ.
Στη συνεχεια ο πελατης μου δηλωνει το αυθαιρετο με το 1337/83 και πληρώνει σε 2 φάσεις (α φαση εισφορα 10240δρχ, β φάση 12240δρχ)
Εξαίρεση από κατεδάφιση δεν πήρε αφού δεν ενταχθηκε εώς και σημερα στο σχέδιο οπότε και δεν ολοκληρώθηκε η διαδικασία του 1337/83
Βάσει τώρα του νέου νόμου εφόσον δεν υπάρχει εξαίρεση από κατεδάφιση με τον 1337/83 πρέπει να ξαναγίνει δήλωση
Αυτό που θέλω να ρωτήσω είναι άν λόγω του τίτλου οριστικής μη κατεδάφισης σύμφωνα με τον 720/77 που υπάρχει
απαλλάσεται το αυθαίρετο από δήλωση και στην περίπτωση που είμαστε υποχρεώμενοι να προχωρήσουμε σε εκ νέου δήλωση
ο συμψηφισμός που προβλέπεται για παλαιότερες εισφορές πώς υπολογίζεται αφού αν πάρουμε τις εισφορές του 1337/83 που πληρωθηκαν
μπορεί το ποσό των 22480 δρχ συνολικά να είναι σήμερα μικρό αλλά τότε αφορούσε στο 10% της υπολογισμένης από μηχ/κο αξίας του
αυθαιρέτου οπότε δεν είναι δυνατόν να γίνει και συμψηφισμός με την σημερινή ισοτιμία δραχμής - ευρώ
